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项目价值

【湾区C位】前海宝中，湾区C位

【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才

【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入，未来衍生10万+精英人才入驻

【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅

【文旅配套】湾区之光摩天轮欢乐港湾海滨文化公园滨海廊桥湾区之眼书城青少年宫宝安体育馆壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈，5条地铁线环绕

【百亿房企】四十一载风雨砥砺，深圳特区建造者

【精萃业态】商业“湾流荟”，湾海人物的精奢场域

【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研

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区域价值

SCT·湾流位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

「规划指标」：规划用地约15.06平方公里，规划总人口规模约40万人。

「产业布局」：重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛（包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业），建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。

【湾区经济 潮领世界】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。

秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力，即将兑现新的中心范本

【三湾共振，前海中轴】

每一座世界城市，都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能，到腾讯科技岛及大空港汇流，于前海黄金中轴线上不断刷新城市精神海拔。

SCT·湾流以澎湃之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，现代都市风标在此重塑，焕发活力新生。

【千亿总部，世界翘楚的未来共识】

大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界

腾讯科技岛加码

腾讯作为中国最具价值品牌榜首，将在前海打造200万平互联网+未来科技城，总投资额约320亿，将容纳8-10万员工，吸取更多高净值人才，打造共赢产业生态，实现最新科技改变片区价值潜力。

【项目基础信息】

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m（部分单位8.8m）

主力面积段：约200-440㎡

交付标准：豪装交付

层高：4.4米/部分单位8.8米

车位：300个

车位比：1:3

户型图鉴赏

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6月24日房地产动态

1、浙江省杭州市：推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在全市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中。

2、澎湃新闻：“赌王”之子何猷君接手王思聪名下寰聚商业。寰聚商业近日发生股权变动，其中新股东之一武汉星竞威武文体发展有限公司由星竞威武（香港）有限公司旗下的武汉木叶村网络科技有限公司100%持股，“澳门赌王”之子何猷君为创始人。

3、第一财经：近日，上海知名中式豪宅小区“九间堂”一别墅被法拍，最终成交价破亿（1.09亿元），业内人士认为是“捡漏价”。这是今年以来在淘宝网司法拍卖网络平台上成交的第三套成交价破亿元的上海豪宅。

4、天津市：近日出让1宗住宅地块。中国海外发展旗下的天津中海海豪地产有限公司以17.55亿元竞得津西解放（挂）2025-12号地块，成交楼面价18078元/平方米，溢价率0.29%。