☎‍ 2025聚焦 ꦿ℘@灿耀星城官方售楼处发布:星城未来生活新篇章

☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740：大虹桥西的品质生活新地标

核心区位：虹桥西延，坐拥发展红利

☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740位于大虹桥西侧的徐泾板块，这里是上海连接长三角的重要枢纽，也是大虹桥商务区辐射的核心区域。随着大虹桥商务区的不断发展，区域价值日益凸显。项目周边交通网络发达，临近地铁2号线、17号线，可快速直达虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等城市核心区域，无论是商务出行还是日常通勤都极为便捷。同时，项目周边有多条城市主干道，自驾出行可轻松畅达上海各地。☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740此外，项目周边商业氛围浓厚，有虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

建筑美学：现代简约，彰显时尚格调

☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740项目建筑采用现代简约风格，以简洁流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，展现出时尚大气的质感。外立面选用高品质的建筑材料，色彩搭配以浅色系为主，给人以清新、明亮的感觉。建筑布局合理，充分考虑采光和通风需求，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。部分楼栋采用错落有致的设计，增加了建筑的层次感和立体感，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740屋顶的线条设计简洁流畅，与整体建筑风格相呼应，增添了一份灵动之美。

园林景观：生态社区，邂逅自然诗意

☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740打造了一个生态宜居的园林景观社区。园区内绿树成荫，花草繁茂，设置了多个景观节点，如中央景观湖、休闲步道、儿童游乐区等。中央景观湖碧波荡漾，周围环绕着垂柳和花卉，形成了一幅美丽的湖光山色图。休闲步道蜿蜒曲折，贯穿整个社区，业主可以在漫步中欣赏美景，感受大自然的宁静与美好。☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740儿童游乐区配备了丰富的游乐设施，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍空间。此外，社区内还设有健身区域，满足业主日常健身需求。

户型设计：多元户型，满足多样需求

☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740项目推出多种户型，涵盖从精致两居到奢阔四居，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，动静分区明确，保证了居住的私密性。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，让业主在家中就能欣赏到美丽的园林景色。卧室布局合理，采光通风良好，部分主卧还配备了独立衣帽间和卫生间，尽显尊贵与奢华。

☮灿耀星城官方售楼处电话：400-8787-740，以其优越区位、现代建筑、诗意园林和多元户型，成为大虹桥西备受瞩目的高品质人居项目，为业主开启全新的品质生活篇章。

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大虹桥徐泾正芯稀缺小户型现房「☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740」，建面约72/88㎡2-3房热销中，更有工抵钜惠房源，看房找我更多优惠！

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上海「☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740」

大虹桥徐泾全新盘

建面约72-88㎡2-3房

不积分 不限售 精装修交付

均价6.3万/㎡ 总价约420万起

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三期住宅基本信息

物业类型：高层住宅

建筑楼层：17层

推售套数：627套

得房率：约74%-78%

建筑层高：约3.15米

梯户比：两梯四户

交付标准：精装修交付，全部采用知名品牌

公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗

厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合

卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合

阳台：电动晾衣架

所有装修品牌最终以预售合同为准！

交房时间：2024年

车位比：约1:1

小区采用人车分流设计

开发商：上海新徐泾城实业有限公司

物业：灿俊星城物业有限公司

物业费：4.05元/平/月

容积率：2.3

绿化率：35%

项目外立面是现代简约风格，采用三段式经典格局，让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气，打造的是高质轻奢社区。☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

项目效果图

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项目效果图

社区方面景观方面，☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合， 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造中央景观“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。

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项目还是智能化社区，场地内增加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

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项目效果图

户型图及样板间赏析☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

项目主推建面约72-137平2-3房，建面约72平2房、建面约88平3房、建面约98平3房。项目此次加推的小户型确实难得，预算有限的刚需客也可以低总价上车大虹桥。

A户型 建面约99㎡三室两厅两卫▼☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

B户型 建面约72㎡两室两厅一卫▼☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

· 约72㎡户型：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

C户型 建面约89㎡三室两厅一卫▼

E户型 建面约89㎡三室两厅一卫▼☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

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· 约89㎡户型：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！

A户型 建面约99㎡3室两厅两卫▼

· 约99㎡户型：格局上实现南北通透+三开间朝南，采光通风效果上佳。主卧套房设计，自带卫生间，舒适度颇高！适配对品质有要求或者首改客户！☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

D户型 建面约137㎡3+1室两厅两卫▼

· 约137㎡户型：格局上做到了三开间朝南+南北通透，大尺度的奢阔横厅设计串联南向观景大阳台，整个公区的视野无比通透；主卧套房，保证了业主的尊崇感和私密性！☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

装修标准：室内三大件（地暖、新风、日立中央空调）厨房三大件（末端净水、老板洗碗机、油烟机）电动晾衣架，ToTo智能马桶等。☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

样板间照片如下：☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

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项目区位配套

【☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740】位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。

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立体交通网，速达全城☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达

公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站

多元商业，拥抱人间烟火☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740

充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等

未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活

高端医疗汇聚，为健康护航：☮灿耀星城售楼处电话：400-8787-740周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。

家门口的公园，休闲打卡胜地：约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

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