云南
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【昆明君和君泰】合院介绍
滇中新区·地暖入户·臻装交付
一、项目介绍
项目占地约747亩，建面约133万㎡，臻装交付，地暖入户。
入昆首作，八栋270°阳台大宅，滇中新区封面作品，钜献合院、高层、叠院。
规划2所18班幼儿园、1所36班小学、1万㎡体育公园，书写高定人生。
（地块规划效果图）
（区位图）
国家级文旅新区核芯，国家级经济开发区、嵩明职教新城在侧。
二、首开地块
占地：145亩
建面：约24.8万㎡（地上142919万㎡，地下105340㎡）
容积率：1.84
住户：1190（A1一期）
车位：1580（A1一期）
交房时间：2023年12月
物业费：合院5元/㎡
合院装标：3500元/㎡ 地暖入户
日立、TOTO、鹰牌、金牌、老板等一线品牌
三、首开优势
建筑风格：现代轻奢+新中式建筑风格
稀缺产品：联排别墅，送地下两层、露台
公园资源：临近市政规划200亩湿地公园
核心配套：规划幼儿园、小学、体育公园
超大赠送：116-199㎡，实得424-764㎡
交通便捷：规划路在建，2分钟达嵩昆大道
轨道规划：轨道规划中，出门即可乘坐地铁
低密舒适：合院楼间距10米以上，人车分流
附加值：精装修，地暖入户（片区唯一）
附加值：实得9-10房，预留电梯井
附加值：产权车位，地暖铺设至夹层
四、合院效果图
五、合院户型图
六，高层户型图
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