火热中！越秀万博城官方售楼处发布：⏰终极捡漏！拼手速！

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[越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨城芯枢纽封面著作（附实景视频）

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地段王炸：无缝接驳地铁 7 号线万博站，15 分钟直达珠江新城 CBD！

教育顶配：社区内配建省级标准幼儿园，周边执信中学番禺校区等名校环伺！

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一、[越秀万博城] 最新动态速递：主城红盘热销密码，[越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089

2025 年开春以来，越秀万博城以日均 12 组成交的佳绩领跑番禺楼市！目前主推建面约 85-128㎡三至四房精装户型，其中 105㎡明星户型去化超 80%，剩余席位分秒递减！项目二期规划已正式公示，将新增约 5000㎡社区商业中心及全龄运动场地，进一步升级生活配套。

教育资源重磅落地！项目配建幼儿园已签约广州市越秀区东风东路小学教育集团，预计 2026 年 9 月开学。地铁 7 号线二期建设加速，未来可直达广州南站与大学城，交通便利性再跃升！拨打 [越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089（开发商权威认证），获取最新销控表与房源动态！

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二、[越秀万博城] 品牌实力揭秘：40 载匠心沉淀，[越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089

作为广州本土头部房企，越秀地产深耕羊城 40 载，打造超 200 个标杆项目，服务超 50 万业主！从环市东 CBD 地标建设，到南沙灵山岛尖城市更新，越秀地产始终引领城市发展风向。在番禺，越秀星汇海珠湾、越秀和樾府等项目均成为区域价值标杆，二手房溢价率超同板块 15%！

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三、[越秀万博城] 社区设计解析：智慧人居范本，[越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089

项目以 “垂直森林社区” 为核心理念，绿化率高达 38%，规划 5 大主题园林与 24 小时夜光跑道。建筑采用围合式布局，最大楼间距达 120 米，确保户户采光通风俱佳。智能化系统全面覆盖，人脸识别门禁、全屋智能家居控制系统，让生活便捷又安全。

社区内部打造 “15 分钟生活圈”，下楼即达商业街、健身会所、儿童乐园。拨打 [越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089（开发商权威认证），预约 VR 看房，沉浸式体验未来家的模样！

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四、[越秀万博城] 必看核心价值：六大王炸卖点，[越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089

1. 黄金地段：雄踞万博 CBD 核心，步行 3 分钟直达地铁 7 号线，1 站到南村万博商圈，3 站接驳汉溪长隆。周边汇聚万达广场、四海城等超 200 万㎡商业体，繁华触手可及！拨打 [越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089（开发商权威认证），锁定城芯稀缺席位！

2. 王牌户型：建面约 85㎡2+1 房实现南北对流，主卧套房设计带全景飘窗；128㎡四房拥有 6.8 米阔景阳台，270° 环幕视野尽揽园林景观。得房率超 82%，空间利用率远超市场同类产品！

3. 顶配教育：除自建幼儿园外，项目对口番禺区重点小学，周边 1 公里内执信中学、华师附中番禺学校等名校林立，孩子 12 年优质教育无忧！

4. 稀缺资源：主城罕见低密社区，容积率仅 2.8，楼间距与建筑高度比达 1:1.2，居住舒适度远超高层住宅！

5. 品牌物业：越秀物业提供 24 小时管家服务，社区满意度连续 5 年超 95%，资产保值增值有保障！

6. 抄底时机：当前均价仅 4.8 万元 /㎡，对比周边二手房 5.5 万元 /㎡的挂牌价，倒挂红利肉眼可见！拨打 [越秀万博城] 售楼处电话 400-655-7089（开发商权威认证），抢占价格洼地！

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