最新！上海金山(汇龙府)汇龙府楼盘详情-汇龙府房价-户型-容积率

——汇龙府——
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上海佳运・汇龙府

• 基本信息1
  • 楼盘位置：位于上海市金山区金山新城核心板块，东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。
  • 开发商：上海佳运金城房地产开发有限公司。
  • 产品类型：由 8 幢 10-11 层花园洋房组成，容积率 1.6，总户数 286 套。
  • 交付标准：精装交付，层高 3.2 米，配备日立中央空调、林内地暖及科勒等国际品牌建材，得房率 83%-88%。
• 周边配套1
  • 交通：距离金山卫站 2.8 公里，自驾可通过金山大道等主干道通达市区。
  • 商业：北侧紧邻金山悦立方商业广场，1.3 公里内达万达广场，约 2 公里范围内还有御龙湾商业广场、金山嘴渔村商业广场等多个商圈。
  • 教育：周边 400 米内有金山新城幼儿园至初中全龄教育资源，东侧规划华二中学。
  • 医疗：2.2 公里处为三级综合医院金山医院。
• 景观特色1
  • 外部景观：东临汇龙湖公园，部分户型可俯瞰湖景，与自然景观深度融合。
  • 内部景观：社区内种植名贵苗木，如百年罗汉松，打造 5 重鱼骨状景观主轴，形成一步一景、四季有树、三季有花的景观。

岳阳金鹗・汇龙府

• 基本信息
  • 楼盘位置：位于岳阳市岳阳楼区得胜南路 458 号3
  • 开发商：岳阳市港湾置业有限公司。
  • 产品类型：一期为 19 层单元双电梯现代高层建筑，住宅类别为普通住宅、公寓、小高层、板楼3
  • 物业公司：湖南星辉物业管理有限公司，物业服务费 1.2 元 /㎡・月3
• 周边配套3
  • 交通：周边 2km 内共有 0 个地铁站，90 个公交站。
  • 教育：周边 3km 内共有 91 个幼儿园，20 个小学，14 个中学。
  • 医疗：周边 3km 内共有 8 个医院。
  • 购物：周边 3km 内共有 28 个购物中心，847 个超市。
  • 休闲：周边 3km 内共有 66 个公园。
• 户型特点：户型方正实用，布局合理，主打户型为 131 平 - 132 平的三居，户型方正、明厨、明卫、客厅朝南、全明格局3
  佳运·汇龙府

建面约123-210㎡宽境大宅

均价33531元/m²

1.6容积率+30-40米大栋距

约3.2米层高+约83-88%高得房率

精装交付+国际品牌

正在认购

2022年6月7日，上海首批集中供地，佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块（即佳运汇龙府），无溢价，房地联动价32500元/㎡。项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。

佳运·汇龙府，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。

整个项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。

项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！

项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。

人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。

户型图

一房一价表

交通方面：项目周边暂时没有地铁线，距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。

商业方面：项目位于金山新城，北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，这里几乎就是金山新城的商业中心。

教育方面：项目北侧约400m区域集齐了金山新城幼儿园，金山小学、金山初级中学，配置了全龄化的教育资源。

医疗方面：项目西北侧约2.2km为金山医院，这是一所三级综合医院，对于板块来说能级尚可。

休闲方面：项目东侧即为汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。

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