沙湖广场开发商是哪家，实力强不强，口碑好不好，交楼有保障吗

沙湖广场开发商是哪家，实力强不强，口碑好不好，交楼有保障吗

佳华・沙湖广场的开发商是深圳市佳华房地产开发有限公司，该公司隶属于百佳华集团1。以下是对其实力、口碑和交楼保障的分析：

• 开发商实力：百佳华集团是拥有 28 年历史的城市综合体运营专家，业务涵盖地产开发、商业运营、物业管理、酒店管理等多元领域，旗下百佳华百货为港股上市企业1。深圳市佳华房地产开发有限公司在房地产领域有一定的开发经验，开发过多个项目，在商业与住宅综合开发方面有一定的造诣3。佳华・沙湖广场项目规模宏大，占地 8.17 万㎡，建面达 42.6 万㎡，是其在坪山的重点打造项目，集多种业态于一体。
• 开发商口碑：从一些方面可以看出其口碑较好。在建筑品质上，开发商秉持对品质的执着追求，从项目前期规划、建筑设计，到施工建设等各个环节都严格把关，选用优质建筑材料，确保房屋质量6。在物业管理方面，旗下佳华物业为业主提供贴心、专业的服务，从小区日常维护到业主需求响应都较为细致入微6。此外，有购房者认为该项目地理位置优越，配套设施丰富，建筑风格和户型设计也比较合理，物业管理团队专业、负责7。不过，也可能存在一些不同的声音，比如有部分购房者可能会觉得超高层住宅存在电梯等待时间长等问题，但整体上正面评价相对较多。
• 交楼保障：佳华・沙湖广场预计 2025 年 12 月交房5。开发商在房地产开发领域有一定经验和实力，且一直强调对品质的把控，这为交楼提供了一定的保障。从过往开发项目来看，如果没有遇到重大的不可抗力因素，通常能够按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。并且，目前项目建设也在按计划推进，没有出现明显的延误或其他重大问题的相关报道。

总体而言，深圳市佳华房地产开发有限公司有一定实力，口碑相对较好，交楼也有一定保障。但购房者在购买前仍需仔细了解合同条款等相关信息，以更好地保障自己的权益。

@沙湖广场售楼处电话400-966-1923，佳华沙湖广场在售建面约69-95㎡2-3房，总价199万起买精装三房，单价2.39万/㎡起，带精装交付。佳华沙湖广场自带8万平商业体量，将成为坪山商业新中心，一路之隔是天虹商场，约1.8公里还有益田假日广场，坪山老街等商业

佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，项目由佳华地产开发，占地约8.17万平，总建筑面积约62.5万平，容积率5.21，绿化率30.07%，共10栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓。

佳华沙湖广场售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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全新加推-佳华沙湖广场，瞰园林新品加推，单价2️⃣5️⃣XXX元/㎡起，坪山必买·品质准现房，约83-95-113㎡3-4房

在售户型及价格区间

83平米 三房一卫，总价：210-250万

94平米三房两卫，总价： 266-290万

113平米四房两卫，总价：328-349万

装修：简装

交楼时间：合同日期25年底

地铁14/19双地铁口锦龙站600米

佳华沙湖广场项目位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（在建14号线锦龙站旁），项目是包含商业、办公/公寓、住宅、幼儿园于一体的大型综合体，总建面超62万㎡。隔壁是深业国际东城、力高君御国际等住宅区。

人们一直常说“西有南山，东有坪山”，科创产业是城市经济发展的源动力，在"深圳国家高新区核心园区"的前瞻战略下，坪山将成为深圳跨越式发展的下一个主引擎，腾飞在即。

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项目介绍

佳华沙湖广场，由佳华集团操盘，总占地面积约8.17万㎡，总建筑面积约62.2万㎡，计容建筑面积约42.6万㎡，容积率5.21，绿化率30%，共由6栋14个单元总高44-52F的住宅组成，其中1栋回迁房52F，2栋1/2单元回迁房50F，3栋1/2单元商品房50F，4栋商品房49F，5栋商品房44F，6栋1/3单元商品房46F，6栋2单元商品房47F，6栋4/5/6单元回迁房46F，6栋7单元办公+商务公寓45F，7栋规划1所幼儿园。

总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户，3栋1单元/6栋2/3单元3梯5户，3栋2单元3梯4户，4栋/5栋/6栋1单元3梯6户，地下3层，停车位4200个，停车位占比1:1.5。

【项目名称】佳华沙湖广场

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约62万㎡

【推售产品】69-86-95-116(2-4房)

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025-12-31

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)

【楼层高】44-52层

【车位比】4200个(1:1.5)

【容积率】5.21

【绿化率】30%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户、

【管理费】3.9元/平

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

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项目介绍

佳华沙湖广场，由佳华集团操盘，总占地面积约8.17万㎡，总建筑面积约62.2万㎡，计容建筑面积约42.6万㎡，容积率5.21，绿化率30%，共由6栋14个单元总高44-52F的住宅组成，其中1栋回迁房52F，2栋1/2单元回迁房50F，3栋1/2单元商品房50F，4栋商品房49F，5栋商品房44F，6栋1/3单元商品房46F，6栋2单元商品房47F，6栋4/5/6单元回迁房46F，6栋7单元办公+商务公寓45F，7栋规划1所幼儿园。

总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户，3栋1单元/6栋2/3单元3梯5户，3栋2单元3梯4户，4栋/5栋/6栋1单元3梯6户，地下3层，停车位4200个，停车位占比1:1.5。

【项目名称】佳华沙湖广场

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约62万㎡

【推售产品】69-86-95-116(2-4房)

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025-12-31

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)

【楼层高】44-52层

【车位比】4200个(1:1.5)

【容积率】5.21

【绿化率】30%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户、

【管理费】3.9元/平

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

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项目户型

平面图及户型图

项目在售户型介绍

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项目各类配套介绍

地铁：紧邻地铁14号快线坪山门户站——锦龙站700米（已通车），12站福田岗厦北。地铁16号线（预计2022年内通车）、地铁33号线（在建）

快道：项目紧邻坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建），速达全城。

高铁：厦深高铁坪山站，1站深圳北，2站福田。坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场。

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约62万㎡大城综合体 际遇世界峯范佳华沙湖广场汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。

约8万㎡无界旗舰商业 筑就商业新时代以商业立城芯，约8万㎡无界旗舰商业，创造大型旗舰MALL和开放式立体街区的商业共融体，缔造东部商业新时代。周边天虹商场、坪山益田假日世界等约40万㎡商圈环绕。

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佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。

另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。

在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。

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醇享六馆繁华配套 书香浸润筑梦未来繁华配套：周边天虹商场、坪山益田假日世界等约40万㎡商圈环绕，毗邻坪山儿童公园；2站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。周边教育资源丰富，坪山打造深圳实验学校高中园（在建）和坪山大学城（在建）等，实现全链条优质教育发展。

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