天府璞院(黄龙溪)售楼处电话丨官方网站@天府璞院丨成都房天下

成都天府璞院售楼处电话：400-6520118转分机号5678（官网认证）
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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

总价：150万-200万！

‼精装湖景 双拼别墅‼

位置：四川天府新区（剑南大道锦江边）

产权：70年

产权面积：约74-88㎡

赠送花园：3花园+2露台

花园面积：约80-210㎡

实得面积：约350—660㎡

总层数：共5，地面4层，地下1层

层高：负一楼：3米，一楼：3.2米，二楼：3米，三楼：3米，四楼：3米

装修标准：2200元/平(1500的装修，700的改造))

物业费：4.86元/平(以建面为准)

套内布局：5卧室均套房。自配个性化空间（桌游室、酒筶、棋牌室、健身房、家庭影院，满足你和家人居家所有休闲功能）

交房时间：2026年9月

四联排有负二楼，双拼只有负一楼

更难得的是，天府璞院还是目前锦江畔唯一的万亩墅区，成就了稀缺的“岛居大城”。

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除了万亩大盘的天然优势，天府璞院还以低密纯粹的生活方式为成都下一代院墅构筑了全新范本，将墅居的“独栋感”完美还原。

天府璞院首创了水岸双拼墅，实现了“户户独门独院，户户皆端户”的配置。

产品将独栋特有的形制与功能带到双拼中，既有互不干扰的独立入户空间，也能让每一户业主都享有独立花园和三面采光，在尺度和居住体验上，都优于传统的双拼墅。

项目意境图

这样的产品，使得居住私密性、私家花园数量、采光优越性及视野开阔性等众多影响业主居住体验的重要指标，都有了质的提升。

院墅之所以成为富豪阶层的终极目标，因为它带来了“有天有地”的生活，是钢筋水泥的普通高层无法圆满的居住体验。

因此，花园和地下室的“质量”，成为了衡量墅类产品的重要指标。

天府璞院同时拥有前花园、后花园、侧花园和2个屋顶星空花园。

前花园可增加入户仪式感与观赏性；后花园可从客餐厅到达，营造家庭欢聚场所；侧花园直通室内，拓展社交空间；2个屋顶星空花园则能兼容更多功能性需求。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

5大花园让每一位家庭成员，都拥有自己的独立休闲空间，构建了完整的墅居生活场景。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

花园意境图

值得注意的是，下沉庭院能够实现全采光，这一点在传统墅居中尤为难得：

负一层客厅可直接串联侧面下沉庭院，形成了一个兼顾休闲和会客双重功能的空间，不仅能确保足够安静与私密，也能确保负一层的采光与通风效果，大幅度提升负一层的使用率。

要知道，成都大多数墅居产品，负一层都无法实现天然采光，最终只能沦为只有“储物”功能的不常用空间。

对比之下，天府璞院将下沉庭院与负一层完美融合，拥有如同“一楼”的休闲体验。

不仅如此，天府璞院的入户花园、侧花园与后花园相互串联，使得一层和负一层自然衔接，形成双首层会客功能，休闲会客体验再次提升！

负一层样板间实景图

另外，值得一提的是，天府璞院有约500%的实际得房率！

仅花园的面积就高达约160㎡，再加上地下室和其他空间，仅约150万起的预算，可以买到约400㎡室内+160㎡花园的大尺度墅居，符合墅类产品对面积尺度的需求。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

这样的项目，才是真正意义上的“院墅”，方能满足所有改善置业对居所的终极幻想。

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