浙江
从市区出发，驱车约1个小时便能抵达婺城区安地镇三潭村。青山环抱中，“幸福计划”一期的共享农房静静矗立，每逢节假日就会迎来客流高峰，带动村集体经营性收益100余万元。
而在过去，这里却是另一番景象。2019年，三潭村由东周村、山道村和王大坑村三个自然村合并而成，全村800余人，常住人口却不足150人。大量农房和土地闲置，村庄发展几乎停滞不前，村集体负债70余万元。
当二级水源保护区“保护红线”撞上“发展困局”，这局怎么破？“不能守着绿水青山过穷日子”，抱着这样的想法，三潭村党支部书记邱富清反复研究学习《浙江省饮用水水源保护条例》，不断到省内外学习考察其他同类型地区的成功经验和运营模式。
陈俊 摄
“既然不能大规模引流，那就精准锁定目标客群，用‘小而精’的会员制模式做活闲置资源。”在动工之前，邱富清就想好了运营模式和设计方案。
历时7个月，闲置荒地“变身”为精品乡居，“幸福计划”一期项目建成投用，项目聚焦“共享农房+共享菜园”，以每年租金15万元租给5户农户，并约定每户引入20个会员，这样，100个会员又能增加50万元收入，项目从落地就避免了闲置风险。
“幸福计划”一期的共享农房内设有厨房、茶室、会客厅、影音室等公共区域，沿着螺旋式楼梯向上，观景客房旁还有露台、烧烤区。今年端午假期，就有不少会员前来团建、聚会。农房门前的菜园里，会员们种下的辣椒、黄瓜长势正旺，每周村民会送菜进城。
此外，会员还能每年免费入住3晚，每逢特定节点还能收到当地的土特产礼包。目前，会员已达270余人。“项目计划控制会员总量不超过800人，实现生态保护与经济收益‘双平衡’。”邱富清说。
陈俊 摄
看到真金白银的收益，越来越多的村民参与进来，自“幸福计划”推出后，短短半个月就有13户村民与村集体达成房屋使用协议，将农房改造为“共享点位”，土地流转21亩。
离共享农房不远处的山坡上，铁皮石斛、金线莲、黄精等正茁壮生长。“三潭村的湿度、温度很适合种植中药材，这里就是我们申报的林下经济项目，以后将为会员提供更优质、丰富的服务。”邱富清介绍道。
“幸福计划”的 二期、三期项目也迎头赶上，着力提升设施环境，为会员提供更多元的服务场所。眼下，村里正推进四期项目——在市区建设4000平方米“农文旅菜场”，将汇聚本地有机蔬菜、特色农产品，设置“共享厨房”供会员加工食材，同时也为村民提供就业岗位。
乡村振兴，人才先行。2024年，浙江经贸职业技术学院合作经济学院院长兼党总支书记张西华作为浙江省科技特派员，深入三潭村提供科技帮扶服务。他还组建了专业团队，为村里带来林下经济种植技术、庭院设计、土特产品牌设计、直播培训等，为乡村振兴注入活力。
与此同时，金华市新闻传媒中心资深主持人张强（小马哥）和资深媒体人胡健（网名“花芋嘎嘎”）应婺城区文旅体局和三潭村村两委的邀约，在半年间用镜头展现三潭村的自然风光，为村里引流，并助销当地农产品。
“现在也不乏来我们这学习运营经验的，我最常说的就是，‘不能盲目模仿，一定要因地制宜发展’。”邱富清道出了共富经验。从“负债村”到“百万村”，三潭村立足特色，通过不断“做加法”，走出了一条“共享经济+会员制”的农文旅融合新路子，不仅还清了债务，还让集体经济富起来、村民腰包鼓起来，成为乡村振兴的鲜活样本。
来源：婺城发布 记者丨吴铮誉
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