•ᴥ•浦东绿城逸庐官方售楼处发布：漫步绿城逸庐，邂逅美好生活

浦东内中环 绿城低密作品

【绿城·逸庐】

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

将推约120-145㎡3-4房

&约205-220㎡叠墅

共计267套房源 等待入市

项目接待展厅已开放 线上预约

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

项目基本信息

绿城与上海的首次结缘就在浦东，25年来，绿城屡次以片区开拓者的身份，持续与浦东新区共成长，也创造了独有的绿城浦东现象:

在浦东，绿城所引领进驻的板块，都已被时间证明，绿城所具有的超前择地眼光;

同时，绿城也用一个个标杆作品来认真对待其所进驻的板块;时下，他们也都是其所处板块的品质标杆与价格标杆!

2000:上海绿城世纪公园板块▼

2011:绿城玉兰花园:唐镇板块▼

2013:绿城御园:森兰板块▼

2014:绿城锦绣兰庭:花木板块▼

2022:绿城前滩百合园:前滩南板块▼

2025:绿城逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅:北蔡大张江板块▼

2025年3月28日,在上海第三次土拍中，绿城以溢价率40%摘得北蔡楔形绿地宅地，楼板价 71414元/㎡，时隔多年重回浦东。

绿城也倾注自己30年的豪宅经验去打造，同时今年正值绿城中国成立30周年，这个作品也将成为2025年绿城中国在浦东的首座庐系产品，献礼浦东、献礼上海。

接下来我将为您深入介绍绿城在浦东首座庐系作品。

绿城庐系，历经八年时间实践和总结，以一套标准化的造庐法则，为中国低密美学，探寻出一条可以永续的崭新道路。

每一座“庐”都落子于城市繁静之间，以“现代形、东方意”的笔触，园藏天地、重构山水，筑就张弛有度的低密生活

项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。

【绿城·逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】项目总占地约2.04万方，绿地率约为35%，容积率2.0，总建面约7万方，限高50米，由4栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，车位配比约1：1.4，约422个车位。项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。

项目景观以现代雅奢为美学基调，塑造立体山水游园，打造多维空间感受的艺术雅奢的人居环境；高层以一芯两轴两境，打造平面艺术的度假松弛感；

叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。

项目配有近1100方架空层及私家会所，会所涵盖健身、书吧、泳池等功能丰富业主的雅逸生活。

根据项目规划设计方案：项目拟建4幢14-16层高层住宅，以及5幢4-5层多层住宅及配套公建用房和社区配套设施，社区人车分流。

也就是说，绿城项目在产品类型上和翡雲悦府及华润越秀项目一样，都是高层+叠加的产品组合。

据悉，项目叠加很可能将打造“雲庐”系产品。绿城·雲庐系列是绿城中国近年来推出的高端低密住宅产品线，主打“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念。另外从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流，机动车出入口分别位于西侧规划四路、以及北侧规划二路；

规划有下沉式庭院、预计同时会配置地下会所，环下沉式庭院还设置有风雨连廊！

项目推售详情

据悉，【绿城·逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】将推约120-145㎡高层&约205-215㎡叠墅，共计267套房源，目前已开放临时接待展厅，预计将于8-9月份入市！

户型分布图▼

房源配比如下：

约120㎡3房 141套

约145㎡4房 68套

约205-220㎡叠墅 58套

高层全套户型图发布：

建面约120㎡ 3房2厅2卫▼

建面约120㎡3房2厅2卫▼

建面约145㎡4房2厅2卫▼

建面约145㎡4房2厅2卫▼

下叠约205㎡户型图▼

上叠约215㎡户型图▼

项目区位配套

张江，被誉为 “中国硅谷”。历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。

作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。

【绿城·逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。

【绿城·逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。70%以上绿化覆盖率 | 50%以上森林覆盖率约7.5倍于世纪公园 | 约3.7倍于前滩 | 人均公园绿地面积达约82㎡。（信息来源：上海市浦东新区人民政府官网）

交通配套方面：地铁13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。

商业配套方面：绿城·逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；

教育资源方面：莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润；（教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间：2025年5月。）

医疗资源方面：绿城·逸庐售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。