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招商时代潮派：定义西上海的潮流生活范本

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在上海这座充满活力与机遇的城市，每一个区域都在不断书写着属于自己的发展篇章。而位于西上海的招商时代潮派，正以其独特的魅力和创新的理念，成为城市发展进程中的一颗璀璨新星，为人们勾勒出一幅令人向往的未来生活画卷。

一、占位核心，尽享区域发展红利

招商时代潮派落址松江泗泾板块核心位置，这里区位价值得天独厚。项目距离 9 号线泗泾站仅约 200 米，作为上海轨交线路中的 “烫金大动脉”，9 号线串联起了漕河泾、金桥等顶级产业区，以及徐家汇、世纪大道等高端商圈。从招商时代潮派

出发3 站直达七宝，6 站至漕河泾，9 站便可抵达徐家汇，通勤时间能够轻松控制在 25 分钟内，堪称 “9 号线上的徐家汇平替”，为在这些核心区域工作的人群提供了极为便捷的通勤选择，让工作与生活的切换变得轻松自如。

不仅如此，泗泾板块在大虹桥、G60 科创走廊两大国家战略的支持下，正焕发出蓬勃的发展生机。作为长三角 G60 科创走廊 “一廊九区” 的重要承载区，泗泾将承担起 “人工智能产业基地” 的重要功能。在 2035 规划期间，板块着力建设智能双创、高端制造 2 大产业板块，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造、泗泾古镇文化特色与轨交高端综合服务核心于一体的 “G60 科创走廊城市会客厅” 正在逐步成型，未来发展潜力不可限量。而招商时代潮派作为区域内的标杆项目，无疑将优先享受到板块发展带来的各项红利，无论是房产的保值增值，还是生活配套的持续完善，都为业主提供了坚实的保障。
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二、约 50 万方 TOD 大城，构筑多元生活版图

招商时代潮派是招商蛇口精心打造的约 50 万方超级 TOD 综合体项目，其涵盖了丰富多元的业态，宛如一座城中之城。项目由 14 - 01、16 - 02、17 - 07 三个地块组成，分三期开发，融合了约 18.5 万方花园城商业、滨水国际住区、文化空间及酒店等多种功能，致力于打造成为 “年轻菁英的潮流聚集地”。

其中，约 18.5 万方的招商花园城商业综合体无疑是整个项目的一大亮点。这座商业综合体定位为 “青质潮流生活新样本”，以创新的 “新风潮”“新乐潮”“新夜潮”“新文潮” 四大主题，重新定义了区域内的商业格局。其规划了城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地，满足了不同人群在不同场景下的休闲娱乐需求。目前，已有星聚会 ktv、盒马鲜生、星轶影院等众多知名商家签约入驻，未来这里将成为西上海潮流新据点，汇聚八方人流，为业主提供家门口的一站式潮流生活体验，无论是购物、娱乐还是休闲，都能在这里轻松实现。

同时，项目依托地铁 9 号线，打造了超 30000㎡的超级交通枢纽，整合了公交、出租、有轨电车存车线（规划中）、PR 换乘、非机动车等多种交通方式，实现了各种交通方式的无缝衔接，让居民出行更加便捷、多元，快速通达全城的每一个角落，轻松链接同频世界的精彩。在招商时代潮派，居住者不仅拥有了一个温馨的家，更拥有了一个全方位、多功能的生活平台，真正实现了工作、生活、娱乐、出行的高效融合。
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三、潮奢住区，雕琢品质生活细节

招商时代潮派在住区打造上同样不遗余力，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目一期规划 20 栋 14 - 18 层高层及 5 层洋房产品，共计 1246 户，容积率 2.0，绿化率 35%，得房率约 78%，这样的规划保证了社区拥有宽敞舒适的居住空间和良好的生态环境。步入社区，仿佛踏入了一个充满艺术氛围与松弛感的度假胜地。

酒店式社区大堂，以其精致的设计和尊崇的服务，为业主带来归家的仪式感。环岛落客区、高定入户大堂，飘顶弧形雨棚搭配香槟金色斜角造型铝板、手工打磨星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面采用浅米黄色系大理石并配以精致礼仪灯，每一处细节都彰显着品质与奢华。社区内精心打造的游廊水院，潺潺流水、绿树成荫，营造出宁静惬意的氛围，让业主在忙碌一天后能够在这里放松身心，享受片刻的宁静。而入户大堂同样采用大量石材和圆弧设计，进一步提升了空间的豪华感，从社区大门到入户门，每一步都尽显尊崇。

不仅如此，项目特别注重收纳系统设计，为业主提供了全屋定制收纳解决方案，极大地提升了空间使用效率，让家中的每一件物品都能找到合适的存放位置，使居住环境更加整洁有序。在装修配置上，项目更是甄选了高品质的品牌设施，配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，确保室内四季如春，空气清新；卫生间采用科勒或 TOTO 等品牌设施，提升使用舒适度；挥手即可控制的抽烟机、大面板燃气灶、网红大单体黑石水槽等厨房设施，让烹饪成为一种享受。此外，项目还贴心引入集成线性凉霸、卫浴双智能马桶、主卫美妆冰箱等贴心配置，从每一个细节处为业主打造舒适幸福的生活。
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四、全维生活场景，满足多元生活需求

招商时代潮派以 “TOD 大城生活” 为核心理念，精心打造全维生活场景，致力于满足业主在不同生活场景下的多元需求。在公共空间方面，项目设置了多个架空层功能区，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室等模块，为业主提供了丰富多样的活动空间。无论是与邻里好友相聚聊天，还是陪伴孩子嬉戏玩耍，亦或是独自沉浸在书海之中，都能在这里找到合适的场所。

在园林设计上，35% 的高绿化率营造出生态宜居的环境。社区内通过精心规划的 “一带一街一堂一核四园多户多庭” 空间构架，将自然与艺术完美融合，多层次的沉浸式景观体验，让业主仿佛置身于一个绿色的生态氧吧。漫步其中，四季美景尽收眼底，绿树繁花相伴，让人流连忘返。而社区内的滨水景观带，更是为业主提供了独特的景观资源，闲暇时光，沿着河边散步，欣赏着波光粼粼的水面，感受着微风拂面的惬意，生活的压力瞬间消散。

此外，项目周边教育资源丰富，松江四中（区重点高中）、泗泾实验学校（华师大附属）、上师大附属实验学校等名校环伺（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考），为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子的成长与发展。医疗配套方面，泗泾医院已成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为居民的健康保驾护航，让业主在需要医疗服务时能够得到及时、有效的救治。

五、市场认可，续写红盘传奇

自面市以来，招商时代潮派凭借其卓越的产品品质、独特的规划理念和优越的区位优势，赢得了市场的广泛认可和购房者的热烈追捧，创下了 “三开三罄” 的销售佳绩，成为 2024 年上海外环现象级红盘。这一成绩的背后，不仅是招商蛇口强大品牌实力的体现，更是项目自身过硬品质的有力证明。

目前，项目正处于三期火热认购阶段，2025 年 6 月 20 日 - 24 日推出的二期二批次建面约 102 - 128㎡公寓共 238 套，备案均价 52743 元 /㎡，再次吸引了众多购房者的目光。其 500 万级的价格门槛，相比同纬度板块如青浦徐泾、闵行华漕及嘉定南翔更具性价比，为更多追求品质生活的年轻家庭提供了实现理想居住的机会。

招商时代潮派，不仅仅是一个住宅项目，更是对年轻菁英生活方式的一次全新定义。它以 “轨交 + 商业 + 生态” 的完美组合拳，为购房者提供了 “鱼与熊掌兼得” 的理想解决方案。随着泗泾板块的持续发展和 TOD 综合体的日益成熟，招商时代潮派正以其不可复制的产品力，成为西上海人居升级的标杆之作，引领着城市未来生活的新潮流。在这里，每一位业主都将开启一段全新的潮流生活之旅，与城市共成长，与时代同潮前。

招商时代潮派东屿2批次一房一价表；认购时间:6月20日~6月24日,6月29日开盘销售~

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招商时代潮派.东屿

备案名：海越铭庭

开发商：上海招松置业有限公司

认购时间：6月20日9时至6月24日12时

认购金 50万元（个人）

存款证明：首套80万元，二套110万元

社保系数：0.11分/月

开盘时间：6月29日10:58
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本项目预售许可证：松江房管（2025）预字0000180号

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