®招商中旅揽阅售楼处| 闵行招商中旅揽阅官方发布:上海置业良机

闵行浦江「招商中旅·揽阅」：四百万级品质人居，开启理想生活新篇在繁华热闹的上海楼市版图中，若您手握四百万预算寻觅新房，闵行无疑是那颗难以抗拒的璀璨明珠。为何这般断言？且听我细细道来。自 2022 年迄今，闵行于房地产市场上表现斐然，足足斩获 47 张预售证，其中 34 盘触发积分机制，触发率高达 72.3%，热度在全市范围内名列前茅。

这绝非偶然，背后是闵行强劲产业实力与雄厚财政根基的有力支撑，更是其规划精准落地、高效兑现的强大佐证。多年来，优质产业蓬勃发展，汇聚起磅礴的购买力，让闵行成为众人瞩目的置业热土。

如今的闵行楼市却陷入一种微妙困境。随着紫竹大盘公园 1872 圆满售罄，区域内新房均价仿若被定格在约 7 万以上的高位，让众多购房者望“房”兴叹。但曙光乍现，「招商中旅·揽阅」宛如一股清流，以超高性价比之姿破局而来，堪称四百万级选房赛道中的王者之选。

论及地段，此项目雄踞黄浦江畔，占尽地利。BRT1 站即可无缝对接 8 号线，如同搭乘上城市通勤的快速直通车，瞬达前滩核心区，而不远处的汇臻路站更是近在咫尺，进一步强化交通优势。周边商业配套完备，万达广场、山钢·和润生活广场等商业体环伺，无论是日常采买还是休闲购物，皆能轻松满足，生活便捷无忧。

从规划前景审视，「招商中旅·揽阅」坐落于黄浦江畔，恰逢“一江一河”战略机遇，身处上海顶层规划区域，发展享有优先权。备受瞩目的“三水交汇地区”，规划能级傲视同级置业板块，未来潜力无限。再加上央企招商蛇口与中旅投资双巨头联袂开发，品质把控严苛，口碑载道，为项目注入坚实底气。

项目扎根闵行浦江镇板块，地处闵行东南隅、黄浦江东岸，作为“一城九镇”中距市中心最近的新城镇，8 号线与卢浦大桥仿若两条丝带贯穿，紧密串联市区，区位禀赋优越，为区域腾飞插上翅膀。依据黄浦江两岸发展“十三五”蓝图，浦江板块志在打造低密生态住宅典范，将成为全市宜居标杆区域。项目坐拥浦江核心价值区，黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾 - 大零号湾战略利好，以高起点规划、高标准建设，矢志铸就世界级滨水居住区。

数据为证，至年底，此地高新技术企业将突破 600 家，估值亿元以上企业超 70 家，上市企业达 10 余家，展望 2035 年，万亿市值高新技术企业集群呼之欲出，必将成为上海科创核心策源地（数据源自 2023 年 2 月 27 日上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）。回溯滨江发展轨迹，陆家嘴开启金融中心传奇篇章，前滩崛起为中央公共活动区典范，而今浦江第一湾蓄势待发，剑指世界科创生态湾区新高地。

聚焦「招商中旅·揽阅」自身产品力，户型设计堪称一绝。5 批次建面约 96 - 104 - 120㎡的 3 - 4 房户型，指导价 4.3 万/㎡，且全部精装交付，为购房者呈上一份精致生活提案。

建面约 96㎡的 3 房 2 厅 2 卫，一梯两户无连廊布局，空间利用率与采光通风俱佳。室内宽敞明亮，动静分区合理，虽面积有限却五脏俱全，满足小家庭温馨居住需求。

建面约 104㎡的 3 房 2 厅 2 卫则尽显大气，百平米大横厅设计，南向尺度开阔，采光通透极致。经典 LDBK 大横厅布局，巧妙规避空间浪费，超大阳台延伸生活场景，可休憩、可种植、可晾晒，实用性满分。南向套房主卧配备三段式干湿分离卫生间，尊享私密晨晚间，化解抢卫尴尬，呵护家人健康。

建面约 135㎡的 4 房 2 厅 2 卫更是奢阔非凡，同面积段罕见的四开间朝南搭配大宽厅，动静分离恰到好处，起居互不干扰。开放式厨房与长桌岛台相得益彰，适配现代中西厨融合生活方式，烹饪料理从容有度。尊贵套房主卧，隐私性极佳，双盥洗台盆卫浴配置，比肩高端豪华酒店规格，尽显主人尊贵身份。这般户型水准，往昔仅见于市区单价 17w+豪宅项目，如今在「招商中旅·揽阅」得以亲民呈现。

踏入「招商中旅·揽阅」，装标品质细节之处见真章。玄关柜匠心独运，金属壁龛、石材台面与岩板背景巧妙融合，收纳有序，归家瞬间尽显整洁优雅。进门随手搁置物品，旋转鞋架、消毒精灵等贴心设计，精准击中收纳爱好者内心。

客厅地面由大砖铺就，视觉延展开阔，弧形吊顶与内嵌灯光交相辉映，通透感扑面而来。大面积奢石岩板电视背景墙搭配艺术壁纸，海派优雅韵味流淌于室。全屋新风（百朗同等档次）、全屋地暖（松下或同等档次）、中央空调（松下或同等档次）标配只是基础诚意，厨房更升级配备一线品牌方太（或老板等同等品牌）抽烟机、燃气灶与洗碗机三件套，贴合时代青年高效便捷的烹饪诉求，智能感应操控，安全省心。

卫生间绝非装修盲点，项目主卫洗浴、坐便、盥洗分区干湿分离，动线科学合理。主卫马桶甄选高仪智能款，次卫采用科勒品牌，洗手台以大面积岩板精筑，搭配精奢石台面，质感满溢。整面镜柜内藏美妆冰箱、门板收纳架与轨道式置物架，收纳容量可观。到顶开合门、简约顶喷恒温花洒、风暖浴霸等配置一应俱全，奢华质感油然而生。

外立面颜值出众，通透玻璃与香槟色铝板型材相间，弧形塔冠设计精致挺拔，勾勒出浦江崭新天际轮廓。入户大厅外墙延续香槟金铝型材与灰色石材搭配，门头雨棚以香槟金色弧形铝板装饰，搭配巨幅玻璃幕墙，尊崇感满溢。社区规划秉持星级精奢酒店理念，基本实现人车分流，双入户大堂与五重归家景观精心营造，仪式感与舒适体验并存。

园林设计独具匠心，“三轴·一心·六幕”规划构建高定美学园境，移步换景，全龄乐享。架空层活动空间拓展社区功能，颜值、仪式感、尊贵感与实用性多维度合一，只为业主高品质生活全力加持。

生活配套全方位护航。交通上，项目与浦江线汇臻路站相距约 2km，西侧临近规划中的奉贤线鲁南路站约 500m，东侧浦星公路畅通无阻，衔接嘉闵高架、申嘉湖高速等城市动脉，自驾出行快捷便利。借助 BRT 快速公交直达 8 号线沈杜公路地铁站，无缝换乘 14 条轨交线路，七站即达东方体育中心、前滩太古里等潮流地标，畅达人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈。

商业配套繁华环绕，直线距离约 750 米即达 10 万方万达广场，吃喝玩乐购一站式搞定。约 1.9 公里处的山钢和润旭辉里，永辉超市等商超齐全，还有在建约 2000㎡大型菜场，生活烟火气十足。

生态资源得天独厚，尽享滨江生态盛景，“2+1+10+N”公园体系编织生态宜居网络。距黄浦江滨江步道约 3km，4A 级浦江郊野公园约 3.7km，南侧公共绿地（滨江公园）风光旖旎，自然亲近举步即达。

教育配套底蕴深厚，从幼儿园到高中全龄段教育资源完备，上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等名校林立，师资雄厚，全程护航孩子成长（教育信息源于政府主管部门及规划，仅供参考，不做承诺）。医疗配套同样安心，两所三甲医院拱卫，距社区卫生中心直线距离约 400 米，7 公里内仁济医院南院、复旦大学附属耳鼻喉科医院提供专业医疗保障，守护家人健康。

前期一房一价表已备好，诚意登记通道开启。诚邀您进入“招商中旅·揽阅”官方预约咨询通道，专业销售团队随时待命。报名后请静候销售电话确认，确认无误再行前往现场。重要提示：预约登记参观并成功签约，可享电器礼包福利（与售楼处优惠不冲突），专属优惠仅限线上预约且未到访售楼处的客户。

免责声明：本文仅代表个人观点，仅供参阅。文中涉及规划以官方公示为准，楼盘信息以开发商发布为准。购房决策请综合考量多方因素，谨慎抉择。