2025官方发布：龙岗中海寰宇珑宸官方资料展示-官方售楼处电话

龙岗【中海寰宇珑宸】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

中海寰宇珑宸花园于2022年8月18日获批预售，推出1栋C座，1栋F座，共537套住宅，面积77-93-94-114平的3-4房户型，备案单价35505-43650元/平，备案均价3.9万/㎡，备案总价275-497万/套。二次加推于2022年9月6日获批预售，加推1栋E座，共279套房源！面积80-94-95-97平的3房，备案单价37127-42721元/平，备案均价3.9万/㎡，总价296-339万/套，2024年底带精装交付！_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

龙岗宝龙科技园旁准现房➕四大名校深高学区！【中海寰宇珑宸】持续销售中，面积有79㎡的3房1卫，93㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫户型，备案均价3.9万/㎡，备案单价3.66-4.3万/㎡，总价287-490万/套，24年底带精装交房。
现推出工抵房推出，限量房源，备案价的87折出售，折后均价3.39万/㎡，折后单价3.18-3.74万/㎡，折后总价在251-427万/套。_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

中海寰宇珑宸项目信息简介

地址：龙岗·国家级宝龙科技城·14号快线（宝龙站）东侧·龙湖体育公园对面

占地面积：4.6万 总建面：24万㎡

产权：70年(21-91) 总户数：1358户共3141户租赁房1092户

面积：77-114㎡3-4房 车位比：2554个1:0.82

梯户比：3梯7户 价格：3-3.6万

交楼标准：精装 官方热线：400-855-2986

物业公司：中海物业 物业管理费：4.3元/㎡

容积率：5.47 绿化：40% 建筑类型：住宅

交楼时间：24年底 层高：2.95米

使用率：79% 楼层高：33-48层 栋数：5栋

77-79平3房2厅1卫：经典竖厅设计，使用率77.65%（不包含赠送面积）

93平3房2厅2卫：经典竖厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）

94平3房2厅2卫：南北通错厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）

114平4房2厅2卫：南北通错厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）

区域•地段介绍

三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集，预计未来将吸纳约40万高新人才

宝龙科技城+东部高铁新城，硬核组合打造产城融合的宝龙范本

项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；

2022年宝龙科技城位列全国科技城百强榜第14名，深圳第一名，2022年宝龙街道规上工业增加值增速居全区第一，规上工业总产值全区第二

宝龙科技城国家级高新区，投资、面积、人才三维赶超南山科技园；

以新一代信息技术（ICT)、生物医药（BT）、智能制造（AIoT）、新材料、新能源五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局；

目前已形成破千亿高新产业集群，预计未来将吸纳约40万高新人才

中海寰宇珑宸配套信息介绍

学校配套：项目自带12班幼儿园，约2公里有宝龙外国语学校、深圳高级中学龙岗学校距离项目600米，根据2022年龙岗招生范围划分，深圳高级中学龙岗学校招生范围与宝龙外国语学校一致：宝龙社区比宝二路以东（此招生地段与宝龙外国语学校共享）、同乐社区（此招生地段与同乐主力学校共享）

商业配套:项目建成后本身已自带不小的商业体量，大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹。后期南约地铁口京基68万商业综合体建成后，将会整体提升周边商业氛围，该商业体距离项目3.6公里，乘坐14号线1站可达

交通配套：地铁14号线从宝龙站出发，3站即达大运中心，9站可以到罗湖、10站抵达福田。作为深圳唯二的地铁快线，14号线通车后除了带来交通上的便利外，还将对周边物业的价值产生强劲的拉升作用。像地铁11号线开通后，周边物业的价格升幅最高可达105%，中海寰宇珑宸紧邻14号线宝龙站，未来的价值前景也是非常值得看好，此外，连通龙岗、罗湖的东部过境高速目前建设进度也已经过半，全线贯通后，从家门口上高速到市区非常便捷，经由莲塘口岸，还可以直通香港，中海寰宇珑宸_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

休闲生态配套：

【举步即达宝龙地标文体配套】近享宝龙文体中心+龙湖文体公园

600米内享受对标市民中心的地标级文体配套，健康运动生活随意享有，休闲生态氧吧举步即达。——宝龙文体中心（直线距离约600米）

以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。—龙湖体育公园（直线距离约500米）

占地约25万㎡，水体面积达5万㎡，相当于2个香蜜湖面积，惬意生活随意可达。

把家安在书香里，7大生态公园环绕，推窗即绿意，坐拥生态大境。

约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源。

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