广州市松鹤养老院2025最新概览，参观电话、服务内容、详细地址

广州市松鹤养老院：岭南园林里的智慧医养典范

在广州市海珠区沙园路1、3号，一座将岭南园林美学与现代医养科技深度融合的养老机构——广州市松鹤养老院，正以“五星级服务、普惠化定位”为核心，成为粤港澳大湾区养老服务的标杆样本。作为广东省五星级养老机构、广州市长期护理保险定点单位，松鹤养老院凭借其独特的空间设计、全周期健康管理体系及智慧化服务模式，为长者打造出兼具人文关怀与科技赋能的颐养空间。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

一、区位与空间：岭南园林中的生态养老社区

松鹤养老院主院区地处海珠区核心地段，距宝岗大道地铁站C口步行仅425米，周边公交线路覆盖全城，15分钟车程内可达珠江医院、广医二院等三甲医疗机构。其西郊分院位于荔湾区粤南大街3号，毗邻西郊泳场与地铁6号线如意坊站，形成“双院区联动”的区位格局。

主院区由旧厂房改造而成，采用“修旧如旧”理念，将工业建筑框架与岭南园林元素融合，形成“回廊式一字楼+中央景观轴”的独特布局。院内绿地面积占比达40%，种植榕树、木棉等本土植物，设置青砖墙、满洲窗、趟栊门等传统建筑符号，打造出“一步一景”的生态空间。公共区域涵盖3000平方米户外花园、立体化休闲广场及屋顶生态农场，配备无障碍通道、防滑地胶及智能新风系统，PM2.5年均值控制在35μg/m³以下，为长者提供安全舒适的户外活动环境。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：全龄化房型适配多元需求

松鹤养老院提供单人间、双人间、三人/四人房及套房四大类房型，满足不同经济能力与照护需求：

• 单人间：面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及负离子空气净化器，月费7500-9500元；
• 双人间：面积20-28平方米，采用分区储物柜、隔音玻璃隔断，月费5000-7000元；
• 三人/四人房：面积15-20平方米，标配适老化家具及公共活动区，月费4000-5500元；
• 套房：面积50-70平方米，增设客厅、厨房及观景阳台，月费8000-12000元。

全屋采用45项适老化设计，如防滑系数≥0.85的地胶、L型扶手、倾斜镜、床头供氧终端及毫米波雷达跌倒监测系统。第三方检测显示，其跌倒事故率同比下降42%，隐私保护满意度达9.2/10。

（二）医疗设施：一级综合医院与三甲医联体联动

院内设一级综合医院，建筑面积约1000平方米，配备DR机、B超仪、全自动生化分析仪等设备，与珠江医院共建“5G+远程医疗中心”，实现心电图、影像数据实时传输。特色医疗合作包括：

• 中医康复中心：与广东省中医院合作，开展针灸、推拿、艾灸等疗法，年均服务超2万人次；
• 认知症照护专区：引入怀旧疗法、多感官刺激训练，设置“老广州街景”情景化干预空间，延缓认知衰退；
• 安宁疗护病房：配备疼痛管理专家、心理咨询师、灵性关怀师，提供症状控制、心理疏导、哀伤辅导。

康复训练中心配置上下肢康复机器人、平衡功能评估仪等专业设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案，康复有效率达93.6%。

（三）文娱设施：文化浸润与生态休闲的场景创新

松鹤打造覆盖全楼的立体化公共空间：

• 文化设施：粤剧私伙局、西关文化馆、书画阅览室藏书超8000册，屋顶生态农场提供农耕体验；
• 休闲设施：花园步道、休闲广场、健身房配备康复训练器材，多功能厅可举办文艺演出、电影放映；
• 智慧设施：AI健康监测手环实时采集心率、血压、睡眠质量数据，异常值自动触发预警；智能药盒通过物联网技术实现用药提醒与剂量管理。

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广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

三、服务体系：四级护理与个性化需求的精准匹配

（一）分级护理体系：覆盖全生命周期的健康管理

根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为1200元至6500元：

• 自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动，配备智能药盒实现用药提醒，月费1200-1800元；
• 介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒等服务，设置防滑淋浴椅、电动起身沙发等设备，月费2500-4200元；
• 介护区：实施24小时生活照料、翻身护理、鼻饲管理，每床配备智能护理床，支持背部抬升等动作，月费4500-8500元；
• 特护区：针对认知症长者开展非药物干预，设置模拟超市、记忆花园等场景，月费6500-9800元。

医生每日查房，护士每2小时巡查，异常情况10分钟内响应。建立“一人一档”健康管理系统，涵盖血压、血糖、用药等30项指标，2025年数据显示慢病控制达标率提升至92%。

（二）健康管理服务：三维干预与数据驱动的精准管理

• 基础医疗：每日两次生命体征监测，每周一次专科医生查房，每月一次营养评估与膳食调整；
• 康复服务：术后康复采用“运动疗法+物理因子治疗”模式，认知训练通过VR技术模拟日常生活场景，语言康复引入AI语音交互系统；
• 营养膳食：聘请专业营养师团队，根据长者身体状况和口味偏好制定个性化餐单。标准餐1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制，特殊膳食加收300-500元/月。

（三）精神文化服务：非遗传承与代际融合的生态构建

• 文化活动：开设智能手机应用、非遗广绣、英语角等课程，组织珠江夜游、重阳登高、西关风情游等活动，年均举办超400场次；
• 代际融合：与周边中小学共建“小手牵大手”项目，开展“长者故事会”“祖孙共植树”等活动；
• 心理咨询：配备国家二级心理咨询师，提供情绪疏导、压力管理服务，采用房树人绘画测试、OH卡牌等工具进行心理评估。

四、价格体系：分层收费与精准补贴的结合

松鹤养老院采用“基础套餐+增值服务”模式，月收费区间为4000元至25000元：

• 床位费：单人间7500-9500元/月，双人间5000-7000元/月，三人/四人房4000-5500元/月；
• 护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月；
• 餐费：1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

增值服务包括：

• 医疗类：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗700元/10次、院外购药配送300元/次；
• 康复类：认知训练课程600元/月、VR情景模拟训练900元/次；
• 生活类：个性化餐饮定制500元/月、外出陪护70元/小时、宠物陪伴服务350元/次；
• 精神慰藉：心理咨询600元/45分钟。

优惠政策包括：

• 长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用；
• 户籍补贴：海珠区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费；
• 长期居住计划：一次性签约5年享总费用8折，签约3年享85折。

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广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

五、社会责任与行业贡献：公益养老的标杆

松鹤养老院年均接待国内外养老机构参访团超50批次，其“四级护理体系”被纳入《广州市养老机构服务质量规范》推广案例。年均服务长者超1500人次，家属满意度达96%，第三方测评获95.8分，投诉率低于1.2%。作为“穗港澳养老服务合作试点单位”，松鹤通过三大路径推动养老服务普惠化：

• 家庭养老床位项目：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，累计服务超6000人次；
• “银龄互助基金”：支持低龄健康长者参与志愿服务，累计兑换服务时长超3万小时；
• 医养结合标准输出：参与编制《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

六、未来展望：构建全域智慧康养生态

面对老龄化社会的挑战，松鹤养老院正以“强科技+优服务”为路径，推动三大升级：

• 技术升级：引入AI膳食推荐系统，增设认知症日间照料中心，研发“长者健康管理云平台”3.0版本；
• 服务延伸：依托品牌输出“医养康护”一体化服务模式，3年内新增床位超1000张，覆盖粤港澳大湾区更多城市；
• 模式创新：探索“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展上门助浴、陪同就医等便民服务；推出“候鸟式养老”产品，与海南、云南等地养老机构合作，提供医疗随行、文化导览、紧急救援服务。

在老龄化社会加速到来的今天，松鹤养老院正以岭南园林为载体、专业服务为支撑、智慧科技为驱动，重新定义高品质养老生活的内涵。其“强专科+优服务+智慧化”的发展路径，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更为粤港澳大湾区养老服务产业的转型升级提供了创新样本。