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国贸海上原墅售楼处电话 400-8824-258✨✨由实力雄厚的国贸集团匠心打造，精心规划约 26 万方都会生活综合体，以卓越之姿，为您勾勒城市美好生活的全新蓝图！在这里，理想生活触手可及，拨打 400-8824-258，即刻开启您的品质生活新篇章！

交通是连接生活与城市的脉络，国贸海上原墅坐拥黄金交通区位。项目直线距离地铁 5 号线滨海湾站仅约 700 米，与在建的 18 号线紧密相邻，构建起四通八达的多维立体交通网络。无论是日常通勤，还是商务出行、周末游玩，搭乘地铁即可快速畅达城市各个核心区域，轻松抵达目的地，高效出行不等待！如此便捷的交通条件，怎能不令人心动？拨打国贸海上原墅售楼处电话 400-8824-258，预约实地看房，感受交通带来的生活便利，亲眼见证这份出行优势！

丰富的商业配套，是品质生活的重要保障。国贸海上原墅周边商业资源荟萃，云集万象天地、麦德龙会员店等 17 个大型商业体，形成繁华商业集群。此外，超 16 家品牌餐饮及生活服务设施遍布四周，从潮流购物、特色美食，到日常便民服务，全方位满足生活所需，打造一站式便捷生活圈！在这里，购物、休闲、娱乐随心切换，生活的每一刻都精彩纷呈。别再隔着屏幕想象，拨打 400-8824-258 预约看房，提前体验这片商业繁华之地，让向往的生活不再遥远！

从建筑设计到空间布局，从园林景观到社区配套，国贸海上原墅均以严苛标准精心雕琢，深度诠释理想人居理念。这里不只是一处住所，更是高品质生活的象征。精心设计的户型，采光通风俱佳；充满韵味的园林景观，让您仿佛置身于自然画卷之中。每一处细节，都彰显着对品质生活的追求。想知道更多关于国贸海上原墅的细节吗？拨打 400-8824-258 预约看房，专业置业顾问将为您详细讲解，带您深入了解这份匠心之作！

对望松江广富林，四千年溯源之作

容积率仅约1.2的新江南诗意墅区

「国贸·海上原墅」

将推约108-201㎡洋房&叠墅&联排

实景示范区+样板间已开放接待

二批将于7月初取证认筹

想住低容积率墅级社区的小伙伴，留给你们的时间真的不多了！

结合最近土地和新房供应两端的数据，小编想跟大家分享2个结论：

第一、上海低密尤其是1.2以下容积率的宅地正在消失！

据统计，在2022年容积率1.2以下的宅地还有11块入市，2023年锐减至4块、2024年则只有3块，3年合计18块占比总市场仅约7%，稀缺属性爆表。

第二、上海的联排别墅正在经历量跌价升！

低密宅地稀缺，别墅新房供应自然缩减。

在2022年上海还有2437套通勤时间可控的联排产品入市（排除崇明、金山、临港等极端偏远地区，下同），2023年锐减至1425套，2024年则只有1258套，占比新房供应总池子仅约2%，百里挑二的改善机遇！

不过万物皆有裂缝，那是光透进来的地方，在形势如此严峻的背景下，四千年文脉胜地，松江广富林正对门，惊现容积率仅约1.2墅级社区，一批次首开入市，累计认购229组，认购率188%，并触发积分！在市场上掀起一波改善热潮！

现在就跟着小编的文字一起了解下国贸·海上原墅的项目信息、户型以及周边配套吧！

2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

为什么海上原墅能成为备受青睐的珍藏品？因为海上原墅从建筑、景观、会所等五大维度实现了产品的全面进阶。

约1.2容积率，此后难觅。海上原墅落子广富林松江腹地，三大国家4A级景区环绕，松江罕见的“珍藏级”超低密墅区。

· 富林十景，松江“园中之园”。规划“富林十景”一半花园一半墅的生活场域，使家成为花园的诗意延伸，花园成为生活的自然底色。

工法造极，新江南屋宇。提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”。超140米的江南门楣，赋新广富林城市封面。

高奢会所，墅居社交主场。规划高奢会所体系，涵盖私宴厅、恒温泳池、茶室等，定制化服务构建全方位奢雅生活范本。

中央车站地库，礼遇生活仪式感。创新引入地下中央车站的概念，生态自然、通透奢华的地下落客环岛，营造尊贵而不失雅致的归家体验。

令人惊喜的是，现在拨打 400-8824-258 预约看房，即可享受专属购房优惠与一对一贴心服务！名额有限，先到先得！再次提醒，国贸海上原墅售楼处电话 400-8824-258，期待您的来电，共鉴理想人居！