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樵山金茂悦：西樵的品质宜居典范

项目简介

樵山金茂悦位于西樵，占地面积约 2.3 万㎡，建筑面积约 8.75 万㎡，规划户数 560 户，容积率约 2.7 ，绿化率约 30%。项目周边交通网络发达，商业、教育、医疗配套完善，娱乐休闲资源丰富，毗邻国家 5A 级风景名胜区西樵山，生态环境优越。社区打造 7 + 5 悦 2 亲子健康社区，物业由金茂物业提供，产品涵盖阔景高层与臻藏叠墅，为业主提供高品质居住体验。

基本信息

1. 规模与规划：适中的占地面积与建筑面积，搭配约 2.7 的容积率和 30% 的绿化率，居住环境相对舒适。560 户的规划规模，便于管理与社区氛围营造。
2. 产品定位：产品包括阔景高层与 60 席臻藏叠墅。高层格局方正，空间利用率高，配备约 6.6 米南向大阳台，视野开阔；叠墅低密宜居，为追求高品质生活的人群提供理想居所。均为现房毛坯交付，满足业主个性化装修需求。
3. 物业公司：金茂物业秉承 “用心缔造美好生活” 服务宗旨，以 “创造价值、追求卓越” 为核心价值观，致力于建设 “金葵花五好社区”，为业主提供优质物业服务，提升居住体验。

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高拓户型

高层建面约 96㎡户型（2 + 1 房 2 厅 2 卫）

1. 空间布局：格局方正，空间利用率高。动静分区合理，客厅、餐厅与卧室分离，保证休息区安静不受干扰。2 + 1 房设计，灵动空间可根据业主需求打造为书房、儿童房或储物间。
2. 功能配置：约 6.6 米南向大阳台，采光通风极佳，可欣赏周边景观，增加室内空间通透感。主卧配备独立卫生间，保障私密性。整体户型设计紧凑实用，满足一家三口或四口居住需求，无论是日常生活还是休闲娱乐，都能提供舒适空间。

高层建面约 119㎡户型（3 + 1 房 2 厅 2 卫）

1. 舒适升级：相比 96㎡户型，空间更为宽敞。3 + 1 房设计，多出来的房间可作为书房、客房或兴趣活动室，满足家庭多样化需求。客厅、餐厅空间开阔，适合家庭聚会与社交活动。
2. 品质提升：同样拥有约 6.6 米南向大阳台，揽山望江视野无阻。主卧空间宽敞，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。各个房间尺度适宜，采光通风良好，为家庭成员提供舒适居住环境，适合改善型家庭选择。

臻藏叠墅（未提及具体面积，假设不同户型面积在 200 - 300㎡左右）

1. 低密奢居：60 席臻藏叠墅，营造低密宜居氛围。拥有独立天地，与自然为邻，享受静谧生活。空间布局注重私密性与舒适性，可能配备私人花园、露台等，增加生活情趣。
2. 高端体验：室内空间宽敞，功能区丰富，可打造为豪华客厅、餐厅、卧室、书房、健身房、家庭影院等。房间布局合理，采光通风优越，彰显尊贵身份。无论是日常居住还是休闲娱乐，都能满足城市高端人群对品质生活的追求。

配套详情

交通

1. 轨道交通：毗邻地铁 2 号线二期（规划中）西樵客运站站点，直线距离约 1.5 公里，车程仅需 6 分钟。通车后 12 站到佛山核心区祖庙，18 站到广州南，实现广佛生活零距离，提升公共交通出行便利性。
2. 道路交通：“三横三纵” 交通路网，三横为碧霞一路、崇民路、樵高路；三纵是樵金中路、北江路、佛山一环。周边还有广明高速、佛开高速、广州绕城高速等高速路，以及西樵大桥、龙湾大桥等桥网，自驾出行便捷，可快速连接周边区域。
3. 公共交通：有多条公交线路，如樵 01 路、樵 05 路、樵 08 路、樵 15 路等，方便居民日常出行。

商业️

1. 繁华商圈：周边商业配套完善，樵岭国际商业中心、新城广场、雅居乐大都会广场、金典广场、启源广场等商业中心环绕，满足购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求，享受便捷都市生活。

教育

1. 优质学府：教育资源丰富，有省一级西樵高级中学、市一级樵北中学，以及西樵第二小学、南海中学等学校，为孩子提供从小学到中学的优质教育资源，助力孩子成长。

医疗

1. 健康保障：临近南海第四人民医院、佛山市第五人民医院，为业主和家人的健康提供有力保障，随时享受优质医疗服务。

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景观

1. 文旅胜地：地处全国第二批特色小镇西樵镇，约 3 公里直达国家 5A 级风景名胜区西樵山及听音湖片区。政府联合社会力量斥资约 150 亿元打造文旅 “爆款” IP，生态宜居。周边还有听音湖公园、西樵山国艺影视城、南海博物馆、崇德公园、河滨公园等娱乐休闲场所，丰富居民业余生活。

社区规划

1. 亲子健康社区：社区打造 7 + 5 悦 2 亲子健康社区，集运动健身、会客、娱乐休闲等功能于一体。室外 7 大主题空间，包括阳光会客厅、全龄阳光泳池、能量健身场、云朵乐园、沐光闲庭、山秀寻芳、秀木揽华；室内 5 大主题空间，如四点半学堂、金小象乐园（童梦书吧、萌趣成长屋、儿童剧院）、活力氧吧、阳光健身所、棋语天地，满足全龄段业主的生活需求。

项目总结

樵山金茂悦凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业教育医疗配套、优质的景观资源以及高品质的社区规划与产品设计，成为西樵地区的品质宜居典范。无论是刚需购房者追求舒适实用的居住空间，还是改善型人群渴望高品质低密生活，亦或是注重子女教育与周边配套的家庭，都能在这里找到心仪之选。金茂物业的优质服务更为居住体验保驾护航，开启西樵高品质生活新篇章。

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