陕西
成都天阅壹号
售楼处电话400-002-9578转接8888(已认证)
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
——成都新规壹号作品——
城北首个新规项目
4000亩公园旁，北三环边上4.0“负公摊”项目
新规后，城北最低容最低密最高得房率的项目
（2.0容积率、15.61密度、107%得房率）
项目详情
✅ 业态：洋房/商业
✅ 项目总栋数：9栋（6栋住宅 2栋商业 1栋写字楼）
✅ 总层高：住宅11/17F，商业2/4F,写字楼15F
✅ 梯户比：1T2，2T2户 电梯光厅入户
✅ 在售面积：105平125平143平
✅ 均价：待定
✅ 总价：待定
✅ 车位比：1:1.2
✅绿地率：35%
✅层高：3米
✅ 容积率：住宅部分1.7
✅ 物业费：待定
✅ 交房时间：预计2026年（具体时间待定）
✅ 装修：精装（3000元/平内）
核心卖点：
1:成都北中轴三环边，以天府广场为中心对折城南金融城，凤凰新城桥头堡
2:六大公园环绕，城市绿心（分贝/音乐/凤凰山/金丰/大丰城市/凤凰山体育公园）
3:完善交通和教育配套，享城北商业中心（龙湖天街、保利广场、优品道）
4:城北首个新规产品，超107%得房率（区域之最）
5:区域 最低容1.7 最低密15.61 纯改善项目
6:城北城市地标（超现代艺术弧形线条+流线型公建化立面）
7:全板式洋房、全南北通透、全横厅设计、全私梯入户花园（带梯控）
8:双小区大门+双入户大厅
9:一轴四园五个主题，全年龄段活动空间
10:双景观中轴+双景观中庭，私家宅间花园
· 区域图
项目所在的位置位于成都北中轴三环边，北星大道与金芙蓉大道交汇处。是“凤凰山”的核心门户，它承担起国家中心城市综合服务功能，这个片区是地区中心重点发展的区域。
· 区位图
项目东侧是新都首家税收完成亿元的写字楼-医贸大厦
项目北侧在建四川公安厅办公及教学大楼项目东侧占地365亩的金丰活力公园
另外项目被六大公园环绕：露天音乐公园，分贝公园、凤凰山森林公园、金丰公园、大丰城市公园、凤凰山体育公园
城市绿心实至名归，居住环境和生态资源一级棒，属于真正的大区域“真改善”
· 生活配套
完善且成熟，所有配套一应俱全
【交通】
地铁5号线1300m
s11线1000m
三横三纵的立体交通网络：
三横是三环路、金芙蓉大道和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道和大天路，开车25分钟可到达百亿商圈春熙路。
【生态】
100m金丰活力公园；
500m凤凰山森林公园；
500m大丰城市公园；
1800m露天音乐公园
2000m分贝公园；
2500m凤凰山体育公园；
六大生态城市公园环绕，带来不可复制的稀缺生态资源。
【商业】
1km为城北最大商业中心：
保利广场
龙湖锦宸天街
优品道广场
福地广场
另外项目自身还带5000方商业，能轻松满足你的各种购物需求。
【学校】
k9新都区大丰甫家学校（100米）
小学：南丰小学（0.9km）、凤凰小学（1.8km)、北星小学（2km)
中学：新都一中实验学校大丰分校（2km)、北星中（2.5km）
【医院】
黄金15分钟救援时间，可达到三所大型医院：
成都市第六人民医院金牛院区；
成都金牛区中医院；
新都三人民医院；
· 鸟瞰图
· 效果图：
项目采用现代艺术风格，运用超现代艺术弧形线条，和流线型公建化外立面，结合高低起伏的建筑形态，形成多层次天际线，打造区域内的“地标性建筑。
· 总平图
全坐北朝南，1T2/2T2纯板式结构洋房。
全梯控入户，每户均独立入户花园。
最先进的：横厅、光厅、方厅设计。
每户独立入户玄关聚齐聚财，满足收纳。
得房率107%，城北得房率之最
（其他项目80-90%得房率，相比本项目少20-30%实得面积，本项目比其他项目套内实得面积多20-30m²）
· 户型图：
105m²套三双卫
横厅设计，大三房
得房率107%，套内实得面积约113m²
媲美市场其他产品130m²左右套内实得面积
125m²套四双卫
横厅设计，大四房
得房率107%，套内实得面积约133m²
媲美市场其他产品143m²左右套内实得面积
143m²套四三卫：
LDKB方厅设计，双主卧户型
得房率107%，套内实得面积约153m²
媲美市场其他产品170-180m²实得面积
（此户型，城北仅此本项目独有）
143m²套四三卫：
端光厅设计，双主卧户型
得房率107%，套内实得面积约153m²
媲美市场其他产品170-180m²套内实得面积
联通阳台后餐客厅空间可达79m²
（此户型，城北仅此本项目独有）
· 样板间效果图：
成都天阅壹号售楼处电话400-002-9578转接8888(已认证)营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
