广东
京基天珺府在售建面约35-69平1-2房，总价108万起买精装公寓，单价3万/㎡起，带精装交付，70年产权，带阳台通燃气。京基天珺府紧邻5号线布心站，步行仅50米，1公里外有7号线太安站，周边3公里范围内分布了10个地铁站，轨道交通非常方便。自驾出行，两分内可以上丹平快速和布心路，15分内直达福田CBD，半个小时车程覆盖全深圳核心区域。
京基·天珺府坐拥约84万㎡全景山水人文大城，拥揽一湖三山五公园自然景观，尽享约60.5Km²深圳水库、梧桐山绿意鲜氧。五大商圈环绕，奢享约50万㎡高端商圈航母；东晓小学旁，3所省一级学府为邻，一湖三山五公园环绕，建面约51㎡湖山雅宅、约35-50㎡湖山真公寓，70年产权，全城热售中。
住宅户型：建面约 50-51㎡，为 1 房 1 厅设计。户型为全南向采光，室内明亮通透。以建面 50㎡户型为例，有 05、06、07 等户型编号，均为 1 室 1 厅 1 卫，朝向南北。这些户型采用明厨房设计，有着高效动线，能带来舒适自在的烹饪体验，并且是双阳台设计，可以享受阳光与美景，能满足单身人士或小家庭的基本居住需求。
公寓户型：
35㎡1 房：户型精巧，功能齐全，适合单身青年居住。该户型虽面积不大，但因约 3.6 米的层高，空间感较为宽敞，且带阳台、通燃气（燃气通到洗手间），生活便利性高。
55㎡2 房：布局合理，空间利用充分，可作为新婚夫妇的过渡之选。有独立的卧室和客厅区域，能满足基本的生活起居需求，同样带有阳台，且通燃气，居住舒适度较好。
65-69㎡3 房：空间宽敞，能满足家庭成长需求。房间数量充足，可设置成不同的功能区，如卧室、书房、儿童房等，适合人口较多的家庭居住，同时也具备阳台和燃气设施，生活品质有保障
京基·天珺府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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罗湖布心地铁口50米京基天珺府
️天韵府项目加推天珺府地块产品
商务公寓：（2026.3月精装交楼）
35㎡公寓：108-150万
55㎡公寓：175-220万
65-69㎡公寓：242-300万
50㎡住宅：275万
✅70年产权（2020-2090年）
✅全部带阳台、通燃气（35平通到洗手间）
✅层高3.6米、7梯18户
住宅：（2025.8月毛坯交楼）
51平1房1厅（22套）
✅全南向（50-60楼）
约2万全景山水人文大城
️约50万㎡高端商圈航母
东晓小学/布心小学/布心中学
地铁5号线布心站50米
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深圳罗湖，作为深圳的原点，构建“三力三区”的发展体系与规划，加速深港合作的快速推进。
京基·天珺府位于罗湖中芯，规划约84万方全景山水人文大城，享环幕湖山景观，优享全维大城配套，以卓越投资潜力与奢适居住体验，成就未来价值高地。
（数据来源:罗湖发布）
京基·天珺府位于罗湖核芯主轴，地铁为邻，给出行带来极大便捷，同时客流量充沛，将为此提供旺盛租赁需求。坐拥地铁口、三口岸、四快速、畅达全城，链接深港。
两高铁：深圳站、罗湖北站(规划中)
三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
四快速：坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速
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3所省一级学府为邻（深圳市东晓小学、布心小学、北理莫斯科大学附属布心中学），项目配建1所幼儿园（深圳市罗湖区教工幼儿园天韵分园），构筑全龄优质教育圈，孩子自此拥抱未来。2024年罗湖区积分入学政策：商务公寓属特殊房产，可按照C类或D类基础积分70-80分政策执行以申请学位。
备注：具体入学积分要求，仍需以入学当年罗湖区教育局正式发布的积分政策为准。
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自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。
一湖三山五公园环绕，奢享城芯生态资源，项目东侧毗邻约60平方公里的深圳水库，可远眺约31平方公里的梧桐山，西倚围岭山，北瞰淘金山绿道，周边围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖文体公园及东晓儿童友好公园五大公园。
约84万㎡全景山水人文大城，实景倾呈，兑现理想生活，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。
京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。
京基集团，深耕深圳31载，深圳地区布局项目建设总规模近2000万㎡，其中位于罗湖区的开发项目达12个，打造京基100综合体、京基水贝综合体等多个地标之作，与时代共美好。京基·天珺府择址深圳水库之畔，拥揽世界级湖山景观资源，礼遇非凡生活。
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京基天珺府户型丰富，涵盖住宅和公寓多种选择。住宅建面约50 - 51㎡，为1房1厅，虽面积不大，但全南向采光设计，让室内明亮通透，满足单身人士或小家庭基本居住需求 。公寓建面约33 - 69㎡，有35㎡的1房、55㎡的2房、65 - 69㎡的3房 。35㎡公寓户型精巧，功能齐全，适合单身青年；55㎡ 2房布局合理，空间利用充分，可作为新婚夫妇过渡之选；65 - 69㎡的3房空间宽敞，能满足家庭成长需求。
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商务公寓：（2026.3月精装交楼）
35㎡公寓：108-150万
55㎡公寓：175-220万
65-69㎡公寓：242-300万
50㎡住宅：275万
✅70年产权（2020-2090年）
✅全部带阳台、通燃气（35平通到洗手间）
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京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。
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