广东
6月20日上午，港湾街道在鹿颈村、塘坑村组织开展街道城中村改造建设指挥部暨城中村改造项目“百日攻坚·首拆促签”工作现场会，标志着辖区内四条城中村改造村均已完成“首拆”，城市更新工作迈出重要一步。港湾街道班子成员、鹿颈村及塘坑村征拆专责工作组工作人员、鹿颈村及塘坑村“三委”干部、街道相关部门负责人、拆卸公司负责人与首批签约村民共同见证。
此次塘坑村拆迁房屋合计6栋，总计824.82平方米；鹿颈村拆除的3栋房屋总面积为2806.3平方米，在目前四条涉改村中面积最大、规模最大。随着拆卸的挖掘机启动作业，这片承载城市记忆和村民生活时光的区域正式拉开了改造序幕，“首拆”拼图正式完成，发挥“以拆促签”作用，加速城中村改造进程。
鹿颈村：
党员带头签，文明古村焕新颜
鹿颈村位于广州市南沙区港湾街道东部，拥有广州发现最早的、距今3000-4000多年的“南沙人”先秦遗址，周边更是覆盖了虎门炮台遗址、南沙天后宫、南沙国际邮轮母港等丰富的文旅资源。于2020年获评“全国文明村镇”和2023年入选广东“百千万工程”首批典型村的鹿颈村是一座拥有800多年悠久历史、深受文化熏陶的村落。
但随着时间的推移，鹿颈村也难免出现了房屋老旧、道路狭窄、交通不便等生活问题。为了更好地契合“浪漫港湾”的城市形象，更好地融入南沙的大发展，鹿颈村于6月初国有土地上房屋征收补偿方案出台以来，通过在村内布置动迁宣传横幅、派发城中村改造宣传册、入户宣讲政策等多样化的方式，加大动迁力度，目前取得了不错的成果。
鹿颈村村民黄先生是一名党员，在此次城中村改造中，他发挥党员干部带头表率作用，成为首批签约的家庭之一。他对此次城中村改造的政策感到很满意：“从这次政府推出的政策中我感受到了诚意，我觉得政策补偿很合理，对补偿方案也很满意，有了安置房，我家两个姐姐的住房问题都解决了。”他表示，刚知道要改造的时候比较担心选不到好的房源，如今“先签约、先选房”的政策很好地解决了他的困扰。
根据最新政策，在7月31日前完成签约的，每栋房屋380方米以内的建筑面积中按建安成本补偿的建筑面积，额外奖励800元/平方米的签约奖和1600元/平方米的搬迁奖。“早签约可以早选房，早拿‘签约奖励金’，早受益。并且作为党员，带头签约也算给邻居们做个示范，大家都配合，项目推进得快，以后住新房、享配套，最后享福的也还是我们村民自己。”
塘坑村：
村民盼拆迁，古村焕彩续新篇
塘坑村位于南沙区港湾街道、明珠湾大桥北侧，是南沙地区岭南文化记忆和乡愁承载地，也是近海古村落之一，村祠堂庙宇承载着丰富的历史文化。然而，房屋老旧破败，缆线杂乱，道路曲折，村民生活不便，雨天积水更致房屋潮湿，搬迁换新房已成为村民的共同期盼。
此次塘坑村“首拆”标志着群众工作不断深入，是“百日攻坚”任务的重要一步，也将助力“浪漫港湾”蓝图的实现。此次首拆房源业主之一的邓女士表示：“搬迁可改善居住环境，造福子孙后代，这是政策给我们的机遇，能够住上大房子，加快推进改造，也是我一直所期盼的。”
自城中村改造项目启动以来，港湾街道攻坚专班通过疏通巷道微循环、打通屋顶消防通道等立体化改造，成功构建“地面-空中”立体救援网络，切实保障应急通道畅通无阻。改造完成后，塘坑村不仅将展现现代化宜居风貌，更将形成人才集聚效应和投资虹吸效应，为推进“和美”“幸福”“活力”三个港湾建设发展贡献力量。
港湾街道党工委主要领导表示，城中村改造民生工程的重要举措，政府将全程统筹协调，严格把控施工质量与安全，以“群众满意”为标尺推进改造工作，确保村民早日入住配套完善、环境优美的现代化社区，共享城市发展红利。港湾街道将兼顾效率与公平，在显著改善居民生活品质的同时提升城市形象，为城市的可持续发展奠定坚实基础，加速实现“老城市新活力”的发展愿景，实现“人居改善、城市提质、经济激活、文化延续”的多赢目标。
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来源：广州南沙发布、南沙开发区投资促进局
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