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先看地段，厦禾路三个字的区位价值无需多言。岛心核心区十年一地，老钱们聚集的核心城区，政、商、经、文的高度聚合定鼎了这个区域的客群标签，也正因为如此，才会长期的缺少新房供应，这也导致岛西多年来积压了大量的购房需求，品相稍微好一点的二手房都能卖出较高的溢价，新房更是一房难得。尤其是在将军祠这样一个直径几公里范围内新房断供10年以上的传统主城板块而言，天樾云颂的入市对于老钱们来说无疑是久旱逢甘霖，已经更多的是一个难再有的“藏品”，而非单纯的“商品”，这也是项目重要的价值支撑所在。

2.百年学府圈的强势赋能

与项目本身的地段价值相得益彰的，是其背靠的强大教育资源。天樾云颂附近拥有深田小学，所处的第一片区小升初是在一中本部、双十本部、一中图强校区、大同中学四校划片。其中，深田小学只收两一致生源，生源护城河极高。未来随着高端商品房生源陆续入读，生源结构还能进一步优化。

而相比小学，将军祠片区初中的学区属性更是极其优越：随着今年百家村初中迎来一中图强校区高位嫁接，目前第一片区小升初派位进入“一双”的概率已经提升至70%以上，相比隔壁第二片区拉开了更大的优势，也让第一片区成为了岛内独一档的初中学区。一中、双十都是百年老牌名校，实力无需赘述。而一中图强校区作为“区属市办”的首次实践，所受到的重视程度和资源倾斜也是不言而喻的，未来天樾云颂的教育资源也绝对能够匹配项目本身的高定位，并对项目价值强势赋能。

3.纯大户型圈层，厦门老钱的盛宴

划定项目的是否足够“豪”的标准，产品的纯粹性排在前列：项目的面积段落在199-575平的区间，全部都是第四代大户型，在其他项目顾此失彼的选择高低配的时候，天樾云颂从项目“最小”的门槛，就划定了200平，而最大户型更是顶到了575平，确保了项目圈层的纯粹性，房产的价值不仅在于房子本身，更是房子背后的顶级圈层，你的邻居，就是你的人脉。

不论楼市整体的大盘走向如何，核心资产的价格表现往往能够超脱大盘，走出独立行情。这个规律已经在发达国家的楼市得到了印证。比如大家都说日本的楼市失去了三十年，东京的整体均价甚至比厦门贵不了多少。但是在东京市中心品质和物业服务好的高端塔楼新房，单价动辄可以突破20W人民币每平米以上，很多时候甚至给人一种“上不封顶”的感觉。而同等地段的普通公寓，单价连高端住宅的一半都不到，中古屋甚至连四分之一都不到。这个案例不仅说明了鼎豪产品穿越牛熊的本领，同时也反映了在未来房价依据产品力产生分化的大趋势下，在当下买入或置换“好房子”的重要性。

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