陕西
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✨城投时代之城•二期 朗溪
【时代之城项目核心卖点】
天津城投国企品质+三地铁交汇+百万方大盘+多公园+双学府（天津实验小学东丽学校、天津一中东丽学校）
时代之城 二期优势：
位置再升级，距离地铁站约500米，河北区一路之隔
产品再升级，区域内唯一架空层产品，打造最高端园林景观
配置再升级，搭配业主会所及睦邻空间，彰显尊贵身份
立面再升级，采用金属线条加超扁平立面设计，更大气
户型再升级，各户型均有多平米赠送空间，出房率更高
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一、项目基础信息
【占地面积】：4.45万
【建筑面积】：12.02万
【首开产品】：1#高层，27F到顶，113㎡边户三居、96㎡中户三居、123㎡边户三居
【容积率】：2.7
【绿化率】：40%
【采 暖】：地采暖
【出房率】：高层房本得房率73.6%~75.44%，实际得房率81.5%-83.5%；洋房房本得房率80.6%~83.35%，实际得房率87.1%-92.25%；
【梯户比】：高层2梯4户，洋房1梯2户；
【总层数】：高层27层，洋房7-11层；
【总户数】：1090
【交付时间】：2027年6月30日
【地位比】:1：1.37
【物业】：天津城投物业
【物业费】：高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月，商业4元/平米/月
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二、户型赏鉴
建面约96㎡户型
建面约113㎡户型
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