哇哦！摩天轮拔地起！佛山新城新地标要来！核心区2宗宅地曝光！

号外！佛山新城儿童乐园的摩天轮开始搭建啦！

图源：六淞江滩乐园

建成后，佛山新城又多一打卡新地标！

图源：六淞江滩乐园

今年2月以来，佛山儿童乐园正式围蔽施工，拟以艺术趣味+器械游乐为主题进行升级改造，打造全龄段的儿童乐园，建设成继六松水上乐园后又一滨河景观带活力区。

园区内拟设置摩天轮、太空漫步、旋转木马等玩乐设施，也有沙坑玩乐区、动物主题器材、组合滑梯等项目设备。

其中，最大的亮点是将新建约49米高摩天轮地标。

摩天轮效果图

这个摩天轮地标模型在佛山序的沙盘里也有所展示，亮灯效果还是很不错的，妥妥的佛山新城又一个打卡新地标。（实际效果以六淞江滩乐园建成的摩天轮为准）

摄于招商佛山序沙盘

据最新官方消息，该摩天轮地标已经进场安装，目前在装“大长腿”，进度20%，相信很快就可以看到全貌了。

图源：六淞江滩乐园

不过官方表示，原计划六月对外试营业暂无法实现，须短暂延期，具体时间未定！

而随着佛山市公积金中心等市直单位陆续迁入中欧中心，佛山新城各种配套也将有望迎来提速。

就在6月23日，佛山新城中欧中心周边基础设施提升工程招标计划公布，该工程重点对中欧中心周边、市民广场、佛山公园及CBD地块慢行系统进行提升，项目总用地83.64公顷，预估总投资9998.30万元。（具体以发布的招标公告为准）

也就是说，在20多家市直单位入驻中欧中心的同时，顺德区还将投入近1亿元提升周边基础设施。

六松儿童乐园升级改造、一批市直单位迁入、金海万民城火爆开业、佛山市博物馆启动内部装修......今年的佛山新城注定热闹非凡！

就在日前，官方披露了佛山新城核心区还有2宗宅地待“嫁”，事不宜迟，跟着乐居航拍探地走起！

佛山新城2宗宅地待“嫁”

今年6月，佛山市招商土地超市平台上线，乐居观察到佛山新城核心区域还有2宗宅地待出让，分别位于世纪莲站西南侧、佛山公园南侧。

不过，这两宗宅地体量都不大，合计建面仅约6.7万㎡。

其中，汾江路、吉祥路荷村段征地项目，位于世纪莲站西南侧，占地约1.5万m²，容积率3.0，限高200米，建面约4.5万㎡。

该地块就在依云水岸二期南侧，与佛山市档案馆一路之隔。

地块就在世纪莲地铁站D口旁，周边十亩地、世纪莲体育中心、佛山市图书馆、科学馆、城市展览馆、博物馆等配套环绕。

值得注意的是，根据此前调规批示，该地块还规划建设一处超8千㎡的农贸市场。据介绍，目前地块周边片区主要商圈、居住区日趋成熟，但一直缺少优质的农贸市场配套。不过是否确定选址于此，还未有定论。

另外一宗是佛山新城片储备项目之二，位于佛山公园南侧，占地约7333㎡，容积率3.0，限高100米，建面约2.2万㎡。

该地块就在保利海德公园东侧，北侧就是佛山市文化馆、佛山市博物馆、佛山公园等公共配套。

南面是大墩村、保利天寰、建发和鸣、大墩中学等。

此外，佛山中医院新城院区选址就在附近，临近大墩中学。

乐从近3年仅卖了2宗地

回顾近十年土拍情况，乐从近三年来仅出让了2宗宅地，即招商佛山序地块及顺控乐从沙良河地块，前者楼面价7000元/㎡，后者楼面价6347元/㎡。

而上述待出让两宗宅地周边小区基本都是十年前出让的，包括保利海德公园、保利天寰、华润置地悦里、碧桂园新城之光等，楼面价均在5字头以内。

值得一提的是，新城核心区首个高档住宅项目——依云水岸，是2007年出让的地块，至今已有18年。

招商、顺控两大改善新盘补货

日前，位于佛山新城超新规楼盘——招商佛山序已正式开盘，首推3、4座，涵盖建面约139-250㎡改善户型，共213套房源，均价约1.6-2.8万/㎡。

该项目还是顺德首个阳台率30%的超新规产品，占地约6.7万㎡，总建面约18万㎡，住宅分A、B两区规划，共计约1097套。

整个小区由9栋住宅楼及1所幼儿园组成，户型涵盖139-330㎡新规大平层，所有楼栋均沿东平河错落布局，100%户型可观江景。

佛山序效果图（过程稿），实际以交付为准

而顺控乐从新盘也于近日发布了相关动态，宣布1.5容积率的低密墅居即将启幕，该地块毗邻沙良河，南邻沙良河生态公园，周边覆盖有乐从天佑城、卜蜂莲花超市、横店影城等配套。

图源：顺控城投美好家

此前，该项目鸟瞰效果图曝光，将采用高低配设计，打造高层住宅+低密墅居小区。

据介绍，其墅居产品将打造户户朝南、大面积采用玻璃幕墙，以现代设计重构传统美学。

墅居产品效果图，图源：顺控城投美好家

回顾2024年12月，顺控城投以7.2亿斩获项目所在地块，占地约7.56万㎡，折合楼面价约6347元/㎡。

新城配套利好将有待兑现

佛山新城还有一大波利好将有待兑现！

01

佛穗莞城际工可研批前公示

6月23日，广东省发改委发布《佛山经广州至东莞城际铁路鹭洲至新塘段工程可行性研究报告审批前公示》，总投资579.52亿元，建设年限5.5年。

明确了在佛山设7个站，线路起于鹭洲站，在佛山新城设有东平站。

东平站，是佛穗莞城际换乘线路最多的站点，规划与广佛线、广佛环线、广佛珠江城际（规划）换乘，周边在售新盘有招商佛山序、首开平湖如院等。

鹭洲站，则是佛穗莞城际在佛山出发的第一个站点，位于佛山新城南部，主要辐射乐从南片区，周边有乐从钢铁交易市场、创智谷等。

周边在售新盘有中建映湖万黛等，待售新盘有顺控沙良河项目。

02

佛山市博物馆新馆要来了

日前，佛山市博物馆新馆陈列展览项目正式动工，计划于今年8月31日之前完工，力求在国庆节前向公众开放试运营。

这个搁置多年的佛山博物馆新馆终于要对外开放，究竟会有啥宝物对外展示呢？很是期待。

03

佛山一中顺德学校先建高中部

日前，佛山一中顺德学校建设工程（一期）可行性研究报告审批前公示，首期投资7.4亿元，拟先建72班高中，工期18个月。

该学校选址佛山新城南部，建成后将有望填补乐从公办初中、高中学位的不足。

04

佛山中医院新城院区有望年底动工

今年2月，佛山市中医院新城院区建设项目设计及设计咨询陆续完成开标。

佛山中医院新城院区效果图

据介绍，项目设置床位1500张，主要建设内容包含门诊、急诊、医技、病房、科研平台、教学培训、附属站房、地下车库以及人防工程等内容。

总投资464260.00万元，将建成集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平现代化三级甲等综合性中医医院。

根据此前计划铺排，项目有望于2025年年底动工。

不管怎样，我们还是很期待看到佛山新城能高效运转起来，并充分发挥到其优势，将自身潜力挖掘到极致！无论是作为产业创新的高地，还是宜居宜业的典范，亦或是文化交流的窗口，都能展现出其无可替代的最大价值！加油！

文章来源:乐居买房