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✨珺悦名都✨✽✽✽✽

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「珺悦名都」位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，与「中粮大悦城」、「万科大都会」两大项目相邻，属于新安老城区范围，也是城市更新的重点区域。

城市更替需要时间，周边还要忍受几年的基建交响曲。

不过，未来随着周边环境的逐步改善，这里会成为环境优美、烟火气息十足的宜居片区。

毕竟，新安的居住氛围还是很成熟的，上至鲍参翅肚，中有西餐奶茶，下到地摊煎炸，丰俭由人、一应俱全。

产业发展上，新安的实力不容小觑，片区内有铁仔山、尖岗山等国家级高新区和留仙洞总部基地。目前，新安聚集了上市企业21家、规上企业950家、国高企业684家、国家级专精特新“小巨人”企业36家。

2023年，新安街道获国家级奖项9个，省级奖项6个，为历年之最。

经济发展上，新安地区生产总值从2004年的148.9亿元，增长到2023年将突破1000亿元，成为宝安首个“千亿街道”；工业总产值突破750亿元，服务业总营收突破1700亿元，固定资产投资等多项指标总量全区第一。

优质企业纷至沓来，腾讯、VIVO等名企纷纷布局，壹方中心、海纳百川、恒明珠、大悦城等一座座高端商业楼宇拔地而起，新安已经成为宝安的商务核心。

灵芝这个位置，在宝安属于中上水平，挨着南山，紧邻107国道，还拥有连接南山的5和12号线双地铁，交通便利，不管去前海、留仙洞还是去南山中心区和蛇口，都很方便。所以西部够不上南山、宝中预算又不愿意去沙井光明远郊的家庭，很多人会选择在此定居。

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中南珺悦名都，是宝中板块为数不多在售的新盘，该项目开发商中南集团在2021年就被传出资金危机，在2022年正式暴雷，时隔不到1年就被信达资本正式接手该项目，这次精装交付标准配置了入户玄关柜+冰箱吊柜+西门子厨房三件套+摩恩垃圾处理器+3M净水系统+日立中央空调+金属格栅岩板电视背景墙+杜拉维特马桶等等。

中南珺悦名都，总占地面积约1.13万㎡，总建筑面积约14.37万㎡，计容建筑面积约10.95万㎡，容积率9.69，绿化率30.01%，共由2栋31层高住宅组成，分别是1栋1单元/2栋1单元，另外还有2栋31-36层高的写字楼。

总规划377户，其中商品房244套，回迁房17套，保障性住房116套，地下室有3层，总规划792个车位，车位占比约1：2.1，不过多数是给到写字楼使用的，住宅保证1：1的车位比应该是没问题的。

========【项目简介】========

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

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✨【超配黄金圈】中心黄金圈焦点所在，汇聚湾区发展动能

✨深圳黄金双轴交汇点，辐射都市核心区黄金中心圈，以强大的辐射力和凝聚力，汇聚湾区发展动能，带动区域价值腾飞，引领城市未来。

✨【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

✨紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。

✨【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨四横两纵一环畅达全城✨

✨【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

✨珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。

✨【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席

✨• 百万大城：宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。• 压轴钜献：珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。

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这次精装交付标准配置了入户玄关柜+冰箱吊柜+西门子厨房三件套+摩恩垃圾处理器+3M净水系统+日立中央空调+金属格栅岩板电视背景墙+杜拉维特马桶等等。

✨【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华

✨洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

✨【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融

✨新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。

✨【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所

✨贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。

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