6.66亿摘地，海南封关大动作，千亩海澄新城震撼登场

就在刚刚，海南大地再迎发展强音。

12月15日海南合悦集团用卓越的战略眼光与雄厚的企业实力，以总价6.66亿元成功摘牌【海澄壹号院】项目地块。本次摘牌合计289亩共四宗地块位于海南省澄迈县老城科技新城南海大道与澄江河交汇处东北侧，地块编号为2025154住宅地块、2025155住宅地块、2025156住宅地块、2025157商业地块。

此次成功摘地，是合悦集团对海澄一体化的积极响应，也是对海南发展信心的强力提振。合悦集团以【海澄壹号院】为支点，全面启动 “海澄新城”千亩级战略造城的点睛之笔。

海澄新城将依托禧乐荟东坡文化环廊，重新定义美好生活，深度融合居住、商业、文化、体育、生态等多重功能成为海口和澄迈交汇处的地理门户/精神门户/文化门户，致力于打造农商文旅融合共生的美好生活示范区，助力海澄一体化繁荣发展。

这不仅是一次摘地，更是一次城市价值的重磅宣告：是资本投给海口后花园 澄迈老城的“信任票”；是向海南自贸港封关倒计时冲刺献上的一份厚礼！

海澄筑芯，绘就美好生活示范区

HEYUEGROUP

海澄新城的规划与建设，始终与澄迈县的发展脉搏同频共振。项目深度契合海南自贸港全岛封关运作的时代机遇，积极响应澄迈县建设“经济强县、开放枢纽”以及打造“青年澄迈、文化澄迈、数智澄迈、幸福澄迈”的战略目标，旨在探索一条县域片区高质量发展的新路径。

门户塑造：定义海澄新城的多元价值界面

依托海澄新城，合悦集团致力于构建澄迈的地理门户、文化门户与精神门户，打造连接海口与澄迈、传统与现代、产业与生活的价值纽带。项目通过纵贯澄江东坡悦文化商街、澄迈律动体育公园、林丹羽毛球馆、迈岭东坡文化园等核心节点，实现澄迈东坡主题商业与文旅的深度融合，形成独具特色的城市文化界面，塑造面向省会海口的城市新门户。

打造面向年轻人的新型消费场景聚集地，营造兼具活力与格调的社交、休闲、创作空间。同时也成为海澄市民的心灵归属地，通过全新的滨河美好生活场景，让文化可亲近、让生活有温度、让归属感自然生长。

核心规划：一座千亩级美好生活示范城

海澄新城以“美好生活示范区”为总体定位，规划构建“一轴串联、多核驱动、功能融合”的空间格局。项目不仅仅是房地产开发，更是系统性的城市运营，旨在为当地居民、新海南人及产业人才提供一个生态、活力、便捷、温暖的高品质生活家园。

·“农商文旅”产业融合，激活区域经济动能

项目创新采用“农商文旅”产业融合模式，打破单一居住功能，构建可持续发展的产业生态。规划整合现代农业体验、主题商业、文化休闲与旅游服务，形成产业与人居相互滋养的良性循环，为区域带来持续的经济活力与就业机会，真正实现“以产兴城”。未来，这里将崛起为 “澄迈新地标、文化新门户、精神新归宿”，重新定义海澄美好生活。

·东坡文化深度浸润，筑牢城市精神根基

文化是城市的灵魂。合悦集团深挖澄迈历史文脉，尤其以苏东坡文化为核心IP，将其精神内核转化为可体验、可参与、可传承的现代生活场景。规划中的 “澄江东坡悦文化商街”，以宋代街巷格局为蓝本，融合东坡诗意与海南本土风情，打造集文化体验、创意零售、主题餐饮于一体的沉浸式商业街区。“澄迈律动体育公园” 则依托澄江滨水生态，将东坡“诗意运动”理念融入全龄运动空间，成为文体旅融合的示范节点。此外，与迈岭东坡文化园共同构成一个连续的东坡文化体验区，让传统文化在现代生活中焕发新生。

·全维配套体系，构筑幸福生活保障

项目致力于构建覆盖全龄段的完善配套服务体系。在交通上，项目坐拥海陆空三维路网，毗邻椰海大道、南海大道等主干道，规划中的海澄大道将进一步连通环城高速，实现“产业在澄迈，生活享海口”的便捷双城生活。在教育上，项目周边10公里内汇聚了ischool微城未来学校、北京外国语大学附属海南外国语学校等六大名校，形成了从幼儿园到高中、从国内教育到国际路线的全龄段优质教育圈，为高层次人才安居解决后顾之忧。项目以 “吃喝玩乐一站式满足” 的理念，打造兼具潮流与烟火气的商业体验，让“在公园里生活”成为日常。

·清凉城市与可持续发展理念

在规划设计层面，项目积极响应《海南省清凉城市规划技术导则》，在商业街区与公园建设中广泛应用构建风道、增加水元素、优化绿化、采用隔热材料等二十四条清凉措施，致力于打造绿色低碳、舒适宜居的“清凉城市”示范工程，推动城市高质量发展。

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先行示范：龙吉·和悦府实景呈现理想生活

作为海澄新城的启动区与核心示范板块，龙吉·和悦府已率先实景呈现，将规划蓝图转化为可知可感的日常生活。项目以“东方风骨，书香门楣”为精神内核，打造唐风宋韵中式洋房住区，并针对儿童友好、女性关爱、青年共创、文化传承等维度，构建了丰富的社区场景：

·儿童成长乐园：设立国学堂、自然教育基地，开展国学启蒙、自然写生等活动，让传统文化在寓教于乐中浸润童心。

·女性悦己空间：打造“悦己课堂”，开设亲子瑜伽、舒心婵舞、英语插花等课程，为女性提供身心放松与技能提升的平台。

·青年共创社群：鼓励业主成为社区主理人，发起手绘抄经、周末茶友会、摄影拍客团等兴趣社群，营造活跃的同频社交氛围。

·文化传承学堂：文化活动“东坡雅集”，定期举办东坡诗词品读、宋式点茶、书法临摹、插花禅舞、东坡文化讲座等活动，让居民在邻里交往中亲近东坡文脉，体验风雅宋韵，实现传统文化的社区化传承与活化。

·智慧贴心服务：依托合悦自营物业，提供22项精细化服务，包括快速维修、房屋托管、健康关怀等，让省心融入生活点滴。

龙吉·和悦府的成功实践，为海澄新城的“产城人文共生”理念提供了生动注脚，印证了合悦集团不仅是在建造房屋，更是在运营一种有温度、有文化、有参与感的美好生活方式。

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价值赋能：与澄迈共赢未来

海澄新城的建设，承载着超越项目本身的社会与经济价值。它是对澄迈“聚焦出海，投资澄迈”招商主题的积极响应，通过重大投资提振区域发展信心。项目建成后将：

·助力产业升级：通过“农商文旅”融合，为澄迈导入新业态、新模式，完善产业链条，增强区域经济韧性。

·提升城市形象：打造独具特色的文化商业界面和生态宜居样板，成为面向海口乃至全省的城市新门户和形象窗口。海澄新城不仅是澄迈的地理门户，更将成为 “海澄一体化进程中的潮流打卡地”，吸引青年才俊，激活区域活力。

·吸引与留住人才：通过提供高品质的居住环境、优质的教育资源、完善的配套设施和丰富的文化生活，有效吸引并留住服务于海南自贸港建设的各类高层次人才和青年才俊。

·弘扬地方文化：系统性地保护、传承与创新东坡文化等本地文脉，增强居民的文化认同感与归属感，提升城市文化软实力。

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共启新程，携手擘画繁荣未来

海澄新城的启幕，是合悦集团与澄迈县深厚合作的新起点，也是双方共同拥抱海南自贸港历史机遇的郑重宣言。从经贸洽谈会上的战略签约，到今日地块的成功摘取与宏伟规划的逐步落地，合悦集团始终以“城市共建者”的姿态，深度融入澄迈的发展浪潮。

我们坚信，在海南自贸港全岛封关运作进入倒计时冲刺的关键时期，海澄新城必将以其前瞻的规划、复合的功能、深厚的文化底蕴和高品质的营造，成为推动海澄一体化进程、促进澄迈县域经济高质量发展的重要引擎。

“海澄新城，不是海口，就在海口”这不仅是地理的延伸，更是生活品质的同步。未来1至3年，一座现代化新城将在这里傲然崛起，而你，正站在下一个时代风口的起点。

合悦集团，将与澄迈共生长，与时代同奋进，助力海澄一体化繁荣发展。我们期待，在不远的将来，一座产业繁荣、文化兴盛、生态优美、人民幸福的现代化新城在澄迈大地傲然屹立，为海南自由贸易港的建设贡献一个“产城人文”融合发展的卓越范本，与澄迈携手共赢更加灿烂辉煌的未来。