——年度聚焦 @越秀招商·和樾长宁官方售楼处发布：解码黄金价值

越秀招商·和樾长宁：4×4好产品理念，重塑苏州河畔国际生活范式

战略区位：苏州河品质文化活力带核心

越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】越秀招商·和樾长宁坐落于长宁2035规划重点打造的"苏州河品质文化活力带"，是缝合中央活动区与临空经济区的重要战略纽带。项目所在的定西路历史文化风貌区，既保留了法租界的优雅底蕴，又融入了现代上海的活力元素，形成了独特的"老上海气质，国际化品味"的社区氛围。

区域交通优势显著，2号线北新泾站300米的距离实现了"地铁到家"的便捷生活。通过延安高架20分钟直达人民广场，30分钟覆盖虹桥枢纽，45分钟贯通浦东陆家嘴。这种核心区位+立体交通的组合，使项目成为跨国企业高管、外籍人士等高净值人群的理想居所。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

产品力革命：4×4好产品理念实践

项目创新性提出"4×4好产品理念"，从空间、科技、服务、生态四个维度，每个维度打造四大核心价值点，共16项产品标准，重新定义了国际社区的人居标准。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

在空间设计上，项目突破性地采用"三阳台"系统：6.8米阔景阳台、3.2米家政阳台和2.8米休闲阳台，三者功能互补又相互呼应。以143㎡户型为例，南向面宽达13.2米，主卧套房面积超过25㎡，并配备独立衣帽间和五星级卫浴空间，这种尺度在同类产品中极为罕见。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

科技系统方面，项目搭载Living OS智能家居平台，实现无感归家、环境自适应、安全防护、能源管理四大智慧场景。特别在健康科技上，采用医用级新风系统，PM2.5过滤效率达99.97%，室内空气质量优于欧盟标准。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

精工细节：毫米级的品质追求

从建筑材料到施工工艺，项目处处体现对细节的极致追求。外立面采用进口石灰岩与low-e玻璃的现代组合，既传承了海派建筑韵味，又符合当代审美。单元门厅地面铺设巴西蓝翡翠大理石，单块石材价值超10万元，彰显豪宅气质。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

室内精装选用德国旭格门窗系统，隔音性能达42分贝；卫浴空间配置杜拉维特智能壁挂马桶与汉斯格雅境雨花洒组合；厨房配备嘉格纳嵌入式冰箱与博士洗碗机，这些顶级品牌的组合，使装修标准实际价值远超4000元/㎡的账面数据。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

圈层价值：国际社区的文化共鸣

作为长宁区稀缺的新房供应，项目天然具备高端圈层属性。开发商规划了系列国际文化交流活动，包括苏州河艺术节、法租界文化沙龙等，为业主搭建优质的社交平台。社区内特别设计多功能会所，包含红酒吧、雪茄室、私宴厅等设施，满足高端人士的社交需求。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

周边国际学校林立，包括耀中国际学校、长宁国际学校等，形成国际化教育氛围。商业配套上，步行可达高岛屋百货、虹桥南丰城等高端商业，生活便利性极佳。这种"国际教育+高端商业+文化场所"的配套组合，使项目成为外籍人士和本土精英共同青睐的居住选择。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

资产属性：穿越周期的价值保障

作为长宁区2025年唯一的新房供应，项目的稀缺性不言而喻。区域二手房价格已站稳14万+/㎡，而项目均价13.88万/㎡的价格优势明显。业内预测，随着苏州河沿岸开发的深入，未来3年项目溢价空间可达15%-20%。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

从开发商品质看，越秀地产42载豪宅修为与招商蛇口央企背景的双重保障，使项目具有极强的抗风险能力。项目首批房源认购火爆，再现了越秀在上海市场"即开即罄"的销售神话，充分证明了市场认可度。对于追求品质与保值增值的购房者而言，这无疑是长宁区难得的优质资产。越秀招商·和樾长宁官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】