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整体概述

招商·朝棠揽阅楼盘位于北京通州北京城市副中心0401街区，由北京招胜房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商·朝棠揽阅楼盘价值评分为9.1分。

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交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（通州北苑、八里桥、物资学院路、果园、通州北关、草房、九棵树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是通州北苑。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的西马庄小学站仅有487m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有63个幼儿园;19个小学，如清华大学附属中学管庄学校小学部、北京市通州区官园小学西马庄校区、北苑小学、中山街小学(永顺校区)、官园小学等;12个中学，如北京市通州区北关中学、北京市通州区第四中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区第二中学、北京第二外国语学院附属中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京胸科医院距离楼盘1.9km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.2km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括华联BHGMall(通州北苑店)、爱琴海购物公园、新光大中心artpark大融城、北京远洋乐堤港、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅476m，非常方便日常休闲使用。

一、教育配套：双名校加持，通州第一梯队资源落位

项目小学引入通州老牌名校后南仓小学，纳入其教育集团实行一体化管理，师资和教学资源完全共享。

作为1903年建校的百年公立校，后南仓小学是通州家长公认的三大头部小学之一，稳居区域第一梯队。

中学则为首师大附中通州校区，为9年一贯制公办学校，由通州区教委与首师大附中合作办学。

（注：学校信息最终以官方发布为准）

二、户型爆点：69㎡做三居，得房率碾压同板块

（一）面积段与总价门槛，是王炸地块的核心

1、共四个户型： 69㎡三居、89㎡三居、101㎡四居、124㎡四居。

2、最小69㎡户型总价约400万起，首付100万左右即可上车通州核心区。

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