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昆明新房流行横厅设计,尺度不够容易成为鸡肋

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要说这几年最为成功,最为深入人心的住宅设计手法,当属于大横厅了。同样的面积段同样的布局和功能,如果能把客厅横过来,立刻就自带卖相,购房者也对这类户型高看一眼。正因为如此,越来越多的开发商在产品研发的时候,只要条件允许就一定会设计横厅户型。

就拿昆明来说,去年昆明总共有10个新盘上市销售,除了两个属于早期的烂尾楼之外,其余8个楼盘都有横厅户型,有些还不止一款。

今年昆明已经开盘和亮相的新盘有差不多10个,全部有横厅户型,可见这一设计在市场上的流行程度。

横厅走红有许多原因,最重要的是客厅显大,采光面更大,家里显得更加明亮,而且如果尺度足够的话有利于空间利用,所谓LKD一体化也最容易在横厅户型上得到体现。

在期房阶段,横厅户型也比竖厅户型更有卖相,因为横厅往往意味着大阳台,如果将阳台和客厅打通,整个室内显得极为宽大明亮,开发商的样板间就很容易打动客户;相反如果是竖厅户型,即便仍然是将阳台和客厅打通,带来的效果却是客厅的竖向长度进一步增加,显得越发狭长,反而放大了竖厅的缺点。

正因为如此,如今开发商都想方设法开发横厅户型,即便是在中小户型中也拼命设计横厅,但带来的后果是要么横厅尺度不够,无法实现多功能利用,带来面积浪费。要么为了实现横厅,只好挤压其他功能区尤其是卧室的面积,造成客厅宽大卧室狭小的比例失调问题,影响居住舒适性。

横厅除了带了更好的空间感和更大采光面之外,最大好处就是多功能布局,充分利用空间,比如最常见的大横厅利用方式就是客餐一体,将客厅和餐厅融合在一起,提高面积利用率。但如果要实现客餐一体,横厅的面宽就至少要超过6米,最好达到7米甚至更多。这也是最理想的横厅布局形式。

实际上即便是6米宽的横厅,客餐一体的布局都不是很理想,因为这时候很可能只好牺牲餐边柜,或者让会客区变得局促。

如果横厅面宽小于6米,客餐一体就很难实现,有些开发商就退而求其次,将书房和会客区融合在一起,即一端是会客区另一端是书房,也能提高横厅利用率,但这样布局就远不如客餐一体了,因为书房需要相对安静,而客厅又是聚会、看电视的地方,两种功能其实有冲突。

甚至有些中小户型因为面积受限,所谓横厅的面宽也就5米出头,连书房、客厅一体都不容易实现,开发商的折中办法是将横厅另一端做成多功能区,比如儿童活动区、健身区等等,但问题是并非每个家庭都有这种需求,这时候横厅就会比较尴尬,如果全部作为客厅就显得浪费,因为这种横厅户型往往其他房间都很小,横厅就会成为非常不实用的面子工程。

云南房网的建议是,如果横厅面宽小于5.5米,就没必要选择这种户型了,因为这种尺度的横厅面积利用率不高,而且还会牺牲其他功能区面积,有点得不偿失。

实际上开发商往往把横厅称为“大横厅”,这个称呼其实已经道出了横厅的真正奥义:不大无横厅。

声明:取材网络,谨慎辨别

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