6·30企业年中报【品实云湖花城】官方权威发布：售楼中心

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1、值选商业大城，城市生态住区，千亩山林大氧吧擘划繁华版图。

品实云湖花城坐落在白云湖数字科技城的核心区域亭岗片区，依托白云湖的广阔水域及周边丰富的自然资源，打造了一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。项目占地面积约22.3万平方米，建筑面积达78万平方米，凭借其低密度、高绿化的规划理念，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。与此同时，作为推动区域经济发展和产业升级的重要一环，白云湖数字科技城的建设稳步推进，已吸引了大量高新技术企业入驻，未来发展前景可期。

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2、便捷生活，触手可得发展前景广阔，旧改加速、交通网络优化等利好兑现。品实云湖花城的一大亮点是其优越的地理位置与便捷的交通条件。项目距离地铁8号线亭岗站仅400米，该线路被誉为“换乘之王”，通过多个换乘站可以轻松连接广州各主要城区。此外，项目周围环绕着多条高速公路，通过接驳内环，35分钟内即可到达天河、海珠、荔湾等多个核心区域。而随着440亿投资打造的白云站TOD项目的推进，未来这里将成为一个大型交通枢纽，进一步提升区域内的交通便利性，使得居民出行更加高效便捷。

3、咫尺知名品牌大型商业体，醇熟商圈。品实云湖花城不仅在交通上占据优势，在生活配套方面同样表现卓越。项目自带约1.5万平方米的商业设施，满足了业主日常生活中吃喝玩乐购的全方位需求。同时，小区内部还设有公共交通中心、邮政所、政务服务中心等12个行政中心，以及肯德基、瑞幸咖啡等众多知名品牌的入驻，极大地丰富了业主的生活体验。此外，社区内外还有完善的医疗资源，如广安医院、广州东方医院等，确保了居民的健康保障。

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4、多重立体交通帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区。品实云湖花城凭借其独特的地理位置和发达的交通网络，成为了一个理想的居住选择。除了便捷的地铁和公路交通外，项目所在的白云湖数字科技城还将迎来更多基础设施的完善，包括即将建成的白云站TOD，这将极大提升区域内的综合交通枢纽地位。高效的交通系统不仅方便了居民的日常生活，也为他们提供了更多的就业和发展机会，吸引了大量高素质人才在此汇聚，形成了一个充满活力和创新精神的精英社区。

5、世界级生活方式品牌，低密社区尊享私密新生活。品实云湖花城以其精心设计的低密度建筑布局，致力于为居民提供一个安静舒适的居住环境。项目整体抬高16米，有效隔绝了外界噪音干扰；楼栋之间采用排列式布局，保证了超82米的宽敞楼间距，使得每栋楼都能享受到充足的阳光和新鲜空气。此外，社区内拥有白云湖板块最大的园林景观，面积达到约18万平方米，并设有约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道等特色设施，让居民在家门口就能享受到高品质的生活方式。

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6、四大高校环伺，与院士教授为邻，广州平均学历最高片区。虽然品实云湖花城并未直接提及周边高等教育资源，但其所处的白云湖数字科技城作为广州未来的重点发展区域之一，聚集了大量的高科技企业和研究机构，营造出了浓厚的文化氛围和学习环境。这里的居民不仅能够享受到高质量的教育资源，还能感受到科技创新带来的无限可能。这种独特的人文环境和教育资源优势，无疑为孩子们的成长和成才提供了坚实的基础。

8、专属的品质服务与人性化关怀，文化国企、醇熟区位、潜力无限-产业云集、低密社区。品实云湖花城由广州市品实房地产开发有限公司（由广州地铁和珠江实业集团共同组建）倾力打造，融合了两家公司的专业经验和优质资源。物业管理由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司负责，提供高标准的服务质量。项目所在区域成熟度高，配套设施齐全，无论是从生活便利性还是投资价值来看，都展现出了巨大的发展潜力。低密度的设计理念进一步提升了居住的舒适性和私密性，使之成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。

9、文化国企、醇熟区位、潜力无限-产业云集、低密社区。品实云湖花城地处白云湖数字科技城这一新兴发展的热点区域，既保留了传统文化的底蕴，又融入了现代都市的活力元素。项目所在的白云湖数字科技城，是广州未来重点发展的区域之一，根据相关规划，这里将被打造成集产、商、住为一体的现代化新城区。区域内不仅有丰富的商业和文化资源，还聚集了大量的优质企业，为居民提供了广泛的职业发展机会。低密度的设计理念则进一步提升了居住的舒适性和私密性，使得品实云湖花城成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。

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10、豪装修气候系统一线品牌交标，智能家居创新平台。品实云湖花城的所有住宅均采用精装修交付标准，选用了一线品牌的装修材料，并配备了先进的智能家居系统。例如，户型设计充分考虑到了不同家庭的需求，既有适合刚需购房者的72平方米三房两厅一卫户型，也有适合改善型住户的117平方米五房两厅两卫户型。这些户型不仅注重空间的有效利用，还特别强调采光通风的良好性能，力求为每位住户提供最舒适的居住体验。智能家居系统的应用，更是将现代科技融入日常生活，提升了居住的安全性和便利性。这样的配置不仅符合现代人对高品质生活的追求，也彰显了项目的独特魅力。

天河『品实云湖花城』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。