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琶洲樾华樾【琶洲·樾 | 华樾】即将开售
面积：248㎡-254㎡-330㎡三款户型
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「广州·琶洲·樾 | 华樾」
琶洲·樾 | 华樾
从市场表现看：顶豪的稀缺逻辑依然成立
2023年越秀在琶洲的前作“琶洲·樾”，9个月清盘，体现出市场对琶洲+越秀组合的认可。琶洲·樾｜华樾作为“樾系”3.0版本，主打更高端的大平层定位，试图在琶洲市场形成新的价格锚点。
价格方面，目前市场传闻售价在12万-16万/㎡之间。意味着最基础的248㎡单位，总价在3000万元起步，330㎡户型则可能高达5000万元。
从广州现有豪宅市场看，能支撑这个价格带的板块主要有两个：一个是珠江新城及周边（如天河东、东山）；另一个就是琶洲。
而珠江新城新房供应基本见顶，琶洲则是目前唯一还在持续供应的城市核心区地段。
✅ 优势：
1.顶级地段+产业集群+生态界面，城市级资源集中叠加；2.产品稀缺性极强，全大户型+低总户数，具备长期资产属性；3.交通便利性优越，3条地铁线（8/18/在建12号线）+多条快速路；4.开发商强背景，越秀+华发联合开发，品牌力与交付力较强；5.项目设计标准高，多位国际大师操刀，园林、立面、会所都有亮点。
它在审美品味、建筑与自然、价值圈层、城市生活上，都有更深度的追求。
没有雕琢感，自然山林与CBD完美融合
华樾让楼市君记忆最深的，是它的反传统。
众所周知，以往CBD土地稀缺，很多住宅楼盘常被钢筋水泥包围，与自然亲近的机会极少。
但在华樾看来：把繁华CBD和自然山林捏合在一起，实现“离尘不离世”，本就是豪宅的最高追求。
所以，华樾参照北宋名画《溪山行旅图》，把一座真正有自然山林的意境山水庭院，搬进了家里。
甚至，为了原汁原味展现城市山林，它的很多设计几乎是“天然”的。
以展示区门口的山石景墙为例，它做成了一个高达7米的山丘形状。
据说，整个山体由几十块太行山的山西黑原石堆叠而成，每一块都是精挑细选出来的。
近看的话，你会发现山体的纹理、质感、缝隙，完美保留了自然山石的原始野趣，基本看不出“拼装感”。
｜项目展示区实拍
再往里走，这种自然感更为强烈。
华樾在山石景墙背后，设计了一个山水庭院。
院内山石层叠，流水飞瀑从山石上冲击而下，像一条真正的山中瀑布。
园内黑松倒映水中，冬青、乌桕墨绿苍翠，走在里面，真有种穿行山林的感觉。
|项目实景展示区实拍
|图源：项目资料
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