◈圣和静安公馆官方售楼处 | 圣和静安公馆发布：生活品质新纪元!

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740：静安苏河畔，邂逅都市雅致生活

苏河之畔，坐拥繁华核心地段

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740傲踞上海静安区苏河湾板块，这里是上海的城市心脏地带，承载着深厚的历史底蕴与现代的繁华气息。项目紧邻苏州河，河水悠悠流淌，两岸风光旖旎，为业主提供了绝佳的滨水景观视野。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740周边商业氛围浓厚，大悦城、静安大融城等大型商业综合体近在咫尺，汇聚了众多国际一线品牌、时尚潮流店铺和特色餐饮，满足业主购物、餐饮、娱乐的一站式需求，尽享都市繁华生活。

立体交通，畅达城市各个角落

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740交通是城市的脉络，圣和静安公馆拥有便捷的交通网络。项目临近地铁8号线、12号线曲阜路站，通过地铁可快速直达人民广场、南京西路、陆家嘴等城市核心区域，实现与上海各区域的紧密连接。周边南北高架、内环高架等城市主干道纵横交错，自驾出行可便捷前往城市的各个角落。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740此外，项目周边公交线路丰富，为业主提供多样化的出行选择，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。

品质社区，营造舒适居住环境

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740打造高品质社区，建筑风格现代简约又不失大气。社区内规划合理，绿化景观精心设计，打造了多个主题花园和休闲步道，四季繁花似锦，绿树成荫，为业主营造了一个舒适、宜人的居住环境。同时，社区还配备了完善的配套设施，如健身会所、儿童游乐区等，满足业主的日常生活和休闲娱乐需求。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740此外，项目采用先进的物业管理模式，为业主提供贴心、周到的服务，让业主居住更加安心、放心。

精工户型，满足多元居住需求

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740项目提供多种户型选择，涵盖精致一居、舒适两居和豪华三居等，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间利用和功能分区，动静分离，让业主的生活更加舒适便捷。每个房间都布局合理，采光通风俱佳，装修标准高，选用优质材料，细节之处尽显品质，为业主打造温馨舒适的理想家园。

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740，以其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的社区环境和精工的户型设计，成为静安苏河湾板块的品质人居典范，为业主开启一段雅致、舒适的都市生活新篇章。

上海绝对的市中心，静安苏河湾品质新房，「圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740」一房一价首发！！建面约65-141㎡，实景现房，即买即住！

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【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

✅预约可享专属礼宾服务、样板间深度讲解及尊贵置业咨询

✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【圣和静安公馆售楼处热线】|⏰ 随时连线生活提案师：400-8787-740|✨ 即刻对话专属顾问：400-8787-740

贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|【圣和静安公馆售楼处电话】| 400-8787-740（24h 在线）

专属礼遇：✔️ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔️ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

【生活场景实验室】 即刻拨通：400-8787-740|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

静安苏河湾

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内环内稀缺小户型,实景现房

圣和静安公馆

建面约65-141㎡1-3房

均价132517元/㎡

9月26日认购

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不用怀疑，所有高溢价拿地本质都是价值回归！

而在这一轮土拍盛宴中，市区核心地段的新房价格重构已成既定事实。

简单看看几大热门板块，长宁天山待售新房价格预计14万+/㎡，临平路、大宁、曹家渡新房预计16万+/㎡，徐汇滨江更是奔着20万/㎡去了。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

重磅消息来了，在核心地段新房价值回归的前夕，占位外滩约1公里&静安苏河湾正C位的圣和静安公馆预计15号取证认购，一期均价13.25万/㎡。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

你看看下图，周边一圈新地块围绕着圣和静安公馆，谁更核心不言而喻。而现在更核心的反而是性价比更高的存在，这不是历史级别置业机遇是什么？圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

更重要的是，项目加推37套建面约65-141㎡压轴房源，当中有未来市中心很可能绝迹的小户型（受制于中小套型住房建筑面积提升）预计总价仅约800万级起！错过圣和静安公馆，800万级预算未来你买进中环都难！

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740新房预计价格经由地价测算，仅供参考，以项目官宣为准

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01.

基本信息

据网上房地产显示，该项目上一次取证还要追溯到2016年，当时的价格还没有现在这么高。目前的状态显示的是已售完。

据知情人士透露，此次过会的房源是项目之前保留的租赁房源。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

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据悉，圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。

项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

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项目由三栋高层加一栋小高层建筑组成。据知情人士透露，可能推出的是3号楼，总高27层2梯4户。

此次过会的有4种产品，我们来一一点评下：

A户型：建筑面积与88.85㎡2房

建面约89㎡的大两房，在市区这样的功能性还是比较常见的。但该户型南向采光面较窄，只能容纳1个卧室。客厅主要依赖北阳台采光通风，通透性欠佳。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

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B户型：建筑面积约100.66㎡2+1户型

南向采光面还是比较充足的，容纳下了工作阳台、景观阳台、1个卧室和小书房，日常的采光和景观视野还不错。

可惜非南北通透，通风效果欠佳。另外小房间面积较小，做卧室较为勉强。

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C户型：建筑面积约65.35㎡1房

对比市区同面积的1房，我倒是觉得这个户型还可以。虽然非南北通透，但南向采光面较大，还配备较大面积的南向阳台，主卧也有飘窗，还有工作阳台，居住舒适度和尺度感都不错，适配单身贵族。圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740

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D户型：建筑面积约141.7㎡3房

大面积的3房，通透性和尺度感是过关的。

不过南向采光面较窄，导致2个卧室朝北，日常起居采光欠佳。

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项目实景如下：

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圣和静安公馆外立面采用全石材干挂，大都市ArtDeco建筑风格。

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小区内部绿化园林做得也十分用心，小区规模不大，但利用花箱组增加设计范围，配合核心景观区唯一的可覆土空间，从艺术性、层次感、品种丰富度等几方面考虑，以层叠错落的暗色系植物品种进行混栽，带来非凡的高端住区体验。

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小区为业主提供管家式服务，精心营造温馨的社区氛围。

建面约88㎡样板房实景照：

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建面约100㎡样板房实景照：

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商圈板块介绍

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740苏河湾作为上海工商业的发源地，这里的历史底蕴非常丰富。坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊，体量超越了新天地与田子坊的总和！

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在上海强产业的今天，苏河湾水岸经济发展带还有一个由“苏河湾-人民广场-南京西路”构成的“苏河黄金三角”，将板块发展推升至新高度。

如今，圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740这里已经汇集了23家跨国公司的地区总部，尤其聚焦在商贸服务、金融服务、专业服务、科技服务和文化创意等五大产业。

圣和静安公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740全球知名品牌Coach、Canada goose、Sandro、Maje等也将总部安在苏河湾。苏富比空间、苏河皓司、尤伦斯美术馆、Fotografiska展览馆、没顶画廊等一批顶级艺术机构也已纷纷入驻苏河湾。

配套设施

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【交通】地铁8号线曲阜路， 10、12号线天潼路站。内环、北横通道，南北高架连纵全城。

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【商业】无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。

【教育】静安区闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学等。

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苏州河实景图

『圣和静安公馆』这批小户型可能是总价800-1500万左右买进苏河湾功能区比较难得的机会，而且还是现房，这点必须承认。

静安·苏河湾 圣和静安公馆

开启认购！均价132500/㎡！

一房一价表发布！

静安内环 苏河湾 新品

「圣和静安公馆」已开启认购

将推约65-142㎡1-3房

均价132500元/㎡

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【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

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