安徽
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中交九宸，别名九宸水韵园，位于包河区上海路与祁门路交汇处东北角，由合肥和璟房地产开发有限公司打造。项目现售高层与洋房产品，涵盖108-189㎡多种户型，均价21690元/㎡起，预计于2026年12月31日交付。
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项目地处合肥市包河区淝河3.0板块，处于主城区与滨湖新区之间的核心位置，连接着省委、省政府、省人大等城市地标，周边交通便利，邻近郎溪路高架，具备城市交通枢纽的重要地位。项目整体规划户数为888户，容积率不超过2.4，绿地率达40%以上，采用装修交付标准，涵盖洋房、小高层、高层等多种住宅形态。
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在区位配套方面，中交九宸坐享淝河中心优质资源，毗邻关镇河景观长廊、淝河智慧中央公园及淝河生态公园，生态环境优越。交通上，距离地铁4号线工经学院站约1公里，出行便捷；周边商业配套丰富，杉杉名品小镇近在咫尺，包河万象汇、罍街、加侨国际等商业中心环伺左右。
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教育资源方面，项目周边拥有丰富的学校资源，包括18班幼儿园（在建）、屯溪路小学祁门路校区、第四十八中学祁门路校区，以及合肥一中教育集团淝河校区（在建），形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。医疗配套方面，临近合肥市第三人民医院新区与合肥市中医院，满足居民健康需求。
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作为中交地产的重点作品之一，中交九宸延续品牌高端基因，秉承“恒久奢作”的理念，致力于为城市中坚力量提供高端改善型居住体验。项目建筑立面采用公建化设计风格，融入高级灰调，展现优雅现代的视觉效果，并运用铝材、LOW-E玻璃幕墙等现代材料，创新打造纤薄视窗系统，提升整体质感。
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园林方面，项目以古代文人生活意趣为灵感，打造九大中式主题景观节点，结合当代设计手法，营造出九幕宸境园林空间，重现中国式诗意栖居的理想场景。同时，项目还配有高端会所，涵盖艺术空间、运动场馆、私人社交区域等功能，满足业主多样化生活需求。
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物业服务方面，项目由中交物业服务集团有限公司负责管理，提供“金钥匙服务”标准，服务体系涵盖70项内容、229项细节，致力于打造高品质、精细化的服务体验。中交物业已在全国多个城市布局，服务范围广泛，涵盖住宅、商业、公建等多个领域。
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户型方面，项目主力户型以三室两厅两卫为主，兼顾刚需与改善型客户需求。其中，建面约108㎡泊宸户型采用LDKB一体化设计，增强空间通透感与互动性，灵动开合餐厨布局带来更多生活趣味，超强收纳体系提升居住实用性。
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建面约128㎡悦宸户型，配备约4.5米宽厅，营造大气居住氛围，LDKB一体化布局强化家人互动体验，餐厨空间可自由切换，满足不同使用需求，全屋明厨明卫，采光良好，舒适度更高。
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建面约143㎡浮宸户型主打私享入户花园与X空间灵活布局，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质生活追求，双卫设计优化家庭动线，提升日常使用效率，X空间可根据需要改造为四房格局，适应多元生活方式。
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建面约168㎡瞰宸户型为四室两厅三卫配置，得房率高，空间利用率强，双套房设计提升居住舒适度，通厅式客餐厅满足家庭聚会、娱乐等多场景需求，入户花园更添尊贵仪式感，适合多代同堂或改善升级家庭。
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中交地产作为央企中交集团旗下品牌，在全国19个省份、38个城市累计开发超过120个项目，具备雄厚实力与丰富经验。近年来，其在合肥陆续推出春风景里、山湖云筑、天珺、和光逸境等多个高品质项目，广受市场认可。
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2024年，中交地产携战略力作——中交九宸入市，旨在进一步深耕合肥市场，推动城市人居升级。项目所在的淝河板块是合肥“十四五”期间重点发展的区域之一，未来将承接政务东扩、省府北延的优质资源，发展潜力巨大。
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依托包河区“一区四极”发展定位，中交九宸不仅占据城市发展核心脉络，更凭借完善的城市配套、优质的教育资源、成熟的商业体系和便捷的交通网络，成为合肥高端改善型住宅市场的优选之作。
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项目整体规划注重居住体验的提升，从建筑设计、园林景观到物业服务，均体现高端定制化理念，力求为城市精英阶层打造理想的人居标杆。无论是刚需首次置业，还是改善换房需求，都能在这里找到契合自身需求的产品。
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