630企业年中报【德信禹洲曦悦】官方权威发布：售楼中心

——✨德信禹洲曦悦 ✨——

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德信禹洲·曦悦：禅西新城标杆人居，城芯硬核资产

德信禹洲·曦悦是由德信和禹洲两大百强地产联手打造的高端住宅项目，位于佛山市禅西新城吉利片区。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，该项目成为追求高品质生活的理想之选。

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区位与交通

德信禹洲·曦悦位于禅西新城吉利片区，拥有便捷的交通网络：

• 地铁线路：邻近佛山地铁2号线和规划中的7号线，提供便捷的城市通勤。
• 道路交通：项目西临佛开高速，南接吉利大道，交通路网四通八达。未来将建成地铁、高速形成的全方位立体交通体系，进一步提升出行便利性。

商业配套

项目周边商业设施丰富，满足居民的日常生活需求：

• 吉利购物广场：距离项目较近，提供一站式购物、餐饮和娱乐服务。
• 杏头商业中心：另一个重要的商业中心，进一步丰富了居民的消费选择。

教育资源

项目紧邻吉利中学，提供优质教育资源，确保孩子们能够在良好的学习环境中成长。此外，周边还有多所幼儿园和小学，为家庭提供了更多的教育选择。

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项目概况

德信禹洲·曦悦总占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约7.7万平方米，由5栋17至30层的高层住宅组成，两梯四户或六户设计，总户数为614套。项目的容积率仅为2.5，居住舒适性极高。

• 占地面积：约2.2万㎡
• 总建筑面积：约7.7万㎡
• 建筑类型：5栋17-30层高层住宅
• 总户数：614套
• 梯户比：两梯四户/六户
• 容积率：2.5

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户型亮点

项目推出的户型涵盖了79-99平方米的三至四房刚需户型，适合不同家庭结构的需求：

• 79平方米户型：紧凑而功能齐全，适合年轻夫妇或小家庭，空间赠送比例超12%，得房率超过83%。

• 99平方米户型：宽敞明亮，适合大家庭或对生活品质有更高要求的客户，同样享有高赠送比例和得房率。

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具体户型图请参考项目展示中心提供的资料。

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社区特色

德信禹洲·曦悦秉承德信地产“杭派精工”的品质精粹，以德信梦想系产品打造，注重细节和居住体验：

• G+住宅体系：充分利用互联网等信息技术，创新研发8重防护系统，包括智能安防、智能家居等功能，由外到内为社区居民提供一个安全、舒适、便利的生活环境。
• 智能化管理：通过信息化、智能化管理与服务，打造智能安防社区，提升居住的安全性和便利性。

生态环境

尽管项目地处城市核心区域，但其低密度设计和合理的绿化布局，使得居住环境依然舒适宜人。项目容积率仅为2.5，保证了每户都能享受到充足的阳光和通风，提升了居住的舒适度。

结语

德信禹洲·曦悦不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种融合都市繁华与优质生活的理想之选。在这里，您可以享受到城市的便利与活力，同时也能感受到舒适的居住环境和丰富的社区配套。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找理想投资机会的投资者，德信禹洲·曦悦都将是您的不二之选。

项目的独特优势在于其便捷的交通网络、丰富的商业配套以及优质的教育资源，加上德信地产和禹洲集团的强强联合，确保了项目的高品质和高性价比。无论是自住还是投资，德信禹洲·曦悦都能为您提供卓越的价值回报。在这里，您不仅能找到理想的居住空间，更能体验到一种全新的生活方式。

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