英国房价持续上涨，百万镑房屋6年翻了一番。

根据房地产平台Rightmove的数据分析，过去六年，在英国售价达到或超过100万英镑的待售住宅数量翻了一番。目前，英国有超过5%的待售房屋价格超过100万英镑，而在2019年疫情爆发前，这个比例略低于3%。

本次Rightmove的分析，将2025年1月至4月期间，待售房屋的价格与六年前同期进行了比较。自2019年以来，康沃尔郡（Cornwall）是百万英镑住宅升幅最大的地区，六年间增长了246%，数量翻了三倍。艾塞克斯郡（Essex）的阿特斯福德（Uttlesford）排名第二（+233%），森麻实郡（Somerset）则位居第三（+226%）。

一如预期，伦敦拥有最多的100万英镑住宅，其中威斯敏斯特（Westminster）、肯辛顿及车路士（Kensington & Chelsea）以及旺兹沃斯（Wandsworth）位居榜首。与此同时，位于萨里郡（Surrey）的摩尔谷（Mole Valley）也日渐成为高价住宅市场。目前当地有超过五分之一（22%）的待售住宅价格达到或超过100万英镑，过去六年上升了12%。

伦敦的列治文（Richmond）成为平均叫价首次突破100万英镑的地区，目前当地住宅平均售价为1,006,981英镑。Rightmove表示，根据其平台的数千个地区楼市数据，2025年伦敦以外有66个地区的平均叫价为100万英镑或以上，较2019年的30个地区翻了一番。

Rightmove房地产专家Colleen Babcock表示：英国各地售价达100万镑的住宅数量激增。这种情况不仅发生在伦敦；康沃尔郡（Cornwall）、阿特斯福德（Uttlesford）、森麻实郡（Somerset）等地也出现大量高价住宅。英国全国地产代理协会（NAEA）Propertymark主席Toby Leek表示：伦敦作为英国首都的吸引力依然强劲，也因此促使某些高价区域— 如肯辛顿及车路士— 的楼价持续上升。

然而，随着过去10年社会和经济发生巨大变化，买楼趋势也出现了转变，这意味着买家开始寻求不同的居住环境与地理位置，使农村、海滨和伦敦外围风景优美的地区变得更具吸引力。

英国国家统计局（ONS）于周三公布的数据显示，随着印花税的优惠结束，4月份英国楼价的年增长减半。在截至4月的12个月，平均楼价上升3.5%至26.5万英镑，低于截至3月的7%升幅。