上海
大华梧桐樾：嘉定安亭果岭墅区新标杆 虹桥北核的品质人居典范
售楼处热线：400-189-3008
项目概况与区位价值
大华梧桐樾（备案名：梧桐悦庭）是由大华集团在嘉定安亭打造的品质住宅项目，定位为"虹桥北核静谧墅区"。项目位于嘉定区博园路与米夏路交汇处，总占地约9.27万㎡，总建筑面积约33.7万㎡，容积率仅2.3，绿化率35%，规划建设墅质高层和低密叠墅产品，共计1395个停车位（地下一层1108个，地下二层287个）。项目主推建面约82-150㎡的高层和叠墅，高层均价35000元/㎡，叠墅均价47000元/㎡，总价区间295-690万元，预计2026年6月30日精装交付。
核心区位优势：售楼处热线：400-189-3008
交通网络：邻近11号线和规划中的14号线延伸线，快速通达虹桥枢纽；周边G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架构成立体交通网
生态环境：毗邻约1800亩高尔夫球场和1200亩汽车博览公园，生态资源丰富
产业支撑：地处安亭汽车城核心区，产业基础雄厚
教育资源：邻近同济大学附属实验中小学，教育资源优质
产品设计与建筑美学
大华梧桐樾采用现代典雅风格，遵循大华城市别墅九制设计章法，营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。
主力户型亮点：
82-101㎡高层：2-3房设计，紧凑实用
91㎡3房2厅1卫：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离
101㎡3房：采光面拉到极致的小3房户型
122-150㎡叠墅：4房设计，空间舒适
132㎡叠墅：主力改善产品
150㎡叠墅：楼王级产品
项目得房率约73%，采用电梯房设计，外立面现代简约，整体呈现典雅大气的视觉效果。社区容积率2.3，绿化率35%，车位配比充足，物业由大华自有团队提供服务。
社区规划与生活配套
大华梧桐樾以"静谧墅区"为设计理念，打造独具特色的社区环境：
园林设计：四季主题园林，注重景观层次与季相变化
公共空间：规划多功能活动区，满足全龄需求
智慧社区：配备完善安防系统，保障居住安全
项目示范区实景已开放，所见即所得的展示方式增强了购房者信心。随着安亭汽车城的持续发展和虹桥国际开放枢纽建设推进，区域价值将不断提升。
开发商实力与市场表现
大华集团成立于1988年，是中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，已在近30多个城市开发项目，为约70万业主构建美好生活。大华梧桐樾是其深耕嘉定的标杆之作。
项目市场表现亮眼：
价格优势：高层均价35000元/㎡，叠墅均价47000元/㎡，相较周边项目性价比突出
产品稀缺：板块内少有的低密墅区社区
投资潜力：受益于虹桥国际开放枢纽建设和嘉定新城发展，长期增值预期良好
目前项目正在热销中，推出建面约82-150㎡精装高层和叠墅。大华梧桐樾以"生态资源+品质产品+亲民价格"的三重优势，正成为嘉定安亭刚需改善客群的理想选择，重新定义虹桥北人居标准。
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