项目落址虹口区核心腹地，直线距离黄浦江仅约1公里，占据上海“一江一河”战略核心地段。根据《北外滩专项规划》，未来将打造“顶级中央活动区、世界级会客厅”，规划新增约380万方商办面积、80万方公共绿地，区域能级比肩外滩、陆家嘴。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）
项目3公里范围内，白玉兰广场、来福士广场、北外滩滨江绿地等城市地标环伺，构建“15分钟黄金生活圈”。
二、三轨交汇枢纽，畅达全城无界生活
项目步行即达地铁4号线、10号线、19号线（在建）海伦路站，三轨交赋能实现“3站陆家嘴、5站新天地、7站徐家汇”的高效通勤网络。北横通道、新建路隧道、大连路隧道等立体路网贯通，驱车15分钟直达陆家嘴金融城，30分钟接驳虹桥枢纽，构建“TOD+POD”双核驱动的超级交通底盘。
三、超百万方综合体，重塑城市天际线
项目总建筑面积约28万方，涵盖高端住宅、甲级办公、商业中心、历史建筑四大业态。其中，约17万方摩天住宅群以“流线型立面+全景玻璃幕墙”打造北外滩天际线地标；约6万方商业中心引入“新零售、沉浸式体验、主题餐饮”等创新业态；更保留历史建筑“海员医院”，通过“织补新建”手法延续城市文脉。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）
四、塔尖圈层配套，私享高定会所
项目自带约3000㎡精英会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身会所、雪茄吧、红酒窖等功能空间。更引入“金钥匙”服务体系，定期举办艺术展览、名流酒会、财富论坛等活动，构建“高净值人群社交磁场”。此外，社区配备“无感通行、环境监测、智能安防”等全屋智能系统，以科技赋能生活。
五、全球大师联袂，淬炼传世藏品
项目特邀GOA大象设计、朗道国际、CCD香港郑中设计事务所等国际团队，从建筑、景观到室内空间全维度定制。建筑采用“铝板+玻璃”立面，融合现代简约线条，打造“大面宽、短进深”格局，最大面宽达15米，搭配3.6米层高、270°无柱转角窗，实现“将风景引入室内”的视觉革命。室内装修采用“全球奢装品牌矩阵”：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、汉斯格雅龙头、霍尼韦尔新风系统，以“毫米级”精工标准打造传世宅邸。
六、低密稀缺墅作，内环绝售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）
版1.4容积率
在寸土寸金的内环核心，项目以1.4超低容积率打造纯别墅社区，绿化率达35%，户均绿化面积超100㎡。社区内规划“双轴五园”立体景观体系，以“漂浮花园、星空剧场、森氧跑道”等主题空间，营造“出则繁华入则宁静”的度假式生活体验。
七、极致空间哲学，定义别墅生活新范式
项目主力户型为建面约180-370㎡联排/合院，以“高附加值空间”突破传统别墅尺度。以建面约300㎡合院为例：
- 地上三层+地下两层：首层私家花园入户，3.6米层高客厅搭配270°落地窗；
- B1层6.1米挑高：可打造双层地下室，规划私家影院、酒窖、健身房；
- 南北双花园+双露台：最大花园面积达80㎡，露台总面积40㎡，实现“有天有地”的终极理想；
- 五房全套房设计：满足三代同堂需求，主卧套房含独立衣帽间、观景浴缸。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）
八、现房实景呈现，所见即所得
项目已于2025年6月全境实景呈现，购房者可亲临现场感受“石库门风格外立面、私家花园入户、6.1米挑高地下室”等空间细节。现房销售模式更可实现“即买即住”，规避期房风险。
九、招商物业定制服务，礼遇塔尖圈层
项目引入招商“玺系”物业服务体系，提供“24小时管家服务、资产管理、私宴定制”等增值服务。更打造“虹口源CLUB”私享平台，定期举办艺术展览、名流酒会、财富论坛等活动，构建“高净值人群社交磁场”。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）
十、资产配置优选，穿越周期的硬通货
项目总价段约2500万-1.2亿，联动价21万/㎡，对比同板块风貌别墅均价（外滩合院30万+、弘安里24万+），性价比凸显。在内环滨江土地资源日益稀缺的背景下，项目“绝版地段+现房实景+招商品牌”三重价值叠加，成为高净值人群资产配置的“压舱石”。
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