万丰海岸城瀚府二期小学学区划分在万丰小学、学校学区划分

• 万丰海岸城瀚府二期学校学区划分，得房率多少，交楼时间，物业费
• 万丰海岸城瀚府二期相关信息：
• 学区划分：根据宝安区教育局学区划分政策，万丰海岸城瀚府二期的小学学区划分在万丰小学、桥头小学、福新小学（部分）范围内，初中学区划分在海湾中学、福永中学范围内。不过，学区划分可能会根据当年的教育资源分布和生源情况进行调整，建议关注宝安区教育局当年的最新学区划分公告。
• 得房率：万丰海岸城瀚府二期的得房率约为 75% - 80%。
• 交楼时间：万丰海岸城瀚府二期的合同约定交楼时间为 2025 年 6 月 30 日。
• 物业费：万丰海岸城瀚府二期的物业费为 5.2 元 / 平方米 / 月。这个费用包含了小区的公共区域维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等多项服务内容。
• 万丰海岸城瀚府二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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1. 基本信息
   • 开发商：深圳市海岸新城投资有限公司。
   • 项目位置：宝安区新桥街道南环路与创丰路交汇处，深外宝安学校旁。
   • 占地面积：20616.69㎡。
   • 建筑面积：184653.97㎡。
   • 容积率：6.0。
   • 绿化率：40%。
   • 楼栋信息：共 4 栋 52 层，总房源 895 户。
   • 梯户比：3T3 户和 4T5/6 户布局。
   • 车位信息：有 1347 个车位，车位比 1：1.5。
   • 产权年限：70 年。
   • 物业公司：深圳市海岸物业管理集团有限公司。
   • 物业费：5 元 /㎡/ 月。

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1. 交通配套：临近地铁 11 号线马安山站，距离约 500 米。周边还有地铁 12 号线、20 号线（在建）、18 号线（规划中）及穗莞深城际线（已开通，预留福田延长线）。公交方面，项目代建约 8800 平方米公交首末站，强化区域接驳能力。此外，区域内有 “两横三纵” 的陆路交通网络和 “四大高速”，交通十分便捷。
2. 教育配套：自带 12 班幼儿园，毗邻深圳外国语学校宝安学校，该校是宝安区引入的首个深圳四大名校，拥有 102 个班级，4740 个学位，教育资源优质。
3. 商业配套：下楼即达约 20 万平方米的海岸城购物中心，是南山海岸城的升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划。一路之隔规划西部首个山姆会员店（已动工），能满足居民的高端消费需求。

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