广东
打击房企额外加价，约束中介机构违规操作，鼓励房企提供专属优惠……
近日，惠城区住房和城乡建设局发布了《关于规范房票安置商品房销售行为的通知》，规范房票购房市场监督管理，打击使用房票购房额外加价侵害房票使用者权益行为。
《通知》明确要求开发企业在申报房票房源时，必须上传房票房源一口价，该价格即为非房票购房者购买该房屋的底价，即房票购房者购买房屋的价格不得高于非房票购房者购买该房屋的价格。
对经核实存在额外加价行为的房企，主管部门将取消其房票房源资格，同时将公开予以曝光。造成恶劣影响的，还将限制其在惠城区房地产市场的相关活动。
同时，《通知》还对房地产中介机构的行为进行了规范，要求房地产中介机构不得与房地产开发企业串通捂盘惜售、价外加价、操纵市场价格。房地产中介机构、房地产开发企业不得对交易当事人隐瞒真实的项目房屋交易信息，不得为谋取差价而引导房票购房者虚假交易。
惠城区住建局将设立举报电话，接受购房者、房地产开发企业对房地产中介公司暗箱操作等行为的举报。一经查实存在哄抬价格和暗箱操作等违规行为，主管部门将依据相关法律法规进行严格处理。处理措施包括但不限于取消从业人员资格、信用扣分、取消网上签约资格等，并将处理结果公开曝光，以起到警示和威慑作用，维护房票购房市场的正常秩序。
此外，根据市住建局《关于加快推动房票安置商品房销售工作的有关意见》要求，《通知》鼓励房企对房票房源提供专属优惠政策、优质服务，且相关专属优惠政策应报惠城区住建局备案，以提升房票购房者的购房体验和满意度。
通知全文如下：
来源：惠报鉴盘侠
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