北京
✨北京云璟揽阅✨✽✽✽✽
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
这几天我去通州跑盘，去了招商云璟揽阅。去的主要原因三方面：
第一，售楼处物业小姐姐全天提供冰美式，大热天的喝一杯提神！
第二，实景展示区开放了，需要过来看看。
第三，也是最重要的一点。除去海淀那仨改善神仙盘，云璟揽阅是2025年开盘的上车盘中首个网签超50%的！
可能您听了这些，会觉得京楼又支棱起来了？但我想说，还真不是。当下的京楼是分化的，2025年开盘的新盘项目截至我写稿子这天，网签超过100套的其实总共才10个，这还是包括海淀那仨神仙盘
为何上车盘中能超50%网签的首个是云璟揽阅
首先，地块规模不大是肯定的，要是项目有1千套房，网签率也不可能这么高。但是这不影响人家定位清晰。
我们去看25年开盘网签过百套的这些项目，主力房源总价5、600万的其实就昌平两个外加云璟揽阅这三个盘。
简单讲，别人都在核心板块做改善，就云璟揽阅等少数盘选择在核心板块做上车产品。别人没有，这算打了个产品差异，定位没毛病。
其次，品质高。咱都不说户型产品，光交付品质就真不是次新房能比的。
比如，刚刚开放的社区大门，给我的感觉就是个人感觉通州目前归家大门里面的天花板，下面我可以简单的给大家讲讲。
1.约53米大门景墙全石材、金属线条，大门顶部全金属材质包裹，包含大门水系景观
2.景墙，为什么叫景墙？因为不是平铺，是有曲线造型再配合金属线条工艺的，看上去更高级。
3.更私密的居住品质，项目把自身包含的社区商业做到了下沉广场，其中规划有水吧、健身房等。这样做，业主既能用，又不影响隐私。
酒店式入户大堂进出不惧风雨，建筑立面多曲面、多金属线条工艺，园林多造型树种。这些细节，已经不是周边品质次新所能全部具备的了。说白了，就是品质比周边高得多。
最后，也来说说好房子。作为通州开盘的首个好房子新盘，招商云璟揽阅项目的户型，简单粗暴的讲就是吊打周边…
比如项目目前还有房源可售的79平米三居。直接看图吧，看看您就明白为何我说吊打了。
也说点我自己想说的。
如果我们认为海淀那三盘是神仙盘，那么通州的云璟揽阅就是大众盘。
什么叫大众盘？大部分购房者不管是老旧置换、还是首套上车，都能看。毕竟人家总价没那么高，约79平米三居，总价400多万。
这样的大众盘，挺多的。但是今年开盘到今天网签率能冲一冲50%的，就云璟揽阅一个盘。
这也说明了一件事，大众盘要想卖得好，品质、产品等一样都不能差。因为云璟揽阅就是这么干，并且这么卖出来的。
对云璟揽阅感兴趣的朋友欢迎后台私信我们，备注“通州”进我们的区域群一起交流~
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