河南
✨✨北京首开·璞瑅隐园售楼处电话：010-5361 0555【已认证】
✨✨北京首开·璞瑅隐园开发商电话：010-5361 0555【首页官网】
✨✨北京首开·璞瑅隐园营销中心电话：010-5361 0555【营销中心】
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
【项目基础信息】
总占地：约4.2万㎡
建筑面积：约11.5万㎡
容积率：2.8
在售楼栋：6号楼（共60户）
绿化率：35%
楼层高：总高6-8层，层高3.1m，净高2.75m
交房标准：精装
交房时间：25年年底
得房率：83.5%
梯户比：一梯两户，电梯双开
车位配比：1:1.7 车位价格：55万左右
物业费：4.85元/平
供暖：集中供暖
【在售产品信息】
170平四居室（南北通透） 总价1900万左右【有样板间】
215平四居室（南北通透） 总价2500万左右 【有样板间】
【项目楼栋图】
【户型分布】
【项目位置及周边情况】
「交通」
坐拥二环、三环、方庄路、蒲黄榆路等立体路网，无缝衔接地铁5/10/14号线，外环通联京哈、京台、京沪、机场四大高速，随心畅达故宫、长安街等政经中心及城市各大地标。
「教育」
举步即达十八中、十八中附小，中央音乐学院附中、光明外语、二幼等众多名校环绕，近享幼、小、初、高的15年一贯制全龄菁英教育。十八中是方庄教育集群46所学校的龙头校，也是北京市示范性普通高中。
「商业」
纵揽国贸、王府井、崇文、西单、金融街五大商圈，集萃2万m²风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标，全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号汇聚于此，多维丰富业态，成就家门口最后一公里的舒适生活圈。
「生态」
龙潭湖、天坛、陶然亭3大内城生态公园群环伺，近享浓荫之下的奢华留笔 。恣游450公顷城市林海，随心品味自然与文化的交融。
「医疗」
步行650米即达北京中医药大学东方医院（全国示范中医院、三甲中医院）；距中国医学科学院肿瘤医院（国家标志性肿瘤专科医院）1600米；7公里覆盖北京同仁医院（国家重点学科医院）、北京协和医院（享誉世界的全国示范综合医院）等众多三甲医疗资源汇集。
✨✨北京首开·璞瑅隐园售楼处电话：010-5361 0555【已认证】
✨✨北京首开·璞瑅隐园开发商电话：010-5361 0555【首页官网】
✨✨北京首开·璞瑅隐园营销中心电话：010-5361 0555【营销中心】
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
【项目核心卖点】不可复制的二环
「北京二环 城市资源内核所在」
二环作为金融、经济、政治、文化盛汇之地，集萃北京数百年核心资源。
近半数5A级景区：故宫、天坛等世界级文化地标，陶然亭、龙潭湖、大观园等城市公园
65%示范名校：十八中、十八中附小、中央音乐学院附中、市二中、景山学校等师资学校
52%三甲医院：同仁医院、协和医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院、儿研所等三甲医疗资源护航
人文荟萃：中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北京人民艺术剧院等艺术主场
「稀缺二环 止奉少数人臻藏」
纵览北京土拍情况，自2010年住宅用地出让600多宗土地，二环仅占8宗。在“二环断供、四环限供”的政策下，内城土地供应日益臻稀，二环高端住宅供应断崖式下滑，止奉于此。
【小区内部实景园林】
遵循“建筑让位自然”的法则，以低密度的布局与规划，高绿化覆盖率，匠心打造约27000m²浓荫园林，植入十字景观轴，筑就全龄互动园境。
一期到五期的实景园林，历经十年沉淀，兑现一个有观赏性、交互性、娱乐性的园林。绿植茂密、休闲凉亭、长廊座椅、儿童乐园、森系景观会客厅应有尽有，日益成熟。
【户型图】
✨✨北京首开·璞瑅隐园售楼处电话：010-5361 0555【已认证】
✨✨北京首开·璞瑅隐园开发商电话：010-5361 0555【首页官网】
✨✨北京首开·璞瑅隐园营销中心电话：010-5361 0555【营销中心】
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
