₯象屿天宸雅颂官方售楼处发布：꧁꧂天宸雅颂来开启美好新生活！

象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨是由世界500强象屿集团旗下象屿地产开发的上海浦江镇高端住宅项目，定位为“雅韵之宅，咏颂一生”，融合宋代美学与现代海派风格，是象屿“天”“雅颂”“馆藏”三大高端产品系中的标杆之作。象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目占地约6.95万㎡，总建筑面积14.9万㎡，容积率1.2-2.4，规划1140套精装住宅，涵盖高层（89-139㎡）、叠墅（145-156㎡）及联排（190-230㎡）产品，均价6.09万/㎡（总价538-900万），预计2027年底交付。作为8号线沈杜公路站地铁上盖TOD综合体，项目以“艺术栖居+生态疗愈”为核心，打造外环稀缺的“PARK TOD”样板社区

二、核心亮点

1. 区位与交通
   象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目位于闵行浦江镇核心，紧邻8号线沈杜公路站（直线180米），6站直达前滩、15站至人民广场，未来可换乘规划中的宝嘉线。自驾通过浦星公路、外环高速30分钟覆盖市区核心商圈，东川路越江隧道规划进一步强化浦西联通

产品设计创新

• 户型亮点：象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨
  • 89㎡三房：三开间朝南，厨房带飘窗，S墙收纳系统提升空间利用率，得房率82%；
  • 139㎡四房：独立电梯入户，四开间朝南+双270°全景飘窗，主卫飘窗改造为梳妆区，全屋7飘窗设计；
  • 联排产品：宋风美学设计，无柱式玻璃幕墙实现室内外无界融合，稀缺性显著。
• 精装标准：象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨全屋日立中央空调+地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房配置博世四件套（含蒸烤一体机、洗碗机），卫浴采用唯宝智能马桶、高仪龙头等德系品牌，装修标准3000元/㎡

生态与社区场景

• 园林设计：象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨借鉴宋代园林美学，打造“浮岛美学”中央景观，串联1.5公里滨江绿道，内部设置森林岛屿、特色水景及风雨连廊；
• 全龄配套
  • 约2500㎡莫奈花园会所：含恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等高端设施；
  • 3000㎡架空层泛会所：设置童玩区、健身空间等，形成“双会所”服务体系

三、市场竞争力

• 稀缺属性：象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨板块内唯一“高低配”社区，联排产品溢价空间超30%，与同环线唐镇、颛桥新房价格倒挂15%-30%；
• 产业支撑：浦江镇“科创+生态”双轮驱动，周边规划15万㎡商业用地，前滩南高知人口持续导入；
• 热销表现：三期开盘单日到访超600组，去化率97%，多次触发积分

四、总结
象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨以“地铁+生态+精工”三重优势重新定义外环改善标准，其宋代美学建筑、创新户型设计及象屿国企背书，兼具自住品质与长期投资价值，是上海“一江一河”战略下的封面之作

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前滩南│8号线TOD枢纽旁「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，三批次加推96套建面约107-140㎡，6.19-6.23认购，看房找我更多优惠！

♨️象屿·天宸雅颂恭迎品鉴

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一脉前滩·8号线枢纽·全臻装公园墅区

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三批次加推96套建面约107-140㎡3/4房

均价60970元/㎡

6.19-6.23认购

文末一房一价

前期建面约89-139㎡3-4房热销中

总价约520-900万

低密叠墅&宋风联排后期待加推

看房找我更多优惠

2024年10月25日，「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨地产以410639万元竞得闵行区浦江镇MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，成交楼面价29200元/㎡，住宅部分装修标准不低于3000元/㎡！

「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目共计由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：

01-02地块：「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；

01-03地块：拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；

同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！

高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！

03-02地块：「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！

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首开房源↓「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

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二批次加推17#↓

（三批次加推21#、22#）

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高层户型鉴赏↓

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叠墅户型鉴赏↓

（过程稿，仅供参考）

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板块配套

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交通配套

「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业配套

「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！

另外距离「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

教育资源「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

医疗资源

距离「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

生态环境

「象屿·天宸雅颂」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！

认购细则&一房一价表认购时间：6月19日9时-6月23日12时

认购金：50万

首套房存款证明：100万

二套房存款证明：150万

入围比：1:1.3

社保系数：0.12/月

开盘时间：6月27日11:00

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