陕西
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济南房东真是要偷着乐了。
这几年里面，济南楼市里面有的区域跌的多，有的区域跌的少，分化的还是非常明显的。
济南楼市的历下区房价从2.3万跌至1.9万，跌没了4000元，跌幅不到20%，这个降幅已经不算多了。济南楼市跌的最小的，就是济南楼市的高新区，从1.7万跌至1.6万，才跌了1000元。
济南楼市的郊区房价就跌的比较多了，济南楼市的槐荫区从1.5万跌至1万，隔壁的天桥区从1.4万跌至1万，都跌的比济南的主城区要多。
现在济南楼市的发展方向很明显是朝着历城区走的，这也是济南楼市槐萌区、天桥区房价跌那么多的原因之一了。
彭叔觉得济南楼市现在的房价还是不便宜。
尽管济南是山东的省会城市，济南也是有产业，不过济南现在的房价还是比较高的，尤其是济南的那些学区房，但凡是带点教育资源的房子，哪怕是老破小，价格都不低。
济南的那些二手房房价应该还是有一些下降的空间，就是要看济南的强省会计划能不能成功了，如果济南真的成了强省会，还把青岛给超越了，那么济南房价下跌基本上就没戏了。
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