重磅：滨海新区成交18宗土地

6月30日，滨海新区18宗地块挂牌成交，成交土地总面积154.2公顷，成交总金额41.4亿元。

其中：

经营性用地8宗，成交土地面积73.4公顷，成交金额36.3亿元；

工业用地10宗，成交土地面积80.8公顷，挂牌起始价5.091亿元，成交金额5.097亿元，溢价0.006亿元；

本次溢价成交的3宗工业用地均位于天津经开区，其中：

“津滨开（挂）G2025-13号” 挂牌起始价2820万元，成交金额2860万元，溢价40万元，溢价率1.4%；

“津滨开（挂）G2025-14号” 挂牌起始价2620万元，成交金额2630万元，溢价10万元，溢价率0.4%；

“津滨开（挂）G2025-15号” 挂牌起始价2840万元，成交金额2850万元，溢价10万元，溢价率0.4%；

一、经营性用地

津滨高（挂）2025-2号

地块信息

地块编号津滨高（挂）2025-2号

具体位置滨海高新区华苑科技园

出让面积：22191.42平方米

容 积 率＞1.0且≤1.5

用　　途：城镇住宅用地

供地方式挂牌

使用年限70年

竞得(人)：天津万青聚弘房地产开发有限公司

成交价格27260万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）2025-1号

地块信息

地块编号津滨开（挂）2025-1号

具体位置天津经开区欣园南街以南、洞庭路以西

出让面积:8634.9平方米

容 积 率＞1.0且≤2.0

用　　途：城镇住宅用地、商服用地

供地方式挂牌

使用年限:城镇住宅70年、商服用地40年

竞得(人)：天津生态城建设投资有限公司

成交价格15450万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨保（挂）2025-1号

地块信息

地块编号津滨保（挂）2025-1号

具体位置天津空港经济区

出让面积:98763.3平方米

容 积 率A:＞1.0且≤1.4、B:≤0.6、C:≤0.7

用　　途：A:城镇住宅用地、BC:商业用地、D:城镇村道路用地

供地方式挂牌

使用年限A:70年、BC:40年、D:50年

竞得(人)：天津联创群辉置业有限公司

成交价格58360万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨保（挂）2025-2号

地块信息

地块编号津滨保（挂）2025-2号

具体位置天津空港经济区

出让面积:101839.1平方米

容 积 率A:＞1.0且≤1.4，B:＞1.0且≤1.3，CD:≤1.0

用　　途：AB:城镇住宅用地、CD:商业用地、E:公园与绿地、F:城镇村道路用地

供地方式挂牌

使用年限AB:70年、CD:40年、EF：50年

竞得(人)：天津品悦观澜置业有限公司

成交价格36080万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨保（挂）2025-3号

地块信息

地块编号津滨保（挂）2025-3号

具体位置天津空港经济区

出让面积:12502.5平方米

容 积 率≤1.0

用　　途：商业用地

供地方式挂牌

使用年限40年

竞得(人)：天津品悦观澜置业有限公司

成交价格2830万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨生（挂）2025-3号

地块信息

地块编号津滨生（挂）2025-3号

具体位置中新天津生态城（原旅游区区域内）

出让面积:290757.6平方米

容 积 率1-2地块：＞1.0，≤1.6、3地块：≤1.5、4地块：＞1.0，≤2.0

用　 途：1-2地块：城镇住宅用地、商业服务业用地、3地块：商业服务业用地、4地块：城镇住宅用地、商业服务业用地、5-11地块：城镇村道路用地、12-19地块：防护绿地

供地方式：挂牌

使用年限1-2地块：城镇住宅70年、商服用地40年、3地块:40年、4地块：城镇住宅70年、商服用地40年、5-19地块:50年

竞得(人)：天津泰达集团有限公司

成交价格91560万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨塘（挂）2025-3号

地块信息

地块编号津滨塘（挂）2025-3号

具体位置滨海新区云山道以北

出让面积:71659.2平方米

容 积 率A:＞1.0且≤1.7、B：＞1.0且≤1.4

用　 途：城镇住宅用地

供地方式挂牌

使用年限70年

竞得(人)：天津滨海新区建投房地产开发有限公司

成交价格60570万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨北塘（挂）2025-1号

地块信息

地块编号津滨北塘（挂）2025-1号

具体位置滨海新区天池北路以西

出让面积: 127520平方米

容 积 率＞1.0且≤1.1

用　　途：城镇住宅用地

供地方式挂牌

使用年限70年

竞得(人)：天津天保嘉顺投资有限公司

成交价格71130万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

二、产业用地

津滨生（挂）G2025-2号

地块信息

地块编号津滨生（挂）G2025-2号

具体位置中新天津生态城（临海新城区域内）

出让面积:3408.1平方米

容 积 率＞1.0且≤2.5

用　　途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：天津鑫盛置业有限公司

成交价格180万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-8号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-8号

具体位置天津开发区南港工业区

出让面积:80820.73平方米

容 积 率0.6-1.0

用　　途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：中海油（天津）油田化工有限公司

成交价格4850万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-9号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2025-9号

具体位置天津开发区西区

出让面积: 31269.54平方米

容 积 率0.8-2.0

用　　途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：天津市正方智成石油装备有限公司

成交价格1910万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-10号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-10号

具体位置天津开发区西区

出让面积:43000平方米

容 积 率0.8-2.0

用　 途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限20年

竞得(人)：天津经济技术开发区天卓智能制造产业园有限责任公司

成交价格1050万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-11号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-11号

具体位置天津开发区南港工业区

出让面积:276998.34平方米

容 积 率0.6-1.8

用　 途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：中石化燕山（天津）石油化工有限公司

成交价格16620万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-12号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-12号

具体位置天津开发区

出让面积:76356.76平方米

容 积 率0.8-2.5

用　 途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：SEW-工业减速机（天津）有限公司

成交价格13840万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-13号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-13号

具体位置天津开发区一汽-大众华北基地

出让面积:75194.18平方米

容 积 率1.0-1.5

用　　途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：沅晟（天津）科技有限公司

成交价格2860万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-14号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-14号

具体位置：天津开发区一汽-大众华北基地

出让面积:69779.4平方米

容 积 率1.0-1.5

用　　途：工业用地

供地方式挂牌

使用年限50年

竞得(人)：天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司

成交价格2630万元

成交日期2025-6-30

地块位置图

津滨开（挂）G2025-15号

地块信息

地块编号津滨开（挂）G2025-15号

具体位置：天津开发区一汽大众华北基地

出让面积:75650.76平方米

容 积 率： 1.0-1.5

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司

成交价格：2850万元

成交日期：2025-6-30

地块位置图

津滨生（挂）G2025-5号

地块信息

地块编号津滨生（挂）G2025-5号

具体位置中新天津生态城（原旅游区区域内）

出让面积：75835平方米

容积率：1地块:>1.0，≤1.5；2地块:>1.0，≤1.7

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津泰达集团有限公司

成交价格：4180万元

成交日期：2025-6-30

地块位置图

来自订阅号@天津经开区-泰达