长沙乐和城易主！预计明年6月全面开业，将调改为策展类型商场

据公开信息，位于长沙五一商圈的乐和城购物广场，很多商铺已经搬走。ZARA、丝芙兰等主力店已人去楼空，仅余GAP、喜茶、鹿岛生活等零星商户仍在正常营业。

潇湘晨报辣椒财经记者7月1日了解到，乐和城商场的变化源于百联收购该商场之后，商场的整改。

目前，乐和城团队已全面退出，商场由百联集团TX团队接手并整改运营，后续，商场即将更名为TX CHANGSHA，有望在明年6月份全面开业。

将整改为策展类型商场

7月1日，记者联系到乐和城商场品牌相关人士易先生，他向记者表示，从运营的角度来看，乐和城整体的空间结构和环境都不错，商场位于长沙五一商圈，与地铁无缝对接，在整改后，是具备竞争力的。

“数据显示，商场内的租户星巴克、喜茶、小米、苹果等，销售数据都是很可观的，因此在整改时我们选择了分区域整改”，易先生说，目前商场正在紧锣密鼓地进行招商与设计规划，预计在明年6月份迎来全面开业。

整改之后，乐和城将成为一个什么样的购物中心？

△乐和城整改效果图

据易先生介绍，“将引进更多年轻、潮流的街头品牌，与此同时，TX CHANGSHA将参考上海的TX淮海，致力于建设成为长沙第一家策展类型商场”。策展型商场的概念在国内一些一线城市已经取得了成功，它打破传统商场单纯以销售商品为主的模式，将艺术、潮流等元素融入其中，让消费者在购物的同时，还能感受到浓厚的文化氛围和时尚气息。

在运营模式上，TX CHANGSHA将打破传统百货商场封闭式的店铺布局，取而代之的是开放式的布局，消费者可以更加自由地穿梭于各个区域。

长沙乐和城与五一里等与长沙五一广场地铁站无缝对接。商场调改之后，未来，其业态将有望与五一里的业态发挥联动优势，为长沙市民及游客提供丰富的购物休息体验。

百联股份以1元收购乐和城 60%股权

根据上海百联集团股份有限公司（百联股份）今年1月26日发布的公告，公司拟收购百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司60%股权，并向其提供过渡性股东贷款不超过4600万元，用于交割日及之后归还对转让方亿万豪剑桥的股东借款。收购完成后，公司拟委托参股公司上海百联益腾商业管理有限公司对项目进行改造及经营管理。

据公告，百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司由亿万豪剑桥持股60%和百联集团持股40%，系长沙乐和城购物广场的项目公司。鉴于亿万豪剑桥投资区域战略性转移，百联股份拟收购其持有的长沙乐和城60%股权。

引发关注的是，此次股权转让的价格为1元。公告解释称，“因亿万豪剑桥投资区域战略性转移，经双方协商大幅折价转让”。

根据评估报告，截至2024年10月31日，长沙乐和城股东全部权益评估价值约为2.23亿元，亿万豪剑桥60%股权对应权益价值约为1.34亿元。

百联股份的年报显示，2024年公司实现总营业收入276.75亿元，同比减少9.32%；利润总额达到22.60亿元，同比增长381.11%；实现归母净利润15.67亿元，同比增长292.73%。

从各业态来看，公司在多个核心业务板块面临增长压力。其中，百货业态实现营业收入14.83亿元，同比下降31.93%；标准超市实现营业收入107.62亿元，同比下降4.72%；购物中心实现营业收入22.34亿元，同比增长17.60%；奥特莱斯实现营业收入15.17亿元，同比增长0.03%；便利店实现营业收入14.76亿元，同比下降10.34%。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊