都市茗荟二期（楼层状况，绿化率，容积率，物业费）售楼处发布！

项目介绍

都市茗荟花园(二期)项目所处片区荟萃醇熟配套，锻造繁华生活场。壹方城、欢乐港湾，高端商业。南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院，完备医疗、保驾护航。海滨广场、宝安区图书馆、宝安青少年宫、湾区之声演艺中心、湾区之眼书城（在建）、宝安区工人文化宫（在建）、宝安体育中心等，全系公建、怡养身心。项目毗邻地铁1号线（新安站/宝安中心站）、5号线（宝华站/临海站）。可轻松换乘11，12和9号线。通过1号线可快速到达前海湾站，未来将建成前海综合交通枢纽（在建）。项目与城市地标“湾区之光”摩天轮为邻，共享城市荣耀。

⭐都市茗荟二期售楼处电话☎：400-116-7278【售楼处已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【项目基础信息】

◎开发商：深圳润恒房地产开发有限公司

◎占地面积：约3.3万㎡

◎建筑面积：约20万㎡

◎户数约：724户

◎顶层为：复式带露天超大阳台

◎梯户比：3梯4户

◎建筑楼层：43/41（地上/地下）3层

◎产权：70年（18-88年）

◎容积率：3.88

◎绿化率：30%

◎车位：1100个（含300个充电桩车位）

◎车位比：1:1.51

◎最高高度143米

◎户型面积：

⭕87㎡——3房2厅2卫

⭕118㎡——3房2厅2卫

⭕120㎡——4房2厅2卫

⭕143㎡——5房2厅3卫

◎面积段：87-143㎡，共有5栋住宅楼，没有任何【人才房】【安居房】【保障房】

实用面积很高，赠送多阳台多飘窗，高层都可看到一线海景。

【地段价值】世界级湾区城市会客厅，深圳城市新封面

宝安中心区作为深圳城市新封面，其主导功能定位为“CBD+TBD（中央活力区和科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，目前宝中已成为前海湾“世界级湾区城市会客厅”重要窗口。

都市茗荟二期优点

项目位于宝中主轴，城市新中芯世界湾区城市新中芯——深圳前海，粤港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新中芯。

【交通价值】全维路网链动世界，深圳地块1号线-新安站即在家门口

两大空港中心：两大国家级空港紧邻片区，宝安机场（全国十大机场之一）、香港机场（国际货运量全球称冠），五小时内可飞抵全球半数人口居住地。

项目交通：离地铁1号线新安站D口不到200米，离地铁5号线宝华站B2出口600米左右，地铁1号线、5号线、9号线、11号线、15线（建设中）环伺，速达全城。

教育配套：小区自带幼儿园；可以读海天学校（九年制）、宝安实验学校（九年制）学区对口的是，宝安实验学校（集团旗下）海旺学校，宝中对应的学位有宝安实验中小学、海旺中小学、滨海小学、宝中附小、海韵中小学。

优质医疗：公立三级甲等南方医科大学深圳医院距离项目仅约500米，15分钟车程抵达三级甲等宝安区人民医院，市二甲重点专科医院宝安妇幼保健院等优质医疗配套。

【配套价值】畅享国际都会级繁华中心，深圳唯一15分钟内步行奢享千亿配套

繁华商圈：

坐拥深圳最繁华商圈配套。楼下就是项目自带的得丰·圆方购物中心，具备多元餐饮、品质配套、新颖的文娱业态，是商圈内首个精致社区项目。

壹方城距离项目约500米，是深圳单体规模最大的购物中心，周边还有欢乐港湾、海雅缤纷城、中洲π、万象前海，卓越intown等大型商超。

优越市政：

一公里范围内：海滨广场（建面12万㎡）、宝安体育中心（占地面积30万㎡）、图书馆（含博物馆、展览馆，建面4.8万㎡）、欢乐港湾、湾区之光，均在1公里范围内。

两公里范围内：青少年宫（含文化艺术中心，建面3.4万㎡）、演艺中心（建面2.8万㎡）、3.27公里滨海休闲公园、科技馆、文化艺术区、海洋博物馆，均在2公里范围内。

深圳宝安（都市茗荟二期）
售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
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开发商童经理13266841035（加微信申请优惠）
本项目推广名为“都市茗荟二期"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批
文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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