南通出台细则量化“好房子”，让有改善需求的家庭“可望亦可及”

现代快报讯（记者 花宇）6月27日，在南通市住房和城乡建设局指导下，南通“好房子”建管联盟启动，首批10家品牌房企发出联合倡议。现代快报记者了解到，南通出台《南通市区改善型住宅评价细则（试行）》，以科学的数据标准衡量“好房子”。截至目前，量化出“好房子”项目23个，在建项目20个。

什么才是“好房子”？在南通，“好房子”有“五好”建设标准——空间好、质量好、功能好、设施好、服务好。根据《南通市区改善型住宅评价细则（试行）》，空间尺度适度加大，层高不低于3.1米。

“今年刚发布的国家标准《住宅项目规范》中明确规定，层高不得低于3米，南通则在此基础上‘自我加压’。”南通市住房和城乡建设局设计处处长刘小文解读道，此外，有些住宅的隔声问题困扰住户，南通“好房子”直接规定“住宅隔声设计标准适当提高，卧室、起居室等的分户楼板撞击声压级不大于65dB”，同时要求“建筑外窗要采用一体化系统窗”。

据介绍，为建设“好房子”，南通列出了27条必选指标、27条自选指标和5条加分指标，以科学的数据标准衡量“好房子”。一年多来，南通量化出“好房子”项目23个，在建项目20个。

“当夏日的热浪与楼市的暖流相遇，我们看到的不仅是钢筋水泥的崛起，更是千万家庭对美好生活的炽热期盼。”南通市住房和城乡建设局党组成员胥小华表示，“好房子”的核心，始终是要让有改善需求的家庭“可望亦可及”。

“‘好房子’概念的提出，本质是对住房属性的重新定义，它不再是单纯的投资品，而是回归‘生活载体’。”江苏省社会科学院经济研究所副所长、研究员吕永刚认为，将抽象的品质要求转化为可量化、可执行的技术规范，拼的就是高质量、新科技、优服务，谁能为群众建设“好房子”、提供“好服务”，谁就会赢得市场，实现可持续发展。

活动现场，南通“好房子”建管联盟启动，10家品牌房企发出倡议，将坚持品质为先，推行“全生命周期”质量管控体系，共建安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。坚持以人为本，建立“设计-施工-物业”全链条服务机制，聚力构建宜居乐业的生活场景。坚持责任为要，秉持工匠精神，履行社会责任；共享发展机遇，共塑城市形象。