继首开劲销14亿
创下北上海置业市场高峰后
江湾金茂府正式宣布二期房源即将加推
以满满诚意推出新品——「湾藏」
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3#、8#楼栋
携约114㎡、126㎡、144㎡等珍藏户型
仅100席爆款臻席
延续“府系3.0”科技奢宅传奇
为高端改善客群提供“超配奢享”的品质之选
仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
二期臻藏级新品强势续写顶流传奇
湾藏售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅焕新，仅献百席！
江湾金茂府二期新品「湾藏售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」3#、8#楼尊崇加推！
稀世100席位，踞守社区央景，户户揽胜无垠视界，尊享级景观盛宴磅礴入怀。江湾金茂府，不止传承府系引以为傲的“五舒科技系统”硬核基因，更以冠绝全盘的臻稀楼栋占位，进阶人居新标杆：
3#楼｜ 臻藏楼栋 咫尺轨交
毗邻未来社区主入口，楼下即是架空会所。归家步履间，自然谧境与TOD 璀璨都会繁华无缝交汇，瞬息切换。都会便捷生活的极致图景，一步即达，尽在掌握！
8#楼｜ 园境私藏 奢享直达
8#楼则栖身于规划中的架空花园及下沉式会所之畔，归家路亦是风景线。恒温泳池、私宴厅等高端配套触手可及，下楼瞬息即享“金质生活”的非凡便捷体验！
毫不夸张地说，二期「湾藏售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」即是江湾金茂府项目当之无愧的典藏级产品！“绝佳社区占位”、“顶级府系产品力”等多重BUFF加成，江湾金茂府于热势之上，用迭新产品回馈市场厚爱，势必又将掀起北上海楼市购房风暴！
「湾流的东方」上海首座云台叠境庭院实景首映
当城市豪宅景观渐趋同质化，江湾金茂府以立体庭院叠加名画园林的创想设计，将社区园林升维为一座可漫步的艺术园境。「湾流的东方」上海首座云台叠境庭院实景首映。
自底层蓝翡翠水景环抱的下沉庭院开启静谧休憩，行至中层错落挑台蜿蜒攀升，叠级瀑布化作灵动风景，最终登临顶层典雅女王花厅，尽揽专属雅聚空间。
这里巧妙融汇度假酒店的隐奢美学，令美感与功能浑然一体，更精妙的是艺术自此无缝织入日常，梵高《奥维尔绿色的麦田》、莫奈《睡莲》等名画灵感晕染庭院、让每一次归家都宛如一场流动的艺术盛宴。
如此让人硬核的产品力
很难让人不心动
值此江湾金茂府「湾藏」
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我们深度解码金茂府红盘背后的价值逻辑
唯有真正稀缺的作品
方能穿越周期，成就独立行情
01|金茂府3.0超级IP
不可超越的传奇再续
回望江湾金茂府从2月底首次发声到如今的首开劲销，江湾金茂府再一次向市场印证“金茂所至，必是城市所向的”定律。
众所周知，金茂府作为穿越周期的二手之王，中国高端住宅的超级IP，一直以央企担当与产品定力，以健康科技与绿金标准重构人居范式，因此，不论是大宁金茂府，还是西郊金茂府、虹口金茂府，始终成为板块二手市场的价格“锚点”！
不负大吴淞版图之上的战略热土，怀揣客户的认可和偏爱，于江湾之上演绎一座迭新而来的TOD金茂府3.0。这不仅是一次简单的热燃盛况，更是对品质追求的最好见证，对城市未来的美好期许。
02|通南路TOD开通在即
无界轨交引爆现象级争藏
轨交动脉，生来就是城市格局的重构者。
作为金茂府系3.0的迭代臻作，江湾金茂府立著北上海六大TOD-18号线通南路TOD之上，以TOD+商业+住区三大超级底盘，洞见轨交TOD正式开通前的无限想象与稀贵未来，待开通后，将串联上海核心资源，1站新江湾城，3站直达上海财经大学，4站畅达复旦大学，无缝换乘多达12条轨交线路，直抵无界江湾都芯生活，这里不止是无界都芯的轨交枢纽，更是区域未来的黄金版图之核。
江湾金茂府此次首开仅以仅6.9w/㎡单价，进阶18号线通南路站正式开通前的想象空间，更以一站新江湾的轨交距离，共享3km大江湾烫金高阶生活圈，坐拥"三横两纵"黄金路网体系，逸仙高架、中环路、长江西路快速路等城市主干道环绕，快速接驳五角场、大宁、虹口龙之梦等城市级核心商圈。
03|金茂府创领产品力
热销背后的硬核全能金茂府
无论市场如何变幻，产品与品质是客户永恒不变的置业逻辑，也是金茂一直以来所坚守的硬核底色。江湾金茂府，在金茂府3.0的经典高光中，读懂城市渴望，以领创的产品力姿态超越区域所见。
十二大绿金科技领衔健康奢居
真正的奢侈，是让科技为生命护航
江湾金茂府秉承16年健康科技基因，履迹29城打造全球第78座金茂府，以十二大绿金科技构筑「五舒」健康空间，从温度、适度、空气、阳光、声音、水六大生命元素，臻献塔尖共识的健康奢居范本。
区域地标府门显赫归家门面
江湾金茂府近70米美术馆级尺度地标门庭，则是一眼沦陷的震撼！
这既是项目的归家门仪，也代表江湾新贵改善的人居排面。近70米瑰丽府门采用大师弧艺之美勾勒，并将千万级豪宅御用的超级树王-红果冬青镌刻归家尊仪，铂金钻级奢石铺陈门庭路面，鸡爪槭列阵的自然笔法重构空间哲学……奢艺府门，标定着江湾金茂府的奢宅身份，更是未来二手房有力又显性化的价值锚点。
（实景图）
艺奢美学会所首开区域先河
热绩登峰的答案，早已藏在每一份的高定肌理之中。
在大吴淞战略腹地，高品质改善奢居已缺席多年。江湾金茂府则一步跨越，为区域带来首个艺奢美学会所，重新定义高端社区生活范式。
江湾金茂府特邀履迹全球的CCD郑忠大师团队执笔，参照大湾区第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店为灵感打造，整体以「自然繁茂」色调主题为灵魂，媲美都心10w+豪宅配置！室内空间皓晶石月牙形石材、蓝翡翠奢石等全球名贵石材打造，一眼望去，贵气感十足。未来将以八大社交功能空间，诸如恒温泳池、府门私宴、健身会所等多重维度满足匹配高阶业主的社交需求，致敬高阶圈层的惬意时光。
六大奢定标准超越全城所见
首开即燃的的背后，尤为硬核的仍然是金茂府系产品的黄金法则——以超越周期的产品力，牢牢掌握着板块价值的定价权！
十六载金茂府，以历久弥新的产品力诠释"恒久价值"的真谛。江湾金茂府承袭品牌精髓，以"六大奢定"为注脚，欲将对永恒人居的又一次深刻诠释——十二大绿金科技重塑健康人居，大师团队雕琢极致美学，高定奢艺空间演绎生活仪式感，杜拉维特、汉斯格雅、博士等国际一线奢装品牌定义精工标准，用无处不在的隐奢尊贵，超前定制匹配高阶人士的生活理想。
（样板间实景图，实际以交付为准）
04|金茂府专属圈层
金质生活的共识之选
真正的奢居，始于建筑，终于服务。
江湾金茂府以「君兰荟」四大服务体系，将会所运营、专属权益、金质圈层、物业管理凝练为高阶生活的核心价值，每一环节皆以“奢逸”重新定义高阶生活的终极形态。
江湾金茂府首开热销的背后，是高阶圈层的共识之选。不负城市菁英的灼灼之选，江湾金茂府以体系化的恒久陪伴，让居者以从容之姿奢享金质——与时代高阶同维而居，令生活于江湾金茂府启幕之初便刻印着圈层的非凡高度！
05|热望金茂府
「湾藏售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」
新品即将臻量上新
现象级热销席卷北上海！江湾金茂府耀世开盘，即以狂揽“14.1亿销售额”的巅峰战绩， 强势登峯区域热销传奇，一举刷新北上海高端住宅市场的热度记录！
项目依托金茂独步行业的“健康科技”与“奢艺美学”，不仅铸就了现象级热销红盘，更以划时代的硬核产品力， 重新书写了当代科技豪宅的顶级标准。
万众瞩目之下，二期「湾藏售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」新品加推在即，本次推出的建面约114-144㎡健康科技大宅，在延续了国际大师匠心设计、超配满配精装标准及十二大绿金科技系统等核心产品优势之上，更以绝佳的社区占位迭新上线！
光感126㎡｜光感奢域 极艺阔居
126㎡户型，三开间大尺度南向面宽，搭配大尺度窗墙比，尽纳无限光感视野；南向横厅设计，更多空间想象，独享开阔视野，为日常增添更多采光与优越居感；独立玄关、步入式衣帽间方便日常出入和收纳。
（过程稿）
光境144㎡｜光域臻境 进阶升维
相比126㎡户型，144㎡户型在设计上采用大面积方形厨房，为家庭成员之间的互动提供了充足空间；而超大横厅设计的加持使得动区更加宽敞明亮，足以容纳全家人的各种爱好。
江湾金茂府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅位于上海九大市级副中心之一的吴淞创新城核心区！其所在板块正迎来历史性发展机遇！依托"大吴淞"战略规划，这里被赋予"上海科创中心主阵地核心承载区"的战略定位，未来三年将实现千亿级固定资产投入！
作为"大吴淞"先行示范区，这里占据"一核三带"战略要位，区域价值持续跃升，未来发展潜力不可限量！
示意图
配套方面，占位淞南最中心五角场地块，是金茂府上海首座TOD项目！项目与18号线通南路站（在建中）直线距离仅约50米，真正实现"零距离轨交生活"！
通车后，将串联上海核心资源，1站新江湾城，3站直达上海财经大学，4站畅达复旦大学，无缝换乘多达11条轨交线路，直抵无界江湾都芯生活！
示意图
上海城市更新的重大规划“中环北抬”，将中环线北部三条快速路互相连接，形成一条全新的交通动脉，组建成为新“中环”！
这样一来，江湾金茂府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅不仅能迅速链接核心路网，还被牢牢包裹在了“金色中环”之内。开车出行，配合即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路，逸仙高架12分钟直达南北高架，快速通达市中心！
示意图
周边教育资源有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等；
医疗配套：有宝山区淞南镇社区卫生服务中心；
商业上，项目规划了约1.8万方TOD商业体，引进丰富业态。无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务社交，都能在家门口轻松实现！约20分钟内通达五角场、大宁、虹口龙之梦三大市级商业中心！
继首开劲销14亿
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