接下来，旌北新区要修些啥？

不可否认，现在的旌北新区已经很牛了，集德阳重大型配套资源为一体，是德阳目前关注度NO.1的片区。

但未来的旌北新区还会更牛，因为在现有的基础上，旌北新区还要往北再扩展，再升级，修建更多重大型配套。

根据上次官方发布的旌北新区最新三大规划中：涉及31块幼儿园用地（部分已修建）、17块中小学用地（部分已修建），7块公园用地（其中5块已修建）、144块住宅用地（部分已修建），8个互通式立交、5个分离式立交（部分已修建）。

已经修建呈现的，我们不过多再提。

今天主要说说接下来旌北新区即将修建的一些大型配套，对片区会有怎样的影响呢？

居住品质的提升

旌北新区即将新建的两大公园：白鹭湖公园、鸭绿江路公园，延伸了金螺湾公园的生态环境，改善钱塘江路以北的居住品质，比如旌兴·和悦雲岸、邦泰揽境、未名·旌湖名门的业主们，以后就可以下楼即享。

白鹭湖公园

白鹭湖公园位于旌北新区钱塘江路以北、鸭绿江路以南、天山路以西、蓥华山路以东。

占地约1017.6亩，主要内容包括该片区景观、绿化及驳岸景观打造，生态停车场等，其中涉及绵远河道范围内局部构筑物，垛尔滩水渠（穿城堰）按德阳市城市规划新建水渠段及跨渠人行步道（桥）建设。

4月份的时候，官方还发布了关于白鹭湖公园将打造（水上运动项目） 的消息，就在鸭绿江路-钱塘江路这一段，用地面积约12.5904亩。

实际上，白鹭湖公园早在几年前就有动静了，当时的绵远河生态整治工程就是白鹭湖生态湿地公园建设一期工程，项目投资约2.3亿元，面积约850亩，主要包括绿化、景观构筑、木栈桥、音乐喷泉、功能性用房、儿童游乐设施、水生态以及配套设施建设。

鸭绿江路公园

鸭绿江路公园就挨着白鹭湖公园以北，目前暂未有更详细的规划，但是从圈出的范围看，也就是白鹭湖公园的延伸。

相当于，未来旌北新区旌湖沿岸以后完全是连通的公园绿化，住湖边上的朋友，不仅可以推窗见湖，而且下楼即公园，生活环境那叫一个舒服。

教育覆盖面的提升

新规划中涉及到的31块幼儿园用地、17块中小学用地中，有部分是已经修好了的，没修的基本上都在钱塘江路以北的位置。

在这儿说几个重点位置。

首先旌北新区河东这边，旌兴·和悦雲岸、邦泰揽境附近就有两块幼儿园用地，以及一块中小学用地。

其次，旌北新区河西这边，中建·旌城之星旁边以及附近总共有两块幼儿园用地。

未名·旌湖名门背后也有一块小学用地，就是今年9月马上开学的东电外国语小学，这个小学背后还有一块中学用地。

可以说，围绕着这几个楼盘的全龄段教育都聚齐了。

云境·悦府旁边也有一块幼儿园、小学用地，看这个规划，大概率是一所里面包含幼儿园的小学。

德阳文德中学（德阳一中新校区）也在规划上，出门就是白鹭湖公园，位置非常不错，总建筑面积131457.16㎡，总共5栋楼。

现在已经开始动工修建了，之前我们有专门写过该中学的规划。

总体来说，旌北新区规划的学校挺多的，覆盖面很密集，对于在旌北新区买房的朋友而言，以后小朋友读书也会更方便。

不过，我有一个疑问：修这么多幼儿园、小学、中学，以后有没有这么多学生呢？还是说未来又有哪些学校要搬新校址呢？

交通便捷性的提升

总共规划了8个互通式立交、5个分离式立交。

其中有6个互通式立交都集中在钱塘江路、鸭绿江路以及鸭绿江路再往北的那条路上。

另外2个，一个在青衣江路上，一个在牡丹江路上，这2个是已经修好在使用了。

互通式立交是公路交通系统的关键节点，通过立体交叉设计实现不同方向车道的分离通行。

比如我们经常见到的通过匝道上下的立交桥（红框内就是互通式立交）。

其次，6个分离式立交，2个在钱塘江路，3个在青衣江路，1个在鸭绿江路。

分离式立交的特点是：上下道路互不相通， 仅有一座跨线桥或隧道，多用于：道路与铁路、高速干线与一般道路的交叉处。

比如青衣江西路上跨立交桥。

无论是互通式立交，还是分离式立交，本质上都是提升交通便捷性。

当然规划里还有医疗用地，总共6块，其中2块是已经修建的德阳人民医院城北分院、德阳妇女儿童医院。

拆旧立新

最后，城市要扩展，势必会有一些拆迁，前段时间，我们去探访文德中学的时候，已经看到有些墙壁上画了拆字。

如果你家墙上还没画拆字，但旌北新区的新规划中，涉及到你家，那么你家大概率也是会拆的。

在这儿给大家圈一个拆迁的范围，仅供参考（至于具体怎么拆，需等官方通知）。

第一个范围：南至钱塘江路、北以鸭绿江路再往北两条路为界、东至京昆高速、西至宝成铁路和泰山北路。

第二个范围：北至钱塘江路、南至青衣江路、西至宝成铁路、东至绵远河。

第三个范围：东至宝成铁路，南至德天铁路，西至西一环路，北至鸭绿江路。

你家在不在这个范围？

总之，不管是现在，还是未来，旌北新区就像是德阳“霸王龙”，霸道、王者，实力不容小觑，并且值得看好~

下面还有重点

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