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从“卖房子”到“卖生活”，房地产的终极战场早已从土地转移到了产品的迭代力。

以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利……

新一代科技住宅的迭代产品力不仅赋予了房子更高的居住标准，也引领了一种全新的生活方式。

对于宁波北仑而言，TA不仅将迎来一座具有国际视野的智慧城市——庐南新城，更将收获一座王炸级别的科技宅4.0，由双国企联袂打造，被誉为“庐南之星”的鸿鋆府。

从土地到产品，从设计到生活，在这里，一切都是崭新的！

众所周知，成片开发所带来的资源聚集效应要远大于传统点状开发的土地。

比如成片开发的上海新天地，已经成为了上海极具代表性的价值峯脊之地；再如东京麻布台之丘，历经多年的成片城市更新，今天俨然站在了东京城市价值的巅峰。

对于北仑来说，这个成片开发、具有国际视野的迭代新城就是位于主城C位的庐南新城。

去年，“加快庐南城市板块开发步伐”被正式写入政府工作报告。今年，庐南新城有34个项目正在梯度推进，堪称全北仑的“人气之王”。

轨道交通1号线穿过，规划中的2号线延伸段和6号线将交汇于此……即便在宁波老三区也很难找到同时坐拥三条轨交汇的板块，而庐南新城就是其中一座超级TOD新城。

新城将重点建设滨水绿带、学校、居住区、产商服创业、医疗健康界面等一系列民生项目和智能邻里中心，让全龄段居民尽享“15分钟生活圈”。

不仅如此，新城还引入了北仑三大名校之一的东海实验学校庐南校区（已开工建设，预计明年6月竣工，信息来自北仑发布）。包含15班规模幼儿园一所，和54班规模九年一贯制学校，在不久的未来，庐南片区居民在“家门口”便可享受优质的教育资源。（新房交付前不做学区划分，以教育局官方消息为准）

还有总投资2.4亿元的横杨未来社区环形公园，既承载历史记忆展现城市形象，又融合大量智能化场景应用。

如今，代表着北仑全新生活方式、庐南新城的封面作品——鸿鋆府，终于掀开神秘面纱。TA不仅ALL IN新城所有的明星配套，更将成为北仑新中芯的人居标杆，打造一系列北仑不曾见的重磅产品力。

这样一部万众期待的新城人居标杆，背后必然离不开实力雄厚的操盘手。鸿鋆府由浙江交控和北仑城投两家国企匠心打造。

浙江交控的母公司正是世界500强、浙江万亿国企——浙江交通集团。作为全省综合交通投融资主平台和综合交通建设主力军，承建了省内绝大多数的高速公路，以及通苏嘉甬铁路（在建）和杭州湾跨海铁路桥等重要工程，是浙江高质量发展领军企业。

而作为省属国有房企标杆的浙江交控，30多年来以国企实力与责任担当获得成绩无数。

无论是早已红出圈的杭州桃李春风、三开三罄的汀雨晓月，还是近几年爆卖的宁波晓风印月、凤鸣云翠等品质楼盘，背后都有一个共同的名字——浙江交控。

至今，浙江交控已在超过18座城市打造了70多个精品项目，斩获广厦奖、国家优质工程奖、“钱江杯”优质工程奖、“中国最佳未来大型建设项目”大奖等。

而作为北仑区人民政府直属的一级国有企业的北仑城投，则是城市建设的排头兵，以服务北仑区城市发展战略为己任，持续驱动北仑美好生活更新。

如今，两强联袂，为惊鸿而来的鸿鋆府构筑品质和实力的双重护城河。

站在庐南新城城市更新的澎湃动力之上，浙江交控和北仑城投尽可能走进当下客户的真实生活需求，把崭新的产品力倾囊而出。

作为庐南新城首个大型综合开发项目，鸿鋆府以迭代引领的科技宅4.0问鼎北仑新一代人居标杆，“五大迭代级产品力”抢先剧透。

第一，超大手笔的公园住区。

鸿鋆府依水而建，拥有内外双园设计。外部毗邻超大的滨水公园（在建），内部还有尺度阔达超百米、全宁波罕见的大中庭以及丰盈的海派风情园林。未来，户外露营、有氧跑、公园骑行、瑜伽冥想等各种潮流生活，不用出小区就能轻松拥有。

第二，超流体建筑立面。

采用北仑主城不曾见的海派白金立面，大面积蓝灰色中空玻璃+局部香槟金铝板，再加超大的窗墙比，让建筑通透又贵气，建成后必将站上北仑的颜值巅峰。

第三、丰富又精致的全龄泛会所。

全首层架空（除底商楼栋），带来包含运动、儿童、阅读、会客等全龄主题泛会所，加上精致的小洋风设计风格，足以让业主享受到高品质的私属精英生活圈

第四、智能化拉满的科技宅4.0，全方位升级人居体验。鸿鋆府斥巨资打造了“五大舒享”科技系统，以创新科技重塑人居体验。从绿色降噪、科技精装、互动园林、智能安防、云上服务五大维度构建未来式理想住宅，实现“科技宅”全场景升级。买到的不仅是房子，更是健康生活方式的全面升级。

第五，全维度王炸户型，北仑之不曾见。建筑面积约79-135㎡迭代产品，创新S墙设计。其中建面约135㎡的神户型，更是做到了四开间朝南+三联阳台的颠覆级设计，约13.3米采光面+约8.2米阳台的阔气尺度直接媲美市场上160㎡左右的大平层居住感，把生活的舒适度推到next level!

于鸿鋆府而言，只有与客户的审美、生活方式达成一致，才能打造出真正的迭代作品。

鸿鋆府用北仑新中心的澎湃发展动力+双国企的品牌背书+断崖式领先的科技宅4.0产品力，书写北仑人居新里程。

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