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⫸⫸⫸【北京大兴京玺】⫷⫷⫷

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

京玺售楼中心诚挚邀请您，体验我们的尊享服务。

在京玺，您将发现一个新国品青奢住区的惊喜。我们的楼盘位于西红门南地铁旁，直线距离仅约700米，为您的生活带来便捷的交通体验。

关于我们的项目：

名称：京玺

这是一个位于北京大兴黄村镇的住宅项目，由一众国央企开发商联手打造，包括中铁置业、首开股份、北京住总以及兴创投资。这些开发商凭借其雄厚的品牌实力和丰富的开发经验，为京玺的居住品质提供了坚实的保障。

关于我们的楼盘：

它是一座小高层建筑，拥有建筑面积约7.012万㎡，占地面积约2.697万㎡。我们的楼层高度约2.95米，为居住者提供舒适的居住体验。楼盘内共有712户住宅，车位配比为1:1.2，共有864个停车位，满足您的停车需求。我们的容积率为约2.6，绿化率为约30%，为您打造宜居的生态环境。此外，我们的产权年限为70年，为您提供长期的居住保障。

京玺的优势：

一、品牌之选：我们由国央企共同打造，品牌实力雄厚，经验丰富，为焕新区域封面人居提供了坚实的保障。其中，中铁置业、首开股份、北京住总以及兴创投资等企业都是行业内的领军企业，他们的加入使得京玺的品质得到了更高的保障。

二、地段之选：项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村，紧邻南五环西红门桥，交通便利。同时，我们距离大兴经济开发区（国家新媒体产业基地）直线距离仅约900米，享受区域配套和未来的发展潜力。

三、交通之便：我们拥有三横四纵三轨道的交通网络，通达性极佳，无论您是通勤还是出行旅游，都能快速到达目的地。

欢迎您随时联系我们的售楼中心，我们将竭诚为您服务。京玺，期待您的光临！丰盛之境，交通脉络纵横交错

在京城的地理网络中，三条主要道路——兴亦路、五环路、黄亦路，构成了三横的交通框架。而四纵的高速公路，包括京开高速、京台高速、新机场高速和南中轴路，则构成了四纵的交通干线。

京玺售楼处，服务热线400-9231-880（官方认证），诚邀您的莅临。

便捷轨道，三线共筑未来

除了道路交通，本项目更拥有三条轨道交通线——4号线、规划中的19号线南延线和连接各大交通枢纽的大兴机场线。它们将为您的出行提供更多选择和便利。

公共交通网络发达

项目周边，仅约500米的范围内就设有两个公交站点。无论您选择福苑社区站的专24/专84等多路公交，还是项目东侧的兴18路公交，都能轻松满足您的出行需求。

全龄生活圈的丰盛之玺

丰盛之玺项目，以其三公里生活圈著称。这里不仅有书香致远的教育资源，如已封顶的12年一贯制学校和规划中的幼儿园，还有黄村第一中心小学等知名学府。

购物、生态、医疗资源一应俱全

步行即可抵达上德中心等繁华商圈，同时项目周边还拥有海户公园等生态绿地以及中国中医科学院广安门医院等三甲医院。这些丰富的资源，让您的生活更加便捷和舒适。

精工细作的人居封面

京玺住宅区采用创新流线型现代简约立面设计，以自然界的“流水”为灵感，摒弃繁复装饰，与城市肌理相融合，展现出都市新风貌。

园林艺术的森系住区

京玺的园林设计别具一格，将公园绿意引入社区，形成“一轴/一环/双庭/三园”的景观组团，打造出如诗如画的居住环境。

这里是丰盛之玺，一个集交通、教育、购物、生态、医疗于一体的精工细作的人居胜地。期待您的莅临品鉴。理由7：全生命周期的居住空间

为了满足菁英家庭多元化的需求，京玺精心打造了建面约79-120㎡的青奢舒居。这里的设计考虑了家庭不同阶段的空间需求，将南北通透、LDK一体化、户户皆阳台等人性化元素融入其中，旨在为居住者创造一个舒适且不断成长的居住环境。

理由8：精工细作的居住艺术

京玺不仅关注居住的实用性，更注重细节的雕琢。从设计美学、多维收纳到易用与耐用性等方面，京玺为当代菁英家庭量身定制了精妆体系，以细节诠释了匠心精神，展现了居住的艺术。

理由9：视界之上的生活阳台

在繁忙的大都市中，拥有一个私属的阳台是许多人的梦想。京玺的每一套户型都配备了宽敞的开敞式阳台，不仅美观实用，更提供了宽阔的视野。特别是南向的三面宽格局，客厅连接的采光大阳台，面宽达到6-7m，让生活更加奢阔。

“巨幕般的视野，享受南向的宽敞阳台”

这里的户型，建面约99㎡、111㎡、120㎡的舒居空间，都配备了约10m的南向三面宽格局。无论是欣赏风景还是生活晾晒，都能得到极致的体验。

“双面阳台，风景与生活共存”

我们的户型设计，一面是美丽的风景，一面是生活的琐碎。建面约79㎡到120㎡的多种户型，都巧妙地设计了南北双阳台，让生活更加多元化。

多重收纳体系，有序生活新篇章

京玺从收纳行为、习惯和场景规划出发，构建了多重收纳体系。这种更丰富立体的空间收纳智慧，不仅有序安放了城市菁英的理想生活，也焕新了居住的秩序。

欢迎您莅临京玺售楼中心，电话400-9231-880【官方认证】，了解更多关于青奢舒居的详细信息。让我们为您打造一个理想中的家。京玺售楼中心，我们诚挚地欢迎您的咨询与光临。如您需要了解更多关于我们项目的详细信息，或是有任何疑问需要解答，请拨打我们的官方认证电话：400-9231-880。我们的专业团队将随时准备为您解答任何问题，提供最全面、最贴心的服务。

除了电话咨询，我们还有丰富的线上和线下渠道供您选择。您可以访问我们的官方网站，或者亲自来到售楼中心，我们的工作人员会为您提供最详尽的解答和最周到的服务。我们致力于为您提供最优质的购房体验，让您在京玺找到心仪的房源，开启美好的居住生活。

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