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能建・天河麓誉府：天河芯的理想人居蓝本

项目简介

能建・天河麓誉府，由世界 500 强常青树中国能源建设集团旗下的中能建城市投资发展公司倾力打造。这家央企凭借全产业链优势，持续在能源建设与城市开发领域领先。项目择址天河核心区域，融合天河的经济活力、智慧城的科创潜力以及三山环抱的生态优势，以 “誉府” 系新作，为城市精英提供集教育、交通、商业、医疗等全维配套于一体的品质改善人居范本。

基本信息

• 开发商：中能建城市投资发展公司
• 所属集团：中国能源建设集团（连续十年位列世界 500 强，国务院国资委首批认证的 16 家房地产主业央企成员），旗下中能建城市投资发展公司荣获 “中国房地产十强品牌”“中国房地产百强企业” 双料荣誉。
• 周边生态：被火炉山、凤凰山、天麓湖三大城市绿肺环绕，尽享山园胜境。
• 产品面积段：建面约 80 - 125㎡，涵盖多种灵动格局户型，满足多元生活需求。

高拓户型

1. 92㎡生长型奢居（A 户型）
   • 礼序玄关：独立入户玄关系统，藏纳生活仪式感，立体收纳体系拓展 30% 储物空间，满足日常收纳需求。
   • IMAX 景观面：约 5.7 米双面宽景观阳台，收藏山园美景；270° 弧形全景飘窗，框取天际线变幻，让自然景观成为生活背景。
   • 阳光矩阵：南向双卧朝阳布局，保证充足采光；全明通透动线，引绿意入园居，营造舒适明亮居住环境。

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1. 100㎡藏山雅筑（B 户型）
   • 归家礼制：独立玄关系统，彰显名仕门第风范；精装收纳体系，容纳生活各类物品。
   • 山境收藏家：多面宽南向布局，四季山色尽收眼底；270° 弧形全景飘窗，私藏云端盛景，享受自然馈赠。
   • 百变生活场：约 5.9 米弹性宽厅，可拓展社交矩阵，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；全龄段空间设计，适应不同生活阶段。

配套详情

交通

1. 近地铁：距离 6 号线高塘石站仅 700 米，通过地铁可便捷换乘多条线路，6 站接驳 3 号线、4 站畅达 21 号线、5 站换乘 7 号线 。
2. 速达 CBD：30 分钟内可快速抵达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，轻松畅达城市核心区域，满足日常通勤与商务出行需求。

教育

1. 优质学校环绕：华阳教育集团高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园在项目周边，让孩子享受天河第一梯队优质教育资源，为孩子成长奠定坚实基础。

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商业️

1. 顶流商圈云集：广百广场、万达广场、大悦汇三大顶流商圈环伺，15 分钟内可尽享都市繁华，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

医疗

1. 完善医疗保障：5 公里黄金医疗圈内坐拥两大三甲医院、一家二甲医院，为业主及家人的健康提供坚实保障，随时应对各类医疗需求。

绿化

1. 三山环抱：项目被火炉山、凤凰山、天麓湖环绕，以山为幕，将自然景观引入社区。

1. 台地式园林：匠心打造台地式立体园林，近 10 米高差设计，营造丰富景观层次；Y 轴中庭景观通廊，重构空间序列美学；半山悬浮式布局，私享 9° 静谧坡度，为业主营造舒适静谧居住环境。
2. 峡谷美学园林：前庭后园双山对景，天赋稀贵山境；叠级水系园林，演绎流动空间诗学；270° 峡谷视野廊道，框取四季山色，打造独特景观体验。

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