广东惠州国资3次耗资近2亿拿下惠州农商行股份，预计还将出手一次

惠州农商银行第三批4500万股股份成功拍出，与前两次拍卖相同的是，都是二拍，接手方都是惠州本地国企，不同的是，此次拍卖出价达到21次，前两次均为底价成交。三次拍卖共计耗资1.91亿元，目前第四批股份正在二拍预告中，将于7月初开拍，预计本地国资或还将出手。

三批股份拍卖均被国企拿下二股东跃居第一大股东

司法拍卖平台显示，6月24日，在经历21轮出价后，惠州农商银行4500万股股份被惠州交投路桥投资有限公司以6454万元拿下，较6351万元的起拍价溢价1.62%，成交价折合每股1.43元。

湘财Plus注意到，这笔股份评估价为1.134亿元，折合每股2.52元，此前5月份首次被挂出拍卖，起拍价为7938万元，因无人出价而流拍。

△惠州农商银行第三批4500万股份成功拍出。

上述拍卖之前，还有两笔4500万股惠州农商银行股份被公开拍卖，同样经历二拍才得以拍出，分别被惠州仲恺创新投资集团有限公司、惠州市惠城区国有资本投资运营有限公司以6351万元拿下，折合每股1.41元。值得注意的是，前两次拍卖均以底价成交，未经历上述拍卖激烈的竞价。

上述惠州农商银行股份的竞得者惠州交投路桥投资有限公司、惠州仲恺创新投资集团有限公司、惠州市惠城区国有资本投资运营有限公司均为惠州市属或区属国有独资企业，上述拍卖共计耗资1.91亿元。

据惠州农商银行年报披露，截至2024年末，惠州交投路桥投资有限公司共计持有该行2.04亿股股份，持股比例为8.13%，上述股份完成过户等程序后，其持股数量增至2.49亿股，持股比例达到9.92%，跃居该行第一大股东，而原第一大股东太东集团有限公司退位。

此外，惠州仲恺创新投资集团有限公司、惠州市惠城区国有资本投资运营有限公司也将进入惠州农商银行前十大股东行列，刚好并列第十。

拍卖的股份来自原第一大股东第四批正在预告中

上述拍卖股权的来源实际就来自惠州农商银行第一大股东，即太东集团。据湘财Plus此前文章，上述司法拍卖涉及的是太东集团及其子公司与星河控股集团旗下惠州星泰居房地产开发有限公司的执行案件。

△惠州农商银行。

湘财Plus此前文章还提及，太东集团所持惠州农商银行股权此前已被申请执行拍卖一次。2024年，太东集团所持惠州农商银行2000万股股份被拍卖，二拍被星河控股集团有限公司收入囊中。而这次拍卖的申请执行人惠州星泰居房地产开发有限公司，系星河控股集团有限公司旗下公司。

湘财Plus此前预计，星河控股集团可能会参与参与上述三批股份的拍卖，未料却是本地国企出手。

△惠州农商银行第四批4500万股份挂牌预告中。

而上述三批已完成的拍卖之外，还有第四批的4500万股惠州农商银行股份正在拍卖预告中，这笔股权在5月首次拍卖流拍后，将于7月2日以6531万元的价格进行第二次拍卖，预计惠州本地国企还将有出手的可能。

第四批拍卖完成后，太东集团所持惠州农商银行股份数量将从2.08亿股降至0.28亿股，直接从第一大股东掉出前十大股东。

原第一大股东系本地地产大佬此前喊出活下来

公开资料显示，太东集团创始于1992年，曾宣称拥有全资、控股、参股企业200多家，总资产300亿元，年营收规模200亿元，先后获评广东省百强民营企业、大亚湾十强民营企业等称号。太东地产从2005年开始深耕惠湾地区，与碧桂园、星河控股关系匪浅。2017年，太东集团25周年庆典上，碧桂园集团主席杨国强、执行总裁莫斌，及星河控股集团董事长黄楚龙、总裁姚惠琼就坐在台下。

2024年7月，太东集团召开2024年上半年经营分析会，董事长苏志团提出以“降本、提效、活下来”为指导的七字行动纲领。他强调，必须优化成本结构，落实开源节流“两手抓”，打好降本增效“组合拳”，确保集团拥有充足、灵活的现金流，以保障集团的正常运转和员工的薪酬福利发放，同时加快推进盘活存量和项目去化，并积极寻求项目合作，全力增加集团利润，解决制约发展的关键问题。

△太东集团董事长苏志团。

苏志团彼时还引用“穷则变，变则通，通则久”的智慧，倡导全体员工要在不确定的环境中轻装上阵，与时俱进，拥抱变化，迎接挑战，携手将太东打造成为一个精益高效、竞争力强的企业，并鼓励全体员工要调整状态，发挥潜力，全面提高工作效率。

2025年3月，太东集团发布2025年度管理目标宣贯，提出降本、增效、促发展，其中提及综合运用多元化的融资工具，降低有息负债，提升融资灵活性。同时，根据项目进度合理规划融资规模和时间，避免过度融资带来的资金闲置和利息负担。此外，要积极加强与政府的合作，参与城市更新、保障性住房建设等项目，通过与政府的深度合作，获取政策支持和资源倾斜，同时满足社会对住房的刚性需求。

统筹/新湘财 撰文/湘财Plus

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